轉(zhuǎn)讓出售倉庫合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處倉庫，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該倉庫，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就倉庫轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.倉庫位置：該倉庫位于[具體地址]，其四至為東至[東向相鄰情況]，南至[南向相鄰情況]，西至[西向相鄰情況]，北至[北向相鄰情況]。2.倉庫面積：倉庫建筑面積為[x]平方米，占地面積為[x]平方米。3.倉庫用途：該倉庫目前用于[具體用途，如存儲貨物等]。4.倉庫現(xiàn)狀：倉庫現(xiàn)有[列舉倉庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如貨架、照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等]，倉庫主體結(jié)構(gòu)完好，無重大質(zhì)量問題。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定，該倉庫的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），該首付款在扣除定金后支付。尾款：剩余款項人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在辦理完倉庫過戶手續(xù)后的[x]個工作日內(nèi)支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取倉庫轉(zhuǎn)讓款。對倉庫享有合法的處分權(quán)，并保證所提供的關(guān)于倉庫的所有信息真實、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。2.義務(wù)：保證倉庫的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理倉庫的過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的一切文件和資料，并承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)而產(chǎn)生的相關(guān)稅費（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在倉庫交付前，負責(zé)清理倉庫內(nèi)的物品，并保證倉庫的現(xiàn)狀符合本協(xié)議約定。向乙方提供倉庫的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、租賃合同（如有）等資料的復(fù)印件，并保證其真實性。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定的時間和方式支付倉庫轉(zhuǎn)讓款。在本協(xié)議簽訂后，有權(quán)對倉庫進行實地查看，了解倉庫的現(xiàn)狀。在辦理完倉庫過戶手續(xù)后，依法享有倉庫的所有權(quán)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的付款方式及時足額支付倉庫轉(zhuǎn)讓款。在辦理倉庫過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方提供所需的文件和資料，并承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)而產(chǎn)生的相關(guān)稅費（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在倉庫交付后，按照倉庫的原有用途或雙方另行約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。四、倉庫交付1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后的[x]個工作日內(nèi)，將倉庫交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在倉庫所在地進行現(xiàn)場交付，交付時雙方應(yīng)共同對倉庫的現(xiàn)狀進行確認，并簽署倉庫交付確認書。倉庫交付確認書應(yīng)包括倉庫的面積、設(shè)施設(shè)備、現(xiàn)狀等內(nèi)容。3.交付前費用承擔(dān)：倉庫交付前，倉庫所產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、租金（如有）等費用由甲方承擔(dān)；倉庫交付后，上述費用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間和條件將倉庫交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照轉(zhuǎn)讓價格的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的倉庫存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常取得倉庫所有權(quán)或使用倉庫的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款、違約金、因處理糾紛而產(chǎn)生的費用等，并雙倍返還乙方已支付的定金。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間和方式支付倉庫轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時按照轉(zhuǎn)讓價格的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[x%]向甲方支付違約金；若乙方拒絕恢復(fù)原狀或無法恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向倉庫所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議