拆遷合同協(xié)議書范本

拆遷合同協(xié)議書甲方（拆遷人）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（被拆遷人）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方因[拆遷項目名稱]建設需要，需對乙方位于[被拆遷房屋地址]的房屋及附屬物進行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：一、被拆遷房屋基本情況乙方被拆遷房屋位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]，房屋所有權證號為[房產證號]，土地使用權證號為[土地證號]。二、拆遷補償方式乙方選擇以下第[X]種補償方式：1.貨幣補償甲方按照本協(xié)議約定向乙方支付貨幣補償款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。補償款包括房屋價值補償、附屬物補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產停業(yè)損失補償費等所有因拆遷產生的補償費用。2.房屋產權調換甲方提供位于[安置房屋地址]的[X]套安置房，房屋建筑面積分別為[具體面積1]平方米、[具體面積2]平方米……作為對乙方被拆遷房屋的產權調換安置。安置房戶型為[戶型描述]，房屋交付時間為[交付日期]。三、補償金額及支付方式1.貨幣補償支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，將貨幣補償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________2.產權調換差價結算若乙方選擇房屋產權調換方式，被拆遷房屋與安置房價值存在差價的，雙方應按照以下方式結算：-被拆遷房屋價值經評估為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-安置房總價值為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-乙方應向甲方支付/甲方應向乙方支付的差價金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。差價支付方式為：[具體支付方式及時間]四、搬遷期限乙方應在收到甲方支付的貨幣補償款或簽訂產權調換協(xié)議后的[X]日內完成搬遷，并將被拆遷房屋及附屬物完整交付給甲方。逾期搬遷的，每逾期一日，乙方應按照補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。五、過渡期限及臨時安置補助費1.過渡期限若乙方選擇房屋產權調換方式，自乙方搬遷騰空被拆遷房屋之日起至甲方交付安置房之日止為過渡期限，過渡期限預計為[X]個月。2.臨時安置補助費在過渡期限內，甲方按照每月人民幣[X]元的標準向乙方支付臨時安置補助費。甲方應在乙方搬遷騰空被拆遷房屋后的[X]個工作日內，一次性支付前[X]個月的臨時安置補助費；此后，每[X]個月支付一次。如因甲方原因導致過渡期限延長的，自逾期之日起，甲方應按照原臨時安置補助費標準的[X%]向乙方支付逾期臨時安置補助費。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付補償款、臨時安置補助費等費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方按照補償款總額的[X%]支付違約金，同時甲方應退還乙方已交付的房屋及附屬物。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成搬遷并交付房屋，每逾期一日，應按照補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照補償款總額的[X%]支付違約金，同時乙方應返還甲方已支付的補償款。3.若甲方交付的安置房不符合本協(xié)議約定的標準，乙方有權要求甲方按照相關法律法規(guī)及本協(xié)議約定承擔違約責任，甲方應負責整改或給予乙方相應的經濟補償。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，報相關部門備案[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________