逾期交付的房子合同7篇篇1合同編號：XXXX甲方（賣方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，住址：XXXX。乙方（買方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，住址：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就甲方逾期交付的房屋合同事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為XX平方米。該房屋為XX居室，設(shè)計用途為XX。二、合同標(biāo)的甲乙雙方約定，甲方應(yīng)向乙方交付的房屋成交價為人民幣（大寫）XXXX元整（小寫）XXXX元。該成交價款不包含稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。三、交付期限甲方應(yīng)當(dāng)在XXXX年XX月XX日前，將符合合同約定的房屋交付給乙方。如遇不可抗力或政府政策調(diào)整等特殊情況，甲方應(yīng)當(dāng)在上述情況發(fā)生之日起XX個工作日內(nèi)告知乙方，并協(xié)商確定交付期限。四、違約責(zé)任1.甲方如逾期交付房屋，應(yīng)當(dāng)按日向乙方支付違約金，違約金金額為合同成交價的XX%。2.甲方逾期交付房屋超過XX個月的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的購房款及相應(yīng)的利息損失。五、其他約定1.甲方應(yīng)當(dāng)在交付房屋前辦理完畢房屋的權(quán)屬登記，并將相關(guān)證件交付給乙方。2.乙方在接收房屋時，應(yīng)當(dāng)仔細(xì)檢查房屋的質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況，如發(fā)現(xiàn)與合同約定不符或存在安全隱患等問題，應(yīng)當(dāng)及時向甲方提出書面意見。甲方應(yīng)當(dāng)在接到乙方意見之日起XX個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或改進(jìn)。3.雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定，確保房屋的正常使用和管理。六、爭議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭議的其他條款。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守本合同的各項條款。2.本合同在以下情況下可以終止：一是雙方協(xié)商一致的；二是因不可抗力或政府政策調(diào)整等特殊情況導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；三是乙方按照本合同約定解除合同的。合同終止后，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方返還已支付的購房款及相應(yīng)的利息損失。以上為本合同的全部條款，雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守。如有未盡事宜，雙方可以協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。甲方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]鑒于甲方同意出售位于[房屋地址]的房屋給乙方，雙方已經(jīng)簽訂了房屋買賣合同，但甲方未能按照合同約定的時間交付房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、合同背景雙方于[合同簽訂日期]簽訂了房屋買賣合同，約定甲方應(yīng)于[合同約定交付日期]前將房屋交付給乙方。然而，由于甲方的原因，房屋未能按時交付，給乙方帶來了諸多不便。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特簽訂此逾期交付房屋合同。二、違約責(zé)任1.甲方應(yīng)承認(rèn)自己的違約行為，并向乙方支付違約金。違約金的金額為乙方已支付房款的[違約金比例]%。2.甲方應(yīng)在乙方支付房款后的[支付違約金日期]內(nèi)將違約金支付至乙方的指定賬戶。三、交付期限1.甲方應(yīng)盡快完成房屋的交付工作，并確保在[新交付日期]前將房屋交付給乙方。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致甲方無法按時交付房屋，甲方應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)商確定新的交付日期。四、房屋質(zhì)量1.甲方應(yīng)確保所交付的房屋質(zhì)量符合合同約定，并通過相關(guān)質(zhì)量驗收。2.如乙方對房屋質(zhì)量有異議，甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行質(zhì)量檢查，并根據(jù)檢查結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、付款條款1.乙方應(yīng)按照合同約定支付房款，并確保在[付款日期]前完成支付。2.如乙方逾期支付房款，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金，違約金金額為未支付房款的[違約金比例]%。六、其他條款1.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行房屋買賣活動。2.如因一方原因?qū)е潞贤瑹o法按時履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.雙方協(xié)商確定的其他條款：[具體條款內(nèi)容]。七、爭議解決1.如雙方因合同履行過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.訴訟期間，雙方應(yīng)停止一切爭議行為，積極配合法院進(jìn)行審理。八、合同生效與終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得擅自變更或終止合同。如需變更或終止合同，應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。嚴(yán)重違約的情況下，守約方有權(quán)選擇終止合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。4.合同終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商處理相關(guān)事宜，確保雙方的權(quán)益得到保障。必要時，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議或調(diào)解協(xié)議解決糾紛。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。九、補(bǔ)充條款1.甲方應(yīng)確保所交付的房屋具備基本的生活設(shè)施條件，包括但不限于水電、燃?xì)?