裝修翻改造裝修合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方房屋裝修翻改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息甲方擬進(jìn)行裝修翻改造的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]。2.裝修改造范圍及內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)上述房屋進(jìn)行整體裝修翻改造，具體包括但不限于以下內(nèi)容：拆除工程：拆除原有的非承重墻體、門窗、地面及墻面裝飾材料等。水電改造：重新鋪設(shè)房屋內(nèi)的水電線路，包括但不限于更換電線、水管，安裝插座、開(kāi)關(guān)、水龍頭等。防水工程：對(duì)衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)等易積水區(qū)域進(jìn)行防水處理，確保防水效果達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。墻面地面工程：對(duì)墻面進(jìn)行基層處理后，根據(jù)甲方要求進(jìn)行粉刷或貼磚；對(duì)地面進(jìn)行基層處理后，鋪設(shè)木地板、瓷磚或其他指定的地面材料。天花板工程：安裝吊頂，包括但不限于集成吊頂、石膏板吊頂?shù)取ｉT窗工程：更換或安裝新的門窗，確保門窗的密封性、隔音性和安全性。廚房工程：根據(jù)甲方需求對(duì)廚房進(jìn)行整體設(shè)計(jì)和裝修，包括櫥柜定制、電器安裝等。衛(wèi)生間工程：對(duì)衛(wèi)生間進(jìn)行整體裝修，包括潔具安裝、浴室柜定制、淋浴設(shè)施安裝等。其他工程：根據(jù)甲方要求進(jìn)行的其他裝修改造項(xiàng)目，如增加儲(chǔ)物空間、安裝隔斷等。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)裝修方案進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方書(shū)面同意。義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、戶型圖等，確保乙方能夠準(zhǔn)確了解房屋情況。按照本合同約定的時(shí)間和方式支付裝修費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理裝修過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)審批、施工許可證等。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，避免因裝修施工給鄰里造成不便或損失。在乙方施工過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е率┕ぶ袛嗷蜓诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付裝修費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)本合同約定的裝修范圍和內(nèi)容，自主安排施工進(jìn)度和施工方法，但應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定。在施工過(guò)程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或甲方原因?qū)е率┕だщy或增加費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)按照本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。編制詳細(xì)的裝修施工計(jì)劃，并提交給甲方審核。在施工過(guò)程中，嚴(yán)格按照施工計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工期按時(shí)完成。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及相關(guān)資料，施工結(jié)束后如數(shù)歸還。遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，文明施工，減少施工噪音和粉塵污染。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將垃圾運(yùn)至指定地點(diǎn)。按照本合同約定的保修期限和范圍，對(duì)裝修工程提供保修服務(wù)。三、裝修費(fèi)用及支付方式1.裝修費(fèi)用本合同裝修總費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為包干價(jià)，包含乙方完成本合同約定的裝修改造范圍內(nèi)所有項(xiàng)目所需的費(fèi)用，除本合同約定的增加項(xiàng)目外，不再另行收取其他費(fèi)用。2.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付裝修費(fèi)用：預(yù)付款：合同簽訂后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。進(jìn)度款：在水電改造工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。中期款：在泥瓦工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。竣工驗(yàn)收款：裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。質(zhì)量保證金：裝修工程竣工驗(yàn)收合格滿[x]個(gè)月后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方向乙方支付裝修總費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為質(zhì)量保證金。四、工期1.本合同裝修工程工期自[開(kāi)工日期]起至[竣工日期]止，共計(jì)[x]天。2.因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在發(fā)生延誤情況后的[x]日內(nèi)書(shū)面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.在施工過(guò)程中，如遇法定節(jié)假日或政府部門要求停工等特殊情況，工期相應(yīng)順延。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。裝修工程所用的材料、設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，乙方應(yīng)向甲方提供材料、設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件。2.驗(yàn)收程序分項(xiàng)驗(yàn)收：在各分項(xiàng)工程施工完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]日內(nèi)組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署分項(xiàng)工程驗(yàn)收單；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。竣工驗(yàn)收：裝修工程全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收單，乙方應(yīng)向甲方交付房屋；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。如因乙方原因?qū)е卵b修工程無(wú)法通過(guò)竣工驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.保修乙方對(duì)裝修工程的保修期限為自竣工驗(yàn)收合格之日起[x]年。在保修期限內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。乙方應(yīng)在接到甲方保修通知后的[x]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[x]日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如因乙方未及時(shí)履行保修義務(wù)給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付裝修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費(fèi)用及相應(yīng)違約金。如甲方擅自變更裝修方案或增加裝修項(xiàng)目，導(dǎo)致乙方需要增加費(fèi)用或延長(zhǎng)工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工，如未及時(shí)提供施工所需資料、未協(xié)調(diào)好鄰里關(guān)系等，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)為止。返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且返工期間不計(jì)入工期。如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照本合同約定的工期完成裝修工程，每逾期一天，應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的裝修費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方擅自將裝修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的裝修費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方在施工過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)或物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