回遷購房合同協(xié)議書

甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有回遷房一套，愿意出售給乙方，乙方有意購買，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就回遷房買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所出售的回遷房位于______________________[具體地址]，房屋建筑面積為______平方米，房屋戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.該回遷房附帶的相關(guān)設(shè)施設(shè)備包括但不限于（如有）：______________________。二、房屋價格及付款方式1.雙方商定該回遷房的成交價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.付款方式：-乙方在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）。-[具體付款時間節(jié)點1]，乙方向甲方支付購房款人民幣______元整（大寫：______元整）。-[具體付款時間節(jié)點2]，乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)當日，將剩余購房款人民幣______元整（大寫：______元整）一次性支付給甲方。三、交付時間1.甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款（或滿足雙方約定的交付條件）后______日內(nèi)，將該回遷房及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。2.交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)。四、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在能夠辦理該回遷房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)之日起______日內(nèi)，積極協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的各項稅費，由______方承擔（或雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔）。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間交付房屋或協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照本協(xié)議房屋成交價格的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購房款，并按照房屋成交價格的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間支付購房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照房屋成交價格的______%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________