、供暖等。如因甲方原因?qū)е律鲜鲈O(shè)施無法正常使用，甲方應(yīng)及時修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.乙方在接收房屋后，應(yīng)定期對房屋進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或失竊等情形發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.雙方同意將協(xié)商確定的其他補(bǔ)充條款記錄在案，并確保雙方權(quán)益得到充分保障。具體補(bǔ)充條款內(nèi)容如下：[具體補(bǔ)充條款內(nèi)容]。十、其他未盡事宜1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充或按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋和處理。如有需要可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議或調(diào)解協(xié)議解決糾紛。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定不得擅自變更或終止合同如需變更或終止合同應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。篇3甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方同意出售位于[房屋地址]的房屋給乙方，但因故不能按時交付，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，產(chǎn)權(quán)年限[產(chǎn)權(quán)年限]年。二、交付期限1.甲方應(yīng)于[交付日期]前將房屋交付給乙方。但因不可抗力或政府政策等原因?qū)е掠馄诮桓兜?，甲方不承?dān)違約責(zé)任。2.逾期交付超過[逾期天數(shù)]天的，乙方有權(quán)選擇解除本合同或繼續(xù)履行。如乙方選擇解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項并賠償乙方因此造成的損失。三、付款方式1.乙方應(yīng)于[付款日期]前向甲方支付購房款[購房款金額]元。甲方收到款項后，應(yīng)出具收據(jù)。2.剩余購房款[剩余購房款金額]元，乙方應(yīng)在房屋交付時一次性支付給甲方。四、違約責(zé)任1.甲方如逾期交付房屋，應(yīng)按日向乙方支付違約金[違約金金額]元，直至房屋交付為止。2.乙方如逾期支付購房款，應(yīng)按日向甲方支付違約金[違約金金額]元，直至購房款支付完畢為止。五、其他約定1.雙方同意在交付房屋時，甲方應(yīng)提供房屋的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證等相關(guān)證明文件。乙方應(yīng)核實(shí)這些文件是否齊全、真實(shí)、有效。如有異議，應(yīng)在交付時提出。2.雙方同意在交付房屋時，應(yīng)對房屋進(jìn)行驗收。驗收內(nèi)容包括但不限于房屋的裝修情況、設(shè)施配備情況、房屋結(jié)構(gòu)等。驗收過程中如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的情形，乙方應(yīng)在驗收時提出。甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求及時進(jìn)行整改。3.雙方同意在交付房屋后，應(yīng)共同辦理物業(yè)交割手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)、開通水電煤氣等必要服務(wù)，并將物業(yè)管理的相關(guān)費(fèi)用結(jié)清。乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費(fèi)用，并遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。4.雙方同意在合同履行過程中，應(yīng)相互尊重對方的合法權(quán)益。如有任何爭議或糾紛，應(yīng)及時通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：[甲方簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[乙方簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方同意出售位于[房屋地址]的房屋給乙方，雙方在平等、自愿、公正的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積[套內(nèi)面積]平方米，產(chǎn)權(quán)年限[產(chǎn)權(quán)年限]年。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為人民幣[房屋總價]元（大寫：[房屋總價漢字大寫]）。2.乙方選擇以下第[支付方式編號]種支付方式：-（）一次性支付：乙方在簽訂合同時一次性支付全部購房款。-（）分期付款：乙方在簽訂合同時支付首付款人民幣[首付款金額]元（大寫：[首付款金額漢字大寫]），剩余款項在[剩余款項支付日期]前支付。-（）按揭貸款：乙方在簽訂合同時支付首付款人民幣[首付款金額]元（大寫：[首付款金額漢字大寫]），剩余款項通過按揭貸款支付。三、交付期限甲方應(yīng)當(dāng)在[交付日期]前將房屋交付給乙方。如因不可抗力導(dǎo)致逾期交付，甲方應(yīng)當(dāng)在不可抗力發(fā)生之日起[不可抗力通知期限]日內(nèi)書面通知乙方，并應(yīng)當(dāng)在不可抗力消除之日起[不可抗力恢復(fù)期限]日內(nèi)恢復(fù)履行交付義務(wù)。四、違約責(zé)任1.甲方如逾期交付房屋，應(yīng)當(dāng)按日向乙方支付違約金，違約金金額為購房款的[違約金比例]%。2.乙方如逾期支付購房款，應(yīng)當(dāng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付金額的[違約金比例]%。五、其他約定1.甲方保證在交付房屋時，房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施完好，符合居住條件。2.乙方在接收房屋后，應(yīng)當(dāng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)用。3.本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[合同份數(shù)]份，具有同等法律效力。4.本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽名/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽名/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（買方）：______________________身份證號：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（賣方）：______________________身份證號：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲乙雙方就房屋買賣事項達(dá)成一致，但由于不可抗力的原因?qū)е乱曳轿茨馨醇s定時間交付房屋，為明確雙方權(quán)益，特訂立此合同協(xié)議。