裝修專業(yè)分包合同協(xié)議?甲方（總承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（專業(yè)分包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方作為[項目名稱]的總承包方，已與業(yè)主簽訂了總承包合同，現(xiàn)甲方擬將該項目中的裝修工程分包給乙方進行專業(yè)施工。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就裝修專業(yè)分包事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[項目名稱]裝修工程2.工程地點：[項目具體地點]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：本次裝修工程涵蓋[具體裝修區(qū)域，如室內(nèi)墻面、地面、天花板等的詳細描述]。具體包括但不限于[列舉主要裝修項目，如墻面瓷磚鋪貼、地面木地板鋪設(shè)、天花板吊頂安裝、門窗定制安裝、水電線路改造、室內(nèi)裝飾燈具及開關(guān)插座安裝等，并對各項工程的規(guī)格、材質(zhì)要求等進行詳細說明]。4.工程質(zhì)量標準：按照國家現(xiàn)行的裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標準，達到[具體質(zhì)量等級，如合格、優(yōu)良等]標準。二、合同工期1.開工日期：本工程定于[預(yù)計開工日期]開工，具體以甲方書面通知為準。2.竣工日期：本工程應(yīng)于[預(yù)計竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的施工進度計劃，合理安排施工人員和施工設(shè)備，確保按時完成各項施工任務(wù)。3.工期延誤：因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，并由甲方承擔乙方因此增加的費用，但乙方應(yīng)在延誤事件發(fā)生后的[通知期限]天內(nèi)書面通知甲方。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價款的[違約金比例]向甲方支付違約金；逾期超過[延誤天數(shù)上限]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔由此給甲方造成的全部損失。因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，互不承擔違約責任。三、合同價款及支付方式1.合同價款：本合同暫定總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價款為固定綜合單價合同，結(jié)算時根據(jù)實際完成的工程量進行調(diào)整。綜合單價包含完成本合同約定的裝修工程所需的人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、規(guī)費、稅金及風險費用等一切費用。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款支付期限]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同暫定總價的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款：乙方每月[進度款申報日期]向甲方提交當月已完工程量報告及付款申請，甲方在收到報告及申請后的[進度款審核期限]天內(nèi)進行審核，并于審核完畢后的[進度款支付期限]天內(nèi)支付當月已完工程量價款的[進度款支付比例]?？⒐を炇湛睿汗こ炭⒐を炇蘸细窈骩竣工驗收款支付期限]天內(nèi)，甲方向乙方支付至合同結(jié)算總價的[竣工驗收款支付比例]。質(zhì)量保證金：合同結(jié)算總價的[質(zhì)量保證金比例]作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[質(zhì)保期期限]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[質(zhì)量保證金退還期限]天內(nèi)一次性無息退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出整改意見，并要求乙方限期整改。有權(quán)根據(jù)工程實際情況對施工方案、施工順序等進行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。按照合同約定的時間和方式支付工程款。2.義務(wù)：負責協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各施工單位之間的關(guān)系，為乙方創(chuàng)造良好的施工條件。提供施工所需的施工場地及臨時設(shè)施，并承擔相關(guān)費用。按照合同約定向乙方提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并進行技術(shù)交底。及時審核乙方提交的工程量報告及付款申請，并按照合同約定支付工程款。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的施工場地、臨時設(shè)施、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料等。對甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕，并要求甲方給予合理的解釋和說明。2.義務(wù)：按照國家現(xiàn)行的裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標準，以及本合同約定的質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格（或優(yōu)良）標準。編制詳細的施工組織設(shè)計和施工進度計劃，并報甲方審核備案。按照甲方審核通過的施工組織設(shè)計和施工進度計劃組織施工，確保按時完成各項施工任務(wù)。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，配備必要的安全防護用品，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任，并負責賠償因此給甲方及第三方造成的全部損失。負責施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，采取有效措施控制施工噪聲、粉塵、廢水等污染，減少對周邊環(huán)境的影響。