租學(xué)校合同協(xié)議書

以下是一份租學(xué)校合同協(xié)議書模板，你可根據(jù)實際情況修改和調(diào)整。學(xué)校租賃合同甲方（出租方）：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有學(xué)校場地及相關(guān)設(shè)施，乙方有意租賃該學(xué)校用于[具體辦學(xué)用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的甲方將位于[學(xué)校具體地址]的學(xué)校整體出租給乙方使用，包括但不限于教學(xué)樓、辦公樓、實驗樓、圖書館、體育館、學(xué)生宿舍、食堂等建筑物及附屬設(shè)施，以及學(xué)校內(nèi)的場地、綠化區(qū)域等。學(xué)校占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還學(xué)校場地及設(shè)施。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年度租金的[X%]作為定金；在[具體支付日期]前，支付第一年度剩余租金。此后，乙方應(yīng)在每年租賃期開始前[X]個月，一次性支付下一年度的租金。3.租金支付賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、押金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已妥善履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)在乙方交還學(xué)校場地及設(shè)施后的[X]個工作日內(nèi)，將押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)確保所提供的學(xué)校場地及設(shè)施符合國家相關(guān)安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)，并在交付時向乙方提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備的清單及使用說明。3.在租賃期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與學(xué)校周邊社區(qū)、政府部門等的關(guān)系，為乙方正常辦學(xué)提供必要的支持和便利。4.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得干擾乙方的正常教學(xué)及經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本合同約定的用途使用學(xué)校場地及設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和學(xué)校的各項規(guī)章制度，合法辦學(xué)，不得從事違法違規(guī)活動。4.乙方應(yīng)合理使用并妥善保管學(xué)校場地及設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如需對學(xué)校進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)附屬設(shè)施，須事先書面征得甲方同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將學(xué)校場地及設(shè)施恢復(fù)原狀，但甲方書面同意保留的除外。5.乙方負(fù)責(zé)學(xué)校的日常管理、維護(hù)和安全保障工作，承擔(dān)因使用學(xué)校場地及設(shè)施而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等各項費(fèi)用。6.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，為在校師生購買必要的保險，承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任。六、維修與保養(yǎng)1.在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)學(xué)校場地及設(shè)施的主體結(jié)構(gòu)維修，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行維修，如因甲方原因未能及時維修，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)學(xué)校場地及設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。對于一般性的損壞或故障，乙方應(yīng)及時自行修復(fù)；對于因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因造成的損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。七、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.若乙方逾期支付租金超過[X]日，或者累計逾期支付租金達(dá)到應(yīng)支付租金總額的[X%]，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付欠付租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變學(xué)校場地及設(shè)施的用途，或者擅自將學(xué)校轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即交還學(xué)校場地及設(shè)施，同時乙方應(yīng)支付違約金并賠償甲方因此遭受的損失。4.若因不可抗力或政府征收、拆遷等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照實際使用時間支付租金，甲方應(yīng)將押金退還乙方。對于因征收、拆遷等獲得的補(bǔ)償，按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。八、違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對方因此遭受的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：