英國雙人買房合同協(xié)議?甲方：姓名：__________________性別：__________________國籍：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________國籍：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方有意共同購買位于英國[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達成如下合同協(xié)議：一、標的物具體描述1.房產(chǎn)基本信息該房產(chǎn)位于英國[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，土地面積為[x]平方米。房屋戶型為[具體戶型]，朝向為[具體朝向]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]。該房產(chǎn)附帶[附屬設(shè)施詳細清單，如車庫、花園等]。2.產(chǎn)權(quán)狀況該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利受限情況。出賣人承諾對該房產(chǎn)擁有合法處分權(quán)，保證該房產(chǎn)未侵犯任何第三方的合法權(quán)益。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的份額享有該房產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。在符合法律法規(guī)及本合同約定的情況下，有權(quán)對該房產(chǎn)進行占有、使用、收益和處分。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付購房款項。協(xié)助乙方辦理與該房產(chǎn)購買相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于簽署文件、提供證明材料等。對該房產(chǎn)的使用、維護等應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同約定，不得損害乙方及其他第三方的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的份額享有該房產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。在符合法律法規(guī)及本合同約定的情況下，有權(quán)對該房產(chǎn)進行占有、使用、收益和處分。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付購房款項。協(xié)助甲方辦理與該房產(chǎn)購買相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于簽署文件、提供證明材料等。對該房產(chǎn)的使用、維護等應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同約定，不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。三、購房款項支付1.總購房款：該房產(chǎn)的總購房款為[具體金額]英鎊（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式及時間雙方約定，在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，甲、乙雙方各向出賣人支付購房定金[具體金額]英鎊。在房屋買賣合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，甲、乙雙方按照各自所占份額向出賣人支付購房款的[x]%，即甲方支付[甲方支付金額]英鎊，乙方支付[乙方支付金額]英鎊。在房屋過戶手續(xù)辦理完成之日起[x]個工作日內(nèi)，甲、乙雙方按照各自所占份額向出賣人支付剩余購房款，即甲方支付[甲方支付剩余金額]英鎊，乙方支付[乙方支付剩余金額]英鎊。3.款項支付賬戶雙方同意將購房款項支付至出賣人指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、房屋交付1.交付時間：出賣人應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完成之日起[x]個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給甲、乙雙方。2.交付條件該房產(chǎn)應(yīng)符合以下交付條件：房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)檢驗合格。房屋的配套設(shè)施（如水電、燃氣、暖氣等）能夠正常使用。房屋已取得相關(guān)驗收合格證明文件。3.交付手續(xù)出賣人交付該房產(chǎn)時，應(yīng)向甲、乙雙方提供以下文件：房屋產(chǎn)權(quán)證書。房屋質(zhì)量保證書。房屋使用說明書。其他相關(guān)文件。甲、乙雙方應(yīng)在收到出賣人交付的房產(chǎn)及相關(guān)文件后，對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或其他不符合交付條件的情況，應(yīng)在驗收當日書面通知出賣人。出賣人應(yīng)在收到通知后的[x]個工作日內(nèi)負責(zé)修復(fù)或采取其他補救措施，直至房屋符合交付條件。五、產(chǎn)權(quán)登記1.登記時間：甲、乙雙方應(yīng)在房屋交付后[x]個工作日內(nèi)，共同向英國當?shù)胤康禺a(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將該房產(chǎn)登記在甲、乙雙方名下，登記份額按照本合同約定執(zhí)行。2.登記費用：辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費用，由甲、乙雙方按照各自所占份額承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付購房款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照本合同總購房款的[x]%支付違約金。甲方已支付的購房定金不予退還，乙方有權(quán)要求甲方賠償因其違約行為給乙方造成的損失。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付購房款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照本合同總購房款的[x]%支付違約金。乙方已支付的購房定金不予退還，甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.出賣人違約責(zé)任若出賣人未按照本合同約定的時間和條件交付該房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照本合同總購房款的[x]%向甲、乙雙方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲、乙雙方有權(quán)解除本合同，并要求出賣人按照本合同總購房款的[x]%支付違約金。出賣人應(yīng)退還甲、乙雙方已支付的全部購房款項，并賠償甲、乙雙方因其違約行為造成的損失。若出賣人交付的房產(chǎn)不符合本合同約定的交付條件，出賣人應(yīng)負責(zé)修復(fù)或采取其他補救措施，直至房屋符合交付條件。如因出賣人的原因?qū)е录?、乙雙方遭受損失的，出賣人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用英國法律。2.甲、乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向英國有管轄權(quán)的法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲、乙雙方各執(zhí)[x]份，出賣人執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本