按照甲方的要求及時清理施工現(xiàn)場的建筑垃圾和雜物，保持施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生。妥善保管甲方提供的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，不得擅自復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或泄露給第三方。工程竣工后，應(yīng)將全部施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料移交給甲方。負責采購本合同約定的裝修工程所需的材料和設(shè)備，但材料和設(shè)備的質(zhì)量必須符合國家現(xiàn)行標準及本合同約定的要求，并提供產(chǎn)品合格證明文件。乙方采購的材料和設(shè)備應(yīng)提前通知甲方進行檢驗，經(jīng)甲方檢驗合格后方可使用。如因乙方采購的材料和設(shè)備質(zhì)量問題導致工程質(zhì)量問題或其他損失，乙方應(yīng)承擔全部責任。五、材料設(shè)備供應(yīng)1.乙方采購的材料設(shè)備：乙方應(yīng)按照本合同約定的品牌、規(guī)格、型號、質(zhì)量要求等采購裝修工程所需的材料和設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證明文件。乙方采購的材料和設(shè)備在到貨前[通知期限]天通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[檢驗期限]天內(nèi)進行檢驗。如甲方檢驗合格，乙方方可使用；如甲方檢驗不合格，乙方應(yīng)負責及時更換或退貨，并承擔因此產(chǎn)生的費用。2.甲方供應(yīng)的材料設(shè)備：甲方供應(yīng)的材料設(shè)備，乙方應(yīng)負責接收、保管，并按照甲方的要求進行使用。因乙方保管不善導致材料設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)負責賠償。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備如有質(zhì)量問題或規(guī)格型號不符等情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)負責及時更換或處理，并承擔因此給乙方造成的損失。六、工程變更1.變更提出：甲方有權(quán)根據(jù)工程實際需要提出工程變更，乙方也可根據(jù)施工現(xiàn)場實際情況提出合理化建議，但須經(jīng)甲方書面批準。2.變更程序：工程變更事項確定后，甲方應(yīng)及時向乙方發(fā)出書面變更通知，乙方應(yīng)按照變更通知的要求進行施工。變更涉及合同價款調(diào)整的，雙方應(yīng)按照本合同約定的計價原則和方法進行調(diào)整，并簽訂補充協(xié)議。3.變更價款調(diào)整：合同中有適用或類似于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款。合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款。合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由乙方提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)甲方審核確認后執(zhí)行。七、竣工驗收1.乙方自檢：工程竣工后，乙方應(yīng)首先進行自檢。自檢合格后，向甲方提交工程竣工報告及相關(guān)資料。2.甲方驗收：甲方在收到乙方提交的工程竣工報告及相關(guān)資料后的[驗收期限]天內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽訂工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。八、質(zhì)量保修1.保修期限：本工程的質(zhì)量保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[質(zhì)保期期限]年。2.保修責任：在質(zhì)量保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量保修規(guī)定及本合同約定，承擔工程質(zhì)量保修責任。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[保修期限]天內(nèi)派人到現(xiàn)場進行維修。如乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)派人維修，甲方有權(quán)另行委托其他單位進行維修，維修費用從乙方的質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方補足。3.保修費用：因乙方施工質(zhì)量問題導致的保修費用由乙方承擔；因甲方使用不當或第三方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方負責維修，但維修費用由甲方承擔。九、違約責任1.甲方違約責任：甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款的，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[違約金比例]向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔乙方因此增加的費用，并按照本合同約定的工期延誤條款承擔違約責任。2.乙方違約責任：乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工，導致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到合格標準，由此給甲方造成的損失由乙方承擔。乙方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，導致工期延誤的，應(yīng)按照本合同約定的工期延誤條款承擔違約責任。乙方擅自將本合同項下的裝修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的工程款，并按照合同總價款的[違約金比例]向甲方支付違約金。乙方未按照合同約定采購材料和設(shè)備，或采購的材料和設(shè)備質(zhì)量不符合要求，導致工程質(zhì)量問題或其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。十、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[持有份數(shù)]份，具