蒲江小區(qū)保潔合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：__________________法定代表人：______________地址：__________________聯(lián)系方式：______________乙方（受托方）：名稱：__________________法定代表人：______________地址：__________________聯(lián)系方式：______________鑒于甲方位于蒲江小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生需要專業(yè)保潔服務(wù)，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承擔(dān)蒲江小區(qū)保潔服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.保潔區(qū)域蒲江小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域，包括但不限于小區(qū)道路、綠化區(qū)域、停車場、樓道、電梯、樓梯間、垃圾收集點等。甲方指定的其他特定區(qū)域，如有特殊活動期間需要重點保潔的場地等。2.保潔內(nèi)容每日清掃、擦拭公共區(qū)域的地面、樓梯扶手、窗臺等，保持表面無灰塵、污漬。定期清理垃圾收集點，確保垃圾日產(chǎn)日清，垃圾桶外觀清潔，周圍無散落垃圾。對樓道進(jìn)行清掃和拖洗，清除雜物，保持樓道暢通整潔。清潔電梯內(nèi)部，包括轎廂地面、四壁、門槽等，定期消毒，確保電梯環(huán)境衛(wèi)生。維護(hù)綠化區(qū)域的整潔，及時清理綠化區(qū)域內(nèi)的雜物、落葉等。對公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期擦拭，如標(biāo)識牌、宣傳欄等。根據(jù)實際情況，完成甲方臨時交辦的其他保潔任務(wù)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的保潔服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出意見和建議。有權(quán)根據(jù)小區(qū)實際情況和自身需求，要求乙方調(diào)整保潔服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)向乙方提供開展保潔服務(wù)所需的相關(guān)資料和必要的協(xié)助，如提供水電接口等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付保潔服務(wù)費用。協(xié)調(diào)小區(qū)內(nèi)業(yè)主或使用人與乙方的關(guān)系，配合乙方開展工作，對乙方工作給予必要的支持。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付保潔服務(wù)費用。在保潔服務(wù)過程中，如遇到不可抗力或甲方原因?qū)е鹿ぷ鳠o法正常開展的，有權(quán)要求甲方給予合理的處理時間或相應(yīng)的補償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的保潔區(qū)域、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，組織專業(yè)保潔人員認(rèn)真履行保潔服務(wù)職責(zé)，確保保潔服務(wù)質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良水平。安排具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的保潔人員從事保潔工作，并確保人員相對穩(wěn)定。保潔人員應(yīng)遵守甲方小區(qū)的管理制度，愛護(hù)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備。負(fù)責(zé)提供保潔服務(wù)所需的工具、設(shè)備和清潔用品，但不包括涉及較大金額或需要特殊維護(hù)的大型設(shè)備。清潔用品應(yīng)符合環(huán)保要求，不對小區(qū)環(huán)境造成污染。定期對保潔人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高保潔人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)意識，確保保潔工作的規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化。建立健全保潔服務(wù)質(zhì)量檢查制度，定期對保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查自糾，及時發(fā)現(xiàn)和解決問題。對甲方提出的意見和建議，應(yīng)認(rèn)真對待并及時整改。接受甲方的監(jiān)督、檢查，積極配合甲方的管理工作。如因乙方原因?qū)е卤嵎?wù)質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時返工，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為止。遵守國家法律法規(guī)和甲方小區(qū)的各項規(guī)章制度，不得從事任何損害甲方或小區(qū)業(yè)主利益的行為。在保潔服務(wù)過程中，如因乙方原因造成甲方或第三方人身、財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用1.雙方約定，甲方應(yīng)向乙方支付的保潔服務(wù)費用為每月人民幣______元（大寫______元整）。2.上述費用包含乙方保潔人員的工資、福利、保險、清潔用品及工具費用、管理費、利潤等乙方提供保潔服務(wù)所需的一切費用。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在每月______日前，將上月的保潔服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后______個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)______年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前______個月書面通知對方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付保潔服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停保潔服務(wù)工作，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展保潔服務(wù)工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的保潔區(qū)域、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供保潔服務(wù)，或保潔服務(wù)質(zhì)量不符合要求，經(jīng)甲方書面通知后仍未在規(guī)定時間內(nèi)整改到位的，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月保潔服務(wù)費用的______%作為違約金。若乙方多次出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題且情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付但未提供相應(yīng)服務(wù)期間的費用，同時乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的______%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)期限履行協(xié)議，擅自提前終止協(xié)議的，乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的______%向甲方支付違約金，并返還甲方已支付但未履行服務(wù)期間的費用。3.若乙方保潔人員違反甲方小區(qū)的管理制度，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定提供合法有效的發(fā)票，導(dǎo)致甲方無法進(jìn)行正常財務(wù)核算的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、保密條款1.雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起______年。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_____________