一、房屋基本情況1.房屋地址：____________________________________。2.房屋面積：____________________平方米。3.購房總價：人民幣________元（大寫：____________________元整）。二、原合同交付時間雙方原約定房屋交付時間為：_______年____月____日。三、實(shí)際交付時間因不可抗力的原因，乙方無法在原定時間交付房屋，經(jīng)雙方協(xié)商，實(shí)際交付時間為：_______年____月____日。四、延期交付原因及證明文件乙方延期交付的原因系不可抗力導(dǎo)致，包括但不限于自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等因素。乙方需提供相關(guān)證明文件，如政府通知、新聞報道等，以證明延期原因的合法性。五、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方應(yīng)按約定時間支付購房款項。2.乙方應(yīng)盡力克服延期原因，盡快完成房屋交付。3.若因乙方原因造成實(shí)際交付時間再次延期，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。違約金的具體數(shù)額和計算方式，根據(jù)延期天數(shù)和購房總價進(jìn)行約定。4.若因甲方原因?qū)е挛茨茉趯?shí)際交付時間完成房屋交付，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任與賠償1.若乙方在實(shí)際交付時間之后仍未完成房屋交付，視為違約。甲方有權(quán)選擇解除合同或要求乙方按照購房總價的百分比支付違約金。具體比例根據(jù)實(shí)際延期天數(shù)和購房總價進(jìn)行約定。2.若甲方未按照約定時間支付購房款項，視為違約。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。3.雙方均有過錯的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。八、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行修訂或補(bǔ)充，并形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇6甲方（買方）：________________身份證號：________________聯(lián)系方式：________________乙方（賣方）：________________身份證號：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲、乙雙方就購買位于________________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)達(dá)成初步協(xié)議，因故乙方無法按照約定時間交付房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同約定相關(guān)事宜。一、合同背景甲乙雙方原定于______年______月______日簽訂房屋買賣合同，因乙方原因造成無法如期交付房屋。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障各自合法權(quán)益，經(jīng)協(xié)商訂立本合同。二、房屋基本情況該房屋位于________________（詳細(xì)地址），建筑面積______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，產(chǎn)權(quán)年限______年。三、逾期交付原因及期限乙方因原因（具體說明逾期原因）導(dǎo)致無法按照約定時間交付房屋。經(jīng)雙方協(xié)商，同意延長交付期限至______年______月______日。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)按約定時間支付購房款項。2.乙方應(yīng)在延長的交付期限內(nèi)完成房屋交付，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.乙方應(yīng)承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任，按照每逾期一天支付甲方購房款______%的違約金。4.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方完成房屋的過戶手續(xù)，并在收到房屋后驗收確認(rèn)。5.如因不可抗力因素導(dǎo)致無法如期交付，雙方可協(xié)商解決。五、房屋交付標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照合同約定標(biāo)準(zhǔn)完成房屋的交付，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)完整、設(shè)施配套齊全等。如有爭議，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法規(guī)處理。六、違約責(zé)任及賠償方式如乙方未能在延長的交付期限內(nèi)完成房屋交付，應(yīng)按照約定支付違約金；如甲方因此遭受其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方如未按照約定支付購房款項，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可提交至______（約定地點(diǎn)）人民法院訴訟解決。八、其他約定事項雙方在此約定其他事項：____________________________________________________________________________________________________________________________________________（具體事項）。九、合同的生效及變更本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。十、附則本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同內(nèi)容符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，并對雙方具有法律約束力。甲方（買方）：________________（簽字）乙方（賣方）：________________（簽字）日期：__________________篇7甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]鑒于甲方同意出售位于[房屋地址]的房屋給乙方，雙方本著平等、自愿的原則，就