業(yè)主認購休閑農莊合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）與乙方（以下簡稱“農莊方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方認購乙方休閑農莊事宜，經友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、農莊認購事項

1.1甲方同意認購乙方位于__________的休閑農莊，農莊面積共計__________平方米，其中房屋建筑面積__________平方米，土地面積__________平方米。

1.2甲方認購的農莊土地性質為__________，土地使用年限為__________。

二、農莊價款及支付方式

2.1甲方認購農莊的總價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應于簽訂本合同之日起__________日內，將農莊價款一次性支付給乙方。

三、農莊交付及驗收

3.1乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，將農莊交付給甲方。

3.2甲方在收到農莊后，應于__________日內對農莊進行驗收。如甲方對農莊的交付質量或數(shù)量有異議，應在驗收之日起__________日內向乙方提出書面異議。

四、農莊使用及管理

4.1甲方在取得農莊使用權后，應按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用農莊，不得擅自改變農莊的土地用途和結構。

4.2乙方負責農莊的日常管理和維護，確保農莊設施的正常運行。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定支付農莊價款，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金__________元。

5.2如乙方未按約定交付農莊，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向農莊所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.農莊位置示意圖

2.農莊用地規(guī)劃圖

3.農莊設施清單

4.農莊土地使用證明

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）與乙方（以下簡稱“農莊方”）及丙方（以下簡稱“第三方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方認購乙方休閑農莊事宜，并引入第三方共同參與，達成如下協(xié)議：

一、農莊認購事項

1.1甲方同意認購乙方位于__________的休閑農莊，農莊面積共計__________平方米，其中房屋建筑面積__________平方米，土地面積__________平方米。

1.2甲方認購的農莊土地性質為__________，土地使用年限為__________。

1.3第三方同意參與農莊的投資與管理，提供資金支持及專業(yè)運營服務。

二、農莊價款及支付方式

2.1甲方認購農莊的總價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應于簽訂本合同之日起__________日內，支付總價款的__________%作為首付款給乙方，剩余款項在農莊交付后__________日內支付完畢。

2.3第三方承諾出資__________元整，用于農莊的建設與運營。

三、農莊交付及驗收

3.1乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，將農莊交付給甲方。

3.2甲方在收到農莊后，應于__________日內對農莊進行驗收。如甲方對農莊的交付質量或數(shù)量有異議，應在驗收之日起__________日內向乙方提出書面異議。

四、農莊使用及管理

4.1甲方在取得農莊使用權后，應按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用農莊，不得擅自改變農莊的土地用途和結構。

4.2乙方負責農莊的日常管理和維護，確保農莊設施的正常運行。

4.3第三方負責農莊的運營管理，包括但不限于市場營銷、客戶服務、人力資源等。

五、甲方的權益保障

5.1甲方享有農莊的收益權，包括但不限于房屋租賃收入、土地出租收入、農莊經營收入等。

5.2甲方享有對農莊重大決策的參與權，包括但不限于投資決策、經營決策、管理決策等。

5.3甲方享有對農莊運營情況的知情權，乙方和第三方應定期向甲方提供農莊運營報告。

六、乙方的責任與義務

6.1乙方應保證農莊的交付質量符合合同約定，確保農莊設施完善、功能齊全。

6.2乙方應配合甲方和第三方進行農莊的運營管理工作，提供必要的支持和協(xié)助。

6.3乙方在農莊運營過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害甲方和第三方的合法權益。

七、第三方的責權利

7.1第三方享有農莊的投資回報權，包括但不限于分紅、增值等。

7.2第三方享有對農莊運營管理的參與權，包括但不限于經營決策、管理決策等。

7.3第三方應承擔農莊運營風險，包括但不限于市場風險、經營風險等。

八、違約責任

8.1如乙方未按約定交付農莊，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

8.2如乙方或第三方未按約定履行職責，導致農莊運營受損，甲方有權要求賠償損失。

8.3如甲方未按約定支付農莊價款，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金__________元。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向農莊所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十一、總結

本合同引入第三方主體，旨在整合資源，實現(xiàn)甲乙丙三方共贏。甲方作為權益主導方，通過參與農莊的決策、收益分配，確保自身權益得到充分保障。乙方和第三方作為合作方，共同承擔農莊運營風險，分享農莊收益。通過本合同的簽訂，有利于優(yōu)化資源配置，提高農莊運營效率，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

附件：

1.農莊位置示意圖

2.農莊用地規(guī)劃圖

3.農莊設施清單

4.農莊土地使用證明

5.第三方出資證明

6.其他相關文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“開發(fā)商”）與甲方（以下簡稱“購房者”）及丙方（以下簡稱“投資方”）就乙方開發(fā)的房地產項目，即位于__________的住宅小區(qū)，引入丙方作為投資方共同參與項目，達成如下協(xié)議：

一、項目認購事項

1.1乙方開發(fā)的住宅小區(qū)，總占地面積__________平方米，總建筑面積__________平方米，其中住宅建筑面積__________平方米，配套設施建筑面積__________平方米。

1.2甲方同意認購乙方開發(fā)的上述住宅小區(qū)中的__________套住宅，每套住宅面積為__________平方米。

1.3投資方同意出資__________元整，用于購買甲方認購的上述住宅及參與項目投資。

二、項目價款及支付方式

2.1甲方認購住宅的總價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應于簽訂本合同之日起__________日內，支付總價款的__________%作為首付款給乙方，剩余款項按約定分期支付。

2.3投資方出資款項于簽訂本合同之日起__________日內支付給乙方。

三、項目交付及驗收

3.1乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，完成住宅小區(qū)的建設并交付給甲方。

3.2甲方在收到住宅后，應于__________日內對住宅進行驗收。如甲方對住宅的交付質量或數(shù)量有異議，應在驗收之日起__________日內向乙方提出書面異議。

四、項目使用及管理

4.1甲方在取得住宅使用權后，應按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用住宅，不得擅自改變住宅的結構和用途。

4.2乙方負責住宅小區(qū)的日常管理和維護，確保住宅及配套設施的正常運行。

4.3投資方享有對住宅小區(qū)的投資回報權，包括但不限于物業(yè)增值、租金收入等。

五、乙方的權益保障

5.1乙方享有項目的開發(fā)權，包括但不限于土地開發(fā)、建筑設計、工程施工等。

5.2乙方享有項目的收益權，包括但不限于銷售住宅所得款項、物業(yè)運營所得收入等。

5.3乙方享有對項目運營情況的知情權，甲方和投資方應定期向乙方提供項目運營報告。

六、甲方的責任與義務

6.1甲方應按照約定支付項目價款，如未按時支付，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金__________元。

6.2甲方在住宅使用過程中，應遵守相關法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定，不得損害其他業(yè)主和乙方的合法權益。

六、投資方的責權利

6.1投資方享有項目的投資回報權，包括但不限于物業(yè)增值、租金收入等。

6.2投資方享有對項目的決策參與權，包括但不限于投資決策、運營決策等。

6.3投資方應承擔項目的投資風險，包括但不限于市場風險、經營風險等。

七、違約責任

7.1如甲方未按約定支付項目價款，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金__________元。

7.2如乙方未按約定完成項目交付，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一