英文版租房合同協(xié)議?出租方（Landlord）：姓名：[Landlord'sName]地址：[Landlord'sAddress]聯(lián)系方式：[Landlord'sContactInformation]承租方（Tenant）：姓名：[Tenant'sName]地址：[Tenant'sAddress]聯(lián)系方式：[Tenant'sContactInformation]鑒于出租方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），并愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租賃該房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋描述1.該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，包括[房間數(shù)量]個(gè)房間、[衛(wèi)生間數(shù)量]個(gè)衛(wèi)生間、[廚房情況描述]廚房及其他附屬設(shè)施（如有）。2.房屋內(nèi)配備的設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉家具、電器等設(shè)施，如beds,sofas,refrigerators,washingmachines,airconditioners等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月/年。2.承租方應(yīng)在租賃期限屆滿時(shí)，將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還出租方。如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[x]天書(shū)面通知出租方；在同等條件下，承租方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若出租方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月/每年人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金應(yīng)提前[支付周期，如一個(gè)月]支付。2.承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶持有人姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]3.若承租方逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向出租方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)承租方應(yīng)承擔(dān)因此給出租方造成的損失。四、押金1.承租方應(yīng)在簽訂本合同之日向出租方支付押金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.押金用于保障房屋及其附屬設(shè)施的完好以及租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的按時(shí)支付。在租賃期限屆滿或本合同提前解除且承租方結(jié)清所有費(fèi)用并將房屋及附屬設(shè)施交還出租方后，出租方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）出租方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.應(yīng)保證該房屋符合居住或使用要求，具備合法的出租手續(xù)，且不存在任何影響承租方正常使用的權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問(wèn)題。3.負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保其正常使用。如因出租方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)維修；若因維修不及時(shí)影響承租方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限，并賠償承租方因此遭受的損失。4.在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)承租方書(shū)面同意，不得擅自進(jìn)入該房屋，但遇緊急情況（如房屋漏水、火災(zāi)等）除外。（二）承租方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用該房屋及其附屬設(shè)施。2.應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付租金、押金及其他費(fèi)用。3.合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施。如因承租方原因造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得將該房屋轉(zhuǎn)租給他人。5.遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。6.在租賃期限屆滿或本合同提前解除時(shí)，應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還出租方，并保證其完好無(wú)損。六、房屋的使用與維護(hù)1.承租方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得超負(fù)荷使用電器設(shè)備，不得進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。2.如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生安全事故，承租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.出租方應(yīng)定期對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常使用。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知承租方并進(jìn)行維修。七、違約責(zé)任1.若出租方違反本合同約定，如未按時(shí)維修房屋、擅自提高租金等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。2.若承租方違反本合同約定，如逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租房屋、損壞房屋及其附屬設(shè)施等，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付拖欠的租金、違約金及賠償損失。3.任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的全部損失。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法