租氈房合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有氈房一處可供出租，乙方有意承租該氈房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的甲方將位于__________（詳細(xì)地址）的氈房出租給乙方使用，該氈房建筑面積為______平方米，附屬設(shè)施包括但不限于______（詳細(xì)列舉附屬設(shè)施）。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還氈房。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前______天書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃期內(nèi)，租金總計(jì)為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整），該定金在租賃期滿乙方無(wú)違約行為時(shí)予以退還；剩余租金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）應(yīng)在______年______月______日前一次性支付給甲方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證所提供的氈房及附屬設(shè)施在交付時(shí)處于完好、可正常使用狀態(tài)，并確保乙方在租賃期間對(duì)氈房的正常使用。在租賃期間，如氈房及附屬設(shè)施出現(xiàn)自然損壞或故障，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在租賃期間遇到的與氈房相關(guān)的合理問(wèn)題。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本合同約定使用氈房及附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及其他費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用氈房及附屬設(shè)施，不得擅自改變氈房的結(jié)構(gòu)和用途，不得在氈房?jī)?nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致氈房及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將氈房轉(zhuǎn)租給第三方。5.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將氈房及附屬設(shè)施恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)（合理?yè)p耗除外），并及時(shí)交還甲方。五、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收、拆遷等）導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金按照實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，甲方應(yīng)退還乙方多支付的租金。3.若乙方逾期支付租金超過(guò)______天，或者擅自改變氈房結(jié)構(gòu)、用途，或者擅自轉(zhuǎn)租等嚴(yán)重違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的租金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用氈房，甲方應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）