2025YY房屋贈與合同書范本合同編號：2025YY-GZ-001簽訂地點：甲方（贈與人）：身份：住址：聯絡方式：乙方（受贈人）：身份：住址：聯絡方式：鑒于甲乙雙方基于真實意思表示，就房屋贈與事宜達成一致，為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，訂立本合同：第一條贈與標的甲方自愿將位于（以下簡稱“標的房屋”）無償贈與乙方，該房屋所有權及與之相關的權利義務一并轉移至乙方名下。標的房屋基本情況如下：坐落：房屋所有權證號：建筑面積：平方米用途：土地使用權權利性質：第二條贈與目的甲方贈與乙方標的房屋，旨在表達對乙方的支持與關愛，雙方均確認本贈與行為是無償的，且不附加任何條件。第三條權利與義務甲方的權利（1）甲方有權監(jiān)督乙方對標的房屋的使用情況，確保乙方不采取任何損害房屋的行為。（2）甲方有權要求乙方在標的房屋過戶后配合辦理相關手續(xù)。乙方的義務（1）乙方應妥善保管標的房屋，不得擅自處分該房屋，包括但不限于出售、抵押、租賃等行為。（2）乙方應按法律規(guī)定繳納與標的房屋相關的稅費及其他費用。雙方共同義務（1）雙方應共同配合完成標的房屋的過戶登記手續(xù)。（2）雙方應本著誠實信用原則履行本合同，不得違反合同約定。第四條贈與的變更與撤銷不可撤銷條款本合同一經簽訂并履行相關手續(xù)，即具有法律效力，甲方不得以任何理由單方撤銷本贈與行為，除非出現本合同約定的撤銷情形。贈與的撤銷若乙方有下列情形之一，甲方有權撤銷本贈與合同：（1）乙方嚴重違反本合同約定的義務，導致標的房屋受損或影響甲方權益。（2）乙方在本合同簽訂后日內未完成標的房屋的過戶登記手續(xù)。第五條贈與的履行時間安排本合同簽訂后，甲方應協助乙方完成標的房屋的權屬過戶登記手續(xù)，具體時間由雙方另行協商確定。過戶手續(xù)（1）雙方應共同向房地產管理部門提交過戶申請，甲方應提供辦理過戶所需的所有文件及證明材料。（2）標的房屋的過戶費用由承擔。費用承擔（1）標的房屋在過戶前所產生的稅費、維修費用及其他費用由甲方承擔。（2）標的房屋在過戶后所產生的一切費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費等，均由乙方承擔。第六條陳述與保證甲方向乙方保證，標的房屋為其合法所有，無權利瑕疵，且未設定任何形式的擔保或限制。乙方向甲方保證，其具備完全民事行為能力，能夠獨立履行本合同項下的義務。第七條不可抗力如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方應協商解決，任何一方均不得追究對方的違約責任。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改與補充本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。對本合同的任何修改或補充均應以書面形式作出，并經雙方簽字或蓋章確認，否則不具有法律效力。第十條附則本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：