店鋪合同轉(zhuǎn)租協(xié)議書

店鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：出租方（以下簡稱丙方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方與丙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于位于[店鋪具體地址]的店鋪租賃合同（以下簡稱“原租賃合同”），現(xiàn)甲方欲將該店鋪轉(zhuǎn)租給乙方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租店鋪基本情況1.該店鋪位于[店鋪具體地址]，建筑面積為[X]平方米，經(jīng)營范圍為[具體經(jīng)營范圍]。2.店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備等（詳見附件《店鋪物品清單》）一并轉(zhuǎn)租給乙方。二、轉(zhuǎn)租期限及租金1.轉(zhuǎn)租期限：自[轉(zhuǎn)租起始日期]起至[轉(zhuǎn)租結(jié)束日期]止，該期限不得超過原租賃合同的剩余期限。2.租金及支付方式：-乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)租租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元。-租金支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度提前[X]天支付]。乙方應(yīng)在每個支付周期前將租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。-甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)，按照原租賃合同的約定向丙方支付租金。三、押金及其他費用1.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元。在轉(zhuǎn)租期滿或本協(xié)議解除后，如乙方無違約行為且店鋪及店內(nèi)物品無損壞，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。2.其他費用：-自轉(zhuǎn)租起始日期起，店鋪產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、垃圾處理費等相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，并按照相關(guān)規(guī)定按時繳納。-甲方在轉(zhuǎn)租前產(chǎn)生的店鋪相關(guān)費用由甲方負責(zé)結(jié)清，與乙方無關(guān)。四、三方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的租金及押金。2.應(yīng)向乙方如實告知店鋪的相關(guān)情況，包括但不限于原租賃合同的條款、店鋪的現(xiàn)有狀況等。3.負責(zé)協(xié)調(diào)與丙方的關(guān)系，確保乙方在轉(zhuǎn)租期間能夠正常使用店鋪。在乙方按照本協(xié)議履行義務(wù)的前提下，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用店鋪，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進入店鋪。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用店鋪及店內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備等。2.應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金、押金及其他費用。3.應(yīng)遵守原租賃合同中關(guān)于承租方的各項規(guī)定，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)予以賠償。4.未經(jīng)甲方和丙方書面同意，乙方不得擅自對店鋪進行裝修、改造或轉(zhuǎn)租給第三方。如因經(jīng)營需要進行裝修，應(yīng)提前向甲方和丙方提交裝修方案，經(jīng)同意后方可實施。裝修費用由乙方自行承擔(dān)，轉(zhuǎn)租期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)將店鋪恢復(fù)原狀，但經(jīng)甲方和丙方書面同意保留的除外。5.在轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)妥善保管店鋪及店內(nèi)物品，如因乙方原因造成店鋪或店內(nèi)物品損壞、丟失的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。（三）丙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照原租賃合同的約定收取租金及相關(guān)費用。2.應(yīng)保證乙方在轉(zhuǎn)租期間能夠正常使用店鋪，不得無故干擾乙方的經(jīng)營活動。3.在原租賃合同履行過程中，如出現(xiàn)影響乙方正常使用店鋪的情況，丙方應(yīng)及時采取措施解決。五、協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議變更：三方協(xié)商一致，可以書面形式變更本協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容。2.協(xié)議解除：-經(jīng)三方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。-若乙方逾期支付租金或其他費用超過[X]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)立即騰退店鋪。-若因不可抗力或政府行為導(dǎo)致店鋪無法繼續(xù)經(jīng)營，本協(xié)議自動解除，三方互不承擔(dān)責(zé)任，但甲方應(yīng)按照實際使用情況退還乙方已支付的租金及押金。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，同時甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的押金。乙方給甲方或丙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若丙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方和乙方支付違約金，給甲方和乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________