轉(zhuǎn)租合租房合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方已與房屋所有權(quán)人簽訂合租房合同，現(xiàn)甲方欲將其在該合租房中的部分權(quán)益轉(zhuǎn)租給乙方，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方轉(zhuǎn)租合租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.合租房地址：位于__________________的合租房（以下簡稱"該房屋"），具體房間號為__________________。2.房屋設(shè)施設(shè)備：該房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備包括但不限于床、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等（詳見附件《房屋設(shè)施設(shè)備清單》），乙方應(yīng)在入住前對房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時與甲方溝通確認(rèn)。3.租賃期限：本轉(zhuǎn)租協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。租賃期限屆滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。4.租金及押金：租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。租金支付方式為______（請選擇：每月/每季度/每半年/每年）支付一次，乙方應(yīng)在每期租金到期前__天向甲方支付下期租金。押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。5.費用承擔(dān)：水電費：乙方在租賃期間實際使用的水電費，按照房屋所有權(quán)人與甲方簽訂的合租房合同約定的方式及價格標(biāo)準(zhǔn)，由乙方自行承擔(dān)，并在收到相關(guān)繳費通知后及時繳納。物業(yè)費：物業(yè)費由______（請明確：甲方/乙方）按照房屋所有權(quán)人與甲方簽訂的合租房合同約定的金額及支付方式承擔(dān)，并按時繳納。其他費用：如因乙方使用房屋產(chǎn)生的燃?xì)赓M、網(wǎng)絡(luò)費、有線電視費等其他費用，均由乙方自行承擔(dān)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)：保證其有權(quán)轉(zhuǎn)租該房屋，并向乙方提供與房屋所有權(quán)人簽訂的合租房合同復(fù)印件（如有），確保乙方了解房屋租賃的基本情況。按照約定向乙方交付房屋及設(shè)施設(shè)備，并保證其正常使用功能。協(xié)助乙方與房屋所有權(quán)人進(jìn)行必要的溝通協(xié)調(diào)，如遇房屋所有權(quán)人對房屋進(jìn)行檢查、維修等情況，應(yīng)提前通知乙方。租賃期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，應(yīng)根據(jù)實際影響程度，合理減免乙方租金或延長租賃期限。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用房屋及設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方協(xié)助處理與房屋使用相關(guān)的合理事宜。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金，并承擔(dān)租賃期間的各項費用。合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守房屋所在地的物業(yè)管理規(guī)定及小區(qū)規(guī)章制度，不得從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀交還房屋及設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙及相關(guān)物品，如因乙方原因?qū)е妈€匙丟失或物品損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付房屋或提供的房屋不符合約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照租金總額的__%向乙方支付違約金。若甲方擅自提高租金或增加其他不合理費用，乙方有權(quán)拒絕支付超出部分，并要求甲方按照多收費用的__倍向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自提前收回房屋或終止協(xié)議，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的__%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應(yīng)按照租金總額的__%向甲方支付違約金，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的押金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失，如乙方拒不履行，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托他人修復(fù)，所需費用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照損失金額的__倍向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照租金總額的__%向甲方支付違約金，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的押金，并要求乙方立即騰空房屋。若乙方違反房屋所在地的物業(yè)管理規(guī)定及小區(qū)規(guī)章制度，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方租賃期滿或合同解除后，未按照約定交還房屋及設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的__%向甲方支付房屋占有使用費，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞或丟失。四、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.通知條款：本協(xié)議履行期間，雙方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。書面通知可以通過快遞、掛號信、電子郵件等方式發(fā)送至對方在本協(xié)議中預(yù)留的聯(lián)系地址。如一方變更聯(lián)系地址，應(yīng)提前__天書面通知對方，否則視為原聯(lián)系地址有效。2.協(xié)議變更與補(bǔ)充：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日附件：房屋設(shè)施設(shè)備清單|序號|設(shè)施設(shè)備名稱|品牌|型號|數(shù)量|狀態(tài)|備注||||||||||1|床|||||||2|桌椅|||||||3|衣柜|||||||4|空調(diào)|||||