倉(cāng)庫(kù)租房協(xié)議書(shū)合同范本

倉(cāng)庫(kù)租賃合同甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：公司名稱：______________________法定代表人：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方倉(cāng)庫(kù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃倉(cāng)庫(kù)基本情況1.甲方將位于[倉(cāng)庫(kù)具體地址]的倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用，倉(cāng)庫(kù)建筑面積為[X]平方米。2.該倉(cāng)庫(kù)的附屬設(shè)施設(shè)備（包括但不限于照明設(shè)備、消防設(shè)備等）一并出租給乙方使用，具體設(shè)施設(shè)備清單見(jiàn)附件。二、租賃用途乙方租賃該倉(cāng)庫(kù)僅作為[具體用途]使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變其用途。三、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備。乙方如續(xù)租，須于租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。四、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米[X]元，每月租金總計(jì)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金每[X]個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每[支付周期起始時(shí)間]前向甲方支付下一周期的租金。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞且乙方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。五、其他費(fèi)用1.乙方在租賃期間需自行承擔(dān)因使用倉(cāng)庫(kù)所產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并按照相關(guān)部門(mén)規(guī)定的時(shí)間和方式按時(shí)繳納。2.乙方如需對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)原狀，但甲方書(shū)面同意保留的除外。六、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期前將倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方使用，并確保其處于正?？墒褂脿顟B(tài)。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)的維修，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。維修應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)完成，以不影響乙方正常使用倉(cāng)庫(kù)為原則。4.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)倉(cāng)庫(kù)的正常使用，不得干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用倉(cāng)庫(kù)，不得利用倉(cāng)庫(kù)從事違法違規(guī)活動(dòng)。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方應(yīng)妥善保管和使用倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)或人為造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.在租賃期間，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，做好倉(cāng)庫(kù)的安全、消防、衛(wèi)生等工作，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿驶蚱渌m紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。6.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同，但需提前[X]天書(shū)面通知對(duì)方。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但乙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。3.若乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用超過(guò)[X]日，或擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途、擅自轉(zhuǎn)租倉(cāng)庫(kù)、擅自對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行重大結(jié)構(gòu)改造等嚴(yán)重違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰退倉(cāng)庫(kù)，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。八、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.因乙方原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備損壞或滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的全部損失。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年______月______日附件：倉(cāng)庫(kù)附屬設(shè)施設(shè)備清單|設(shè)施設(shè)備名稱|品牌|型號(hào)|數(shù)量|狀態(tài)||---|---|---|-