轉(zhuǎn)賣鋪面協(xié)議書范本?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[鋪面具體地址]的鋪面（以下簡(jiǎn)稱"該鋪面"），并有意將其轉(zhuǎn)賣給乙方，乙方愿意受讓該鋪面。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就鋪面轉(zhuǎn)賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、鋪面基本情況1.位置：該鋪面位于[詳細(xì)地址]，具體位置見(jiàn)附件一（鋪面位置圖）。2.面積：該鋪面建筑面積為[x]平方米，實(shí)際使用面積以雙方共同測(cè)量為準(zhǔn)。3.用途：該鋪面目前用于[經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要依法進(jìn)行調(diào)整，但不得違反法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。4.權(quán)屬狀況：甲方保證該鋪面具有合法的產(chǎn)權(quán)證明，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押或受到其他權(quán)利限制。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常取得該鋪面的完整權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及由此給乙方造成的一切損失。二、轉(zhuǎn)賣價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)賣價(jià)格：雙方商定，該鋪面的轉(zhuǎn)賣價(jià)格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含鋪面的現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施、經(jīng)營(yíng)權(quán)等所有與該鋪面相關(guān)的權(quán)益，除本協(xié)議約定的調(diào)整事項(xiàng)外，甲方不再向乙方收取任何其他費(fèi)用。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，若乙方因自身原因不履行本協(xié)議，無(wú)權(quán)要求甲方返還定金；若甲方因自身原因不履行本協(xié)議，應(yīng)雙倍返還乙方定金。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。首付款支付后，甲方應(yīng)將該鋪面的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同（如有）等資料交付給乙方。尾款：剩余款項(xiàng)人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在辦理完鋪面過(guò)戶手續(xù)（如有）及交接手續(xù)后的[x]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)賣款項(xiàng)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行付款義務(wù)或其他義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證該鋪面的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛及其他權(quán)利瑕疵，并向乙方提供真實(shí)、有效的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理與該鋪面相關(guān)的交接手續(xù)，包括但不限于騰空鋪面、交付鑰匙、移交相關(guān)設(shè)備設(shè)施及資料等，確保乙方能夠正常使用該鋪面。負(fù)責(zé)處理該鋪面在轉(zhuǎn)賣前的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理鋪面的過(guò)戶手續(xù)（如有），辦理過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。若因甲方原因?qū)е聼o(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照本協(xié)議轉(zhuǎn)賣價(jià)格的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在支付定金后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付該鋪面及相關(guān)資料。在支付首付款后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與該鋪面相關(guān)的交接手續(xù)，并對(duì)鋪面進(jìn)行查驗(yàn)。在支付全部轉(zhuǎn)賣款項(xiàng)后，有權(quán)獲得該鋪面的完整權(quán)益，并依法進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)賣款項(xiàng)。在接收該鋪面后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)處理該鋪面在轉(zhuǎn)賣后的一切經(jīng)營(yíng)費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)等。在辦理鋪面交接手續(xù)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真查驗(yàn)鋪面及相關(guān)設(shè)備設(shè)施的狀況，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商解決。若乙方在接收鋪面后未提出異議，則視為認(rèn)可鋪面及相關(guān)設(shè)備設(shè)施的現(xiàn)狀。四、鋪面交接1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行鋪面交接。甲方應(yīng)在交接日前騰空鋪面，并清理鋪面內(nèi)的物品，保持鋪面干凈整潔。2.交接內(nèi)容：鋪面的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。鋪面內(nèi)的現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施，具體清單見(jiàn)附件二（設(shè)備設(shè)施清單）。與該鋪面相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同（如有）、營(yíng)業(yè)執(zhí)照（如有）、稅務(wù)登記證（如有）等資料。其他與該鋪面經(jīng)營(yíng)相關(guān)的物品及資料。3.交接手續(xù)：雙方應(yīng)在交接現(xiàn)場(chǎng)共同簽署鋪面交接清單，確認(rèn)交接內(nèi)容。交接清單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得該鋪面的完整權(quán)益或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。除退還乙方已支付的全部款項(xiàng)外，還應(yīng)按照本協(xié)議轉(zhuǎn)賣價(jià)格的[x]%向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)賣款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照本協(xié)議轉(zhuǎn)賣價(jià)格的[x]%向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的全部損失。3.若乙方在接收鋪面后違反法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶x]元整（大寫：[大寫金額]）的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，若補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件一（鋪面位置圖）、附件二（設(shè)備設(shè)施