轉(zhuǎn)租房中介合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（轉(zhuǎn)承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（中介方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與原房東簽訂了房屋租賃合同，現(xiàn)甲方欲將其承租房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方，丙方作為中介方為甲乙雙方提供中介服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]，房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋用途：該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.附屬設(shè)施設(shè)備：甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備（包括但不限于家具、電器、裝修、管道等）能正常使用，交付乙方時，乙方對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行了查驗，確認其處于正常可使用狀態(tài)。附屬設(shè)施設(shè)備清單如下：[家具清單，如床[數(shù)量]張、沙發(fā)[數(shù)量]個等][電器清單，如空調(diào)[品牌及型號][數(shù)量]臺、冰箱[品牌及型號][數(shù)量]臺等][其他設(shè)施清單，如熱水器[品牌及型號][數(shù)量]個、抽油煙機[品牌及型號][數(shù)量]個等]租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。二、轉(zhuǎn)租期限及租金支付1.轉(zhuǎn)租期限本轉(zhuǎn)租合同期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。轉(zhuǎn)租期限不得超過甲方與原房東簽訂的房屋租賃合同剩余期限。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方交付房屋租賃押金（以下簡稱"押金"），押金金額為[x]元。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，押金應(yīng)無息退還乙方。2.租金支付方式及金額租金支付方式為[月付/季付/半年付/年付]。租金標準為每月人民幣[x]元。乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。三、各方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證其有權(quán)轉(zhuǎn)租該房屋，并向乙方出示與原房東簽訂的房屋租賃合同。若因甲方無權(quán)轉(zhuǎn)租導(dǎo)致本合同無效或被解除，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)，確保乙方能正常使用該房屋。在租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)與原房東之間的關(guān)系，確保乙方的租賃權(quán)益不受影響。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，甲方應(yīng)按照租金標準的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。4.租賃期間，甲方應(yīng)履行與原房東簽訂的房屋租賃合同中約定的甲方義務(wù)，如按時繳納物業(yè)費、水電費等。若因甲方未履行相關(guān)義務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的用途使用該房屋。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時支付租金及押金，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。若乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的[x%]。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對房屋進行裝修、改造或增設(shè)他物。若乙方擅自裝修、改造或增設(shè)他物，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。4.租賃期間，乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。若因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按時將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金標準的[x%]向甲方支付房屋占有使用費。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期交還房屋給甲方造成的損失。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.丙方有權(quán)按照本合同約定收取中介服務(wù)費，中介服務(wù)費標準為人民幣[x]元。該費用由[甲方/乙方]承擔(dān)，于本合同簽訂之日一次性支付給丙方。2.丙方應(yīng)向甲乙雙方如實提供房屋及原房東的相關(guān)信息，確保信息真實、準確、完整。若因丙方提供虛假信息導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并負責(zé)協(xié)調(diào)雙方之間的溝通與協(xié)商。在租賃期間，若甲乙雙方發(fā)生爭議，丙方應(yīng)積極協(xié)助解決。4.丙方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同約定的義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)一方違約，應(yīng)及時通知另一方，并協(xié)助守約方采取相應(yīng)措施維護自身權(quán)益。四、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補充需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同解除：經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同可依法解除，各方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的[x%]。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額按照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若丙方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付違約金，違約金金額為中介服務(wù)費的[x%]。若丙方的違約行為給甲乙雙方造成損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.一方違約后，另一方應(yīng)及時采取措施防止損失擴大，否則不得就擴大的損失要求違約方賠償。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效