甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

離婚房產過戶稅費責任分擔詳細合同甲方（離婚方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（離婚方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產描述1.房產信息房產1：位于______，房產證號為______，建筑面積為______平方米。房產2（如有）：位于______，房產證號為______，建筑面積為______平方米。房產應符合國家相關法律法規(guī)，并滿足離婚協議中的約定。2.稅費要求甲方和乙方應按照國家相關法律法規(guī)及離婚協議的約定，承擔房產過戶過程中產生的稅費。甲方和乙方應共同承擔房產過戶過程中產生的稅費，具體分擔比例由雙方協商確定。二、稅費金額與責任1.稅費金額房產過戶過程中產生的稅費預計為______元（大寫：______）。實際稅費金額以稅務機關核定的金額為準。2.責任分擔甲方和乙方應按照協商確定的分擔比例，分別承擔房產過戶過程中產生的稅費。甲方和乙方應在合同簽訂后______個工作日內，將各自應承擔的稅費支付至指定賬戶。三、過戶時間與地點1.過戶時間甲方和乙方應在合同簽訂后的______個工作日內，共同辦理房產過戶手續(xù)。對于因特殊情況導致過戶時間延后的，雙方應協商一致，并簽訂補充協議。2.過戶地點房產過戶手續(xù)應在甲方和乙方共同指定的地點辦理。四、違約責任1.甲方和乙方應按照合同約定，按時履行各自的權利和義務。任何一方未按時履行合同義務的，應承擔相應的違約責任。2.如因甲方或乙方的違約行為導致房產過戶無法辦理，違約方應承擔由此產生的全部責任和損失。3.甲方和乙方應共同承擔因房產過戶過程中產生的稅費，任何一方不得以任何理由拒絕支付。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提出的房產過戶方案進行審查，如認為方案不符合要求，有權要求乙方重新提出。有權要求乙方提供房產過戶所需的全部文件和證明，并在過戶過程中進行必要的監(jiān)督。義務：在合同規(guī)定的時間內配合乙方辦理房產過戶手續(xù)，并提供必要的個人信息和文件。為乙方辦理房產過戶提供必要的協助，如提供身份證明、戶口簿等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同約定完成房產過戶手續(xù)后，有權要求甲方按照約定支付過戶稅費。如因甲方原因導致房產過戶延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、方式辦理房產過戶手續(xù)。對甲方提供的個人信息和房產信息保密，不得泄露給第三方。六、房產過戶流程與時間1.過戶流程乙方應在合同簽訂后______個工作日內，向甲方提交房產過戶所需的全部文件和證明。甲方和乙方應在接到乙方提交的文件后______個工作日內，共同辦理房產過戶手續(xù)。2.過戶時間房產過戶手續(xù)應在雙方約定的時間內完成，具體時間為______年______月______日之前。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.過戶稅費支付在房產過戶手續(xù)完成后，甲方應按照約定支付房產過戶稅費，具體金額為______元（大寫：______）。3.尾款在房產過戶手續(xù)完成且過戶稅費支付后，甲方應在______個工作日內（具體時長）支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付預付款或過戶稅費，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕配合乙方辦理房產過戶手續(xù)，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間完成房產過戶手續(xù)，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按時提交房產過戶所需的全部文件和證明，應承擔因此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、房產信息以及其他機密信息（包括但不限于房產價值、過戶稅費等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日