車庫買賣合同協(xié)議模板?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出賣人：姓名：[出賣人姓名]身份證號(hào)碼：[出賣人身份證號(hào)]地址：[出賣人地址]聯(lián)系電話：[出賣人電話]買受人：姓名：[買受人姓名]身份證號(hào)碼：[買受人身份證號(hào)]地址：[買受人地址]聯(lián)系電話：[買受人電話]鑒于出賣人擁有位于[車庫具體位置]的車庫（以下簡稱"該車庫"），買受人愿意購買該車庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.車庫位置：該車庫位于[小區(qū)名稱及具體地址]，[具體樓號(hào)]地下[x]層[x]號(hào)。2.車庫面積：經(jīng)雙方測(cè)量或依據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，該車庫建筑面積為[x]平方米。3.車庫用途：該車庫僅作為停放車輛使用，買受人不得擅自改變其用途。二、價(jià)格及付款方式1.車庫價(jià)格：雙方商定該車庫的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定價(jià)格，包含車庫本身及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的特殊情況外）。2.付款方式：一次性付款：買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，將全部車庫款人民幣[x]元整支付給出賣人。分期付款：買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫定金金額]）給出賣人。剩余款項(xiàng)人民幣[x]元整（大寫：[大寫剩余金額]），買受人應(yīng)在[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前支付完畢。三、權(quán)利與義務(wù)（一）出賣人權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取車庫轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求買受人按照合同約定的時(shí)間、方式支付款項(xiàng)。在買受人未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定追究買受人的違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證對(duì)該車庫擁有合法處分權(quán)，保證車庫不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情形。若因出賣人原因?qū)е萝噹齑嬖诋a(chǎn)權(quán)糾紛或其他糾紛，影響買受人正常使用或取得產(chǎn)權(quán)的，出賣人應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償買受人因此遭受的全部損失。按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式向買受人交付車庫及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備，并提供必要的協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。向買受人提供車庫的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或資料復(fù)印件（如有），并確保其真實(shí)性、合法性。在車庫交付前，負(fù)責(zé)處理與車庫有關(guān)的一切費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，確保交付時(shí)買受人無需承擔(dān)任何額外費(fèi)用。（二）買受人權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求出賣人按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付車庫及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備。在出賣人交付車庫符合合同約定后，有權(quán)要求辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。有權(quán)對(duì)車庫的質(zhì)量、面積等情況進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求出賣人及時(shí)整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、方式支付車庫轉(zhuǎn)讓款。若逾期付款，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。接受出賣人交付的車庫及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備，并在交付清單上簽字確認(rèn)。在辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，積極配合出賣人提供相關(guān)資料，承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由買受人承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。未經(jīng)出賣人書面同意，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)、用途或?qū)噹爝M(jìn)行改造、裝修等影響車庫安全及正常使用的行為。四、交付時(shí)間與方式1.交付時(shí)間：出賣人應(yīng)在[具體交付日期]前將車庫交付給買受人。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，出賣人應(yīng)及時(shí)通知買受人，并在不可抗力等原因消除后的合理期限內(nèi)交付。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付地點(diǎn)共同對(duì)車庫進(jìn)行驗(yàn)收交接。出賣人應(yīng)向買受人提供車庫的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品，并協(xié)助買受人辦理車庫的相關(guān)交接手續(xù)。買受人應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽署車庫交付確認(rèn)書。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理車庫的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，所需費(fèi)用按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定由雙方各自承擔(dān)。買受人應(yīng)在車庫交付后[x]日內(nèi)，向出賣人提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部資料，出賣人應(yīng)在收到資料后[x]日內(nèi)，協(xié)助買受人向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.若因買受人原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理完成，出賣人不承擔(dān)任何責(zé)任，且買受人應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行付款義務(wù)。若因出賣人原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法辦理或延遲辦理，出賣人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償買受人因此遭受的損失。六、違約責(zé)任1.出賣人違約責(zé)任：若出賣人未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付車庫，每逾期一日，應(yīng)按照車庫轉(zhuǎn)讓款的[x%]向買受人支付違約金。逾期超過[x]日的，買受人有權(quán)解除合同，出賣人應(yīng)雙倍返還買受人已支付的定金，并退還買受人已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照車庫轉(zhuǎn)讓款的[x%]向買受人支付違約金。若出賣人交付的車庫存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他糾紛，導(dǎo)致買受人無法正常使用或取得產(chǎn)權(quán)的，出賣人應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并賠償買受人因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。若出賣人未按照合同約定協(xié)助買受人辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照車庫轉(zhuǎn)讓款的[x%]向買受人支付違約金。因出賣人原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法辦理的，出賣人應(yīng)退還買受人已支付的全部款項(xiàng)，并按照車庫轉(zhuǎn)讓款的[x%]向買受人支付違約金。2.買受人違約責(zé)任：若買受人未按照合同約定的時(shí)間、方式支付車庫轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x%]向出賣人支付違約金。逾期超過[x]日的，出賣人有權(quán)解除合同，買受人已支付的定金不予退還，出賣人有權(quán)另行處置該車庫，并要求買受人按照車庫轉(zhuǎn)讓款的[x%]支付違約金。若買受人擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)、用途或?qū)噹爝M(jìn)行改造、裝修等影響車庫安全及正常使用的行為，出賣人有權(quán)要求買受人恢復(fù)原狀，并賠償因此給出賣人造成的損失。若買受人未按照合同約定配合出賣人辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)延遲辦理或無法辦理的，買受人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照合同約定繼續(xù)履行付款義務(wù)及協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車庫所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件（如有）為本合同的組成部分，與本合同具有