三亞合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______（名稱）

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______（名稱）

鑒于甲方擁有位于三亞市某處的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其房產(chǎn)出售給乙方的相關事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：三亞市某區(qū)某街道某小區(qū)某號樓某單元某號。

2.房產(chǎn)面積：_______平方米。

3.房產(chǎn)性質(zhì)：住宅。

4.房產(chǎn)產(chǎn)權：甲方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權。

二、交易價格及付款方式

1.交易價格：人民幣_______萬元整。

2.付款方式：

（1）首付：乙方應在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______萬元整作為首付款。

（2）尾款：乙方應在合同簽訂之日起_______個月內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣_______萬元整。

三、交付及入住

1.交付時間：甲方應在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.入住時間：乙方應在甲方交付房產(chǎn)后_______日內(nèi)，辦理入住手續(xù)。

四、稅費承擔

1.交易稅費：甲方應在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)過戶所需的全部稅費。

2.乙方應按照國家相關法律法規(guī)，自行承擔過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

五、違約責任

1.甲方未能按照合同約定的時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應向乙方支付合同總價款的_______%作為違約金。

2.乙方未能按照合同約定的時間支付款項，每逾期一日，應向甲方支付_______%的違約金。

3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件。

2.土地證復印件。

3.產(chǎn)權人身份證復印件。

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______（名稱）

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______（名稱）

第三方（以下簡稱“丙方”）：_______（名稱）

鑒于甲方擁有位于三亞市某處的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，為保障交易安全及實現(xiàn)甲方權益最大化，特引入丙方作為擔保方參與本次交易，三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其房產(chǎn)出售給乙方的相關事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：三亞市某區(qū)某街道某小區(qū)某號樓某單元某號。

2.房產(chǎn)面積：_______平方米。

3.房產(chǎn)性質(zhì)：住宅。

4.房產(chǎn)產(chǎn)權：甲方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權。

二、交易價格及付款方式

1.交易價格：人民幣_______萬元整。

2.付款方式：

（1）首付：乙方應在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______萬元整作為首付款。

（2）尾款：乙方應在合同簽訂之日起_______個月內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣_______萬元整。

三、丙方擔保責任

1.丙方作為擔保方，同意為乙方提供全額擔保，確保乙方按照合同約定支付全部房款。

2.若乙方未能按時支付房款，丙方應在接到甲方通知后_______日內(nèi)，代為支付乙方應付款項。

3.丙方有權要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)履行付款義務，如乙方仍未能履行，丙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方收回房產(chǎn)。

四、交付及入住

1.交付時間：甲方應在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.入住時間：乙方應在甲方交付房產(chǎn)后_______日內(nèi)，辦理入住手續(xù)。

五、稅費承擔

1.交易稅費：甲方應在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)過戶所需的全部稅費。

2.乙方應按照國家相關法律法規(guī)，自行承擔過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

六、甲方的權益保障

1.甲方享有對房產(chǎn)的完全產(chǎn)權，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。

2.甲方在交易過程中，有權要求乙方提供相關證明材料，確保交易安全。

3.甲方有權要求乙方在合同簽訂前，進行房產(chǎn)評估、抵押登記等手續(xù)。

4.甲方有權要求乙方在合同簽訂后，按約定時間支付房款。

七、乙方的違約責任

1.乙方未按時支付首付款或尾款，每逾期一日，應向甲方支付_______%的違約金。

2.乙方未按時辦理入住手續(xù)，每逾期一日，應向甲方支付_______%的違約金。

3.乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件。

2.土地證復印件。

3.產(chǎn)權人身份證復印件。

4.丙方擔保合同。

5.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益：引入丙方作為擔保方，確保乙方按時支付房款，降低交易風險。

2.提高交易效率：丙方提供擔保，有助于縮短交易周期，提高交易效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障房產(chǎn)權益：甲方作為房產(chǎn)所有者，享有對房產(chǎn)的完全產(chǎn)權，確保交易安全。

2.維護自身利益：甲方在交易過程中，有權要求乙方提供相關證明材料，確保交易合規(guī)。

3.實現(xiàn)交易價值：甲方通過引入第三方擔保，提高交易效率，實現(xiàn)房產(chǎn)價值最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______（名稱）

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______（名稱）

第三方（以下簡稱“丙方”）：_______（名稱）

鑒于乙方有意購買甲方位于三亞市某處的房產(chǎn)，為保障乙方的購房權益，特引入丙方作為融資方參與本次交易，三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其房產(chǎn)出售給乙方的相關事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：三亞市某區(qū)某街道某小區(qū)某號樓某單元某號。

2.房產(chǎn)面積：_______平方米。

3.房產(chǎn)性質(zhì)：住宅。

4.房產(chǎn)產(chǎn)權：甲方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權。

二、交易價格及付款方式

1.交易價格：人民幣_______萬元整。

2.付款方式：

（1）首付：乙方應在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______萬元整作為首付款。

（2）尾款：乙方應在合同簽訂之日起_______個月內(nèi)，向丙方支付剩余款項人民幣_______萬元整，丙方代為支付給甲方。

三、丙方融資責任

1.丙方作為融資方，同意為乙方提供購房貸款，總額不超過房產(chǎn)交易價格的_______%。

2.丙方應在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將貸款款項劃撥至甲方賬戶。

3.丙方有權要求乙方按照貸款合同約定，按時償還貸款本息。

四、交付及入住

1.交付時間：甲方應在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.入住時間：乙方應在甲方交付房產(chǎn)后_______日內(nèi)，辦理入住手續(xù)。

五、稅費承擔

1.交易稅費：甲方應在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)過戶所需的全部稅費。

2.乙方應按照國家相關法律法規(guī)，自行承擔過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

六、乙方的權益保障

1.乙方在合同簽訂后，享有對房產(chǎn)的占有、使用和收益權。

2.乙方有權要求甲方在交易過程中，提供必要的協(xié)助，如辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。

3.乙方有權要求丙方在貸款期間，提供貸款咨詢服務，確保乙方了解貸款條款。

七、甲方的違約責任

1.甲方未按時交付房產(chǎn)，每逾期一日，應向乙方支付_______%的違約金。

2.甲方在交易過程中，如存在欺詐、隱瞞等行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

3.甲方未按照合同約定，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件。

2.土地證復印件。

3.產(chǎn)權人身份證復印件。

4.丙方融資合同。

5.其他與本合同相關的文件。

乙方為主導的目的和意義：

1.保障購房權益：乙方作為購房者，通過引入丙方融資，降低購房成本，保障購房權益。

2.靈活資金運用