2025年大連市房屋買賣合同樣本本合同由以下雙方于大連市簽訂：甲方（買方）：住所地：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（賣方）：住所地：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擬購買乙方所有的位于大連市區(qū)街道號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方同意出售該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1乙方所出售的房屋位于大連市區(qū)街道號(hào)，建筑面積為平方米（以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書登記為準(zhǔn)）。1.2該房屋的權(quán)屬證書編號(hào)為：，土地使用年限為年，土地性質(zhì)為。1.3該房屋的附屬設(shè)施包括但不限于，具體見附件一：《房屋附屬設(shè)施清單》。第二條房屋交易價(jià)格2.1雙方一致同意該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣佰拾萬仟佰拾元整（大寫），即￥元。2.2交易價(jià)格包括該房屋的所有權(quán)及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。第三條付款方式3.1甲方向乙方支付購房款的方式如下：3.1.1定金：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣佰拾萬仟佰拾元整（大寫），￥元，該定金作為履行本合同的擔(dān)保。3.1.2首付款：甲方應(yīng)于年月日前支付首付款人民幣佰拾萬仟佰拾元整（大寫），￥元。3.1.3余款：甲方應(yīng)于年月日前支付剩余款項(xiàng)人民幣佰拾萬仟佰拾元整（大寫），￥元。3.2甲方向乙方支付的購房款應(yīng)支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：3.3甲方向乙方支付購房款后，乙方應(yīng)向甲方開具相應(yīng)金額的收據(jù)或發(fā)票。第四條房屋交付4.1乙方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給甲方。4.2交付時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供以下文件：4.2.1房屋所有權(quán)證書；4.2.2原購房合同及發(fā)票；4.2.3該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的全部文件資料；4.2.4該房屋的附屬設(shè)施使用費(fèi)用結(jié)清證明（如有）。4.3交付前，乙方應(yīng)對(duì)該房屋進(jìn)行清潔，并結(jié)清該房屋交付前所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。4.4交付后，甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)該房屋的維護(hù)、修繕及相關(guān)費(fèi)用。第五條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.1雙方應(yīng)于年月日前共同向大連市不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的全部文件資料，并配合甲方完成相關(guān)登記手續(xù)。5.3因辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，即：契稅：由甲方承擔(dān)；增值稅：由乙方承擔(dān)；個(gè)人所得稅：由乙方承擔(dān)；其他費(fèi)用：雙方協(xié)商承擔(dān)。5.4乙方應(yīng)于權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成后日內(nèi)將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書交付給甲方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：。6.2甲方未按約定時(shí)間支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)按未付購房款的‰向乙方支付違約金。6.3乙方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按已付購房款的‰向甲方支付違約金。6.4若因乙方原因?qū)е聼o法辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已付購房款及利息，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于購房款的違約金。6.5若因甲方原因?qū)е潞贤獬模ń鸩挥柰诉€；若因乙方原因?qū)е潞贤獬?，定金?yīng)雙倍返還。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同或變更合同內(nèi)容。7.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在日內(nèi)提供不可抗力事件的證明文件。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向大連市人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期：