門面購(gòu)買合同協(xié)議書

甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一處門面，愿意出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該門面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就門面購(gòu)買事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、門面基本信息1.該門面位于______________________（具體地址），建筑面積為______平方米。2.門面相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為______________________。二、購(gòu)買價(jià)格及付款方式1.該門面購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______________________元整）。2.付款方式：乙方選擇以下第______種付款方式：（1）一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將全部購(gòu)房款支付至甲方指定銀行賬戶。（2）分期付款：-第一期：乙方在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______________________元整）作為定金。-第二期：在辦理完門面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前______日，乙方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______________________元整）。-第三期：在完成門面交接且確認(rèn)無(wú)任何遺留問題后______日內(nèi)，乙方支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______________________元整）。三、產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)費(fèi)用1.甲方應(yīng)在收到乙方第一期付款后的______日內(nèi)，積極協(xié)助乙方辦理門面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。因辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，由雙方按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。但在辦理過程中，如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)生額外費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的一切資料由雙方各自準(zhǔn)備齊全并按照相關(guān)部門要求提交。四、門面交付1.甲方應(yīng)在收到全部購(gòu)房款或符合分期付款約定的款項(xiàng)后______日內(nèi)，將門面及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)門面及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查、驗(yàn)收，并簽署門面交接清單。2.門面交付前，該門面所產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)并結(jié)清；交付后，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本合同約定收取購(gòu)房款。-保證所提供的門面產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。-按照合同約定協(xié)助乙方辦理門面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)和交付門面。-向乙方如實(shí)告知門面的相關(guān)情況，包括但不限于質(zhì)量問題、使用狀況等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。-按照合同約定的付款方式和時(shí)間支付購(gòu)房款。-在接收門面后，按照相關(guān)規(guī)定和要求使用門面。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按照合同約定的時(shí)間協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或交付門面，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)房款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)按照購(gòu)房款的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照購(gòu)房款的______%向甲方支付違約金。3.如因一方違約導(dǎo)致另一方遭受其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_________