車位租賃合同糾紛解決方案編號：__________

甲方（出租方）：__________，住所地：__________。

乙方（承租方）：__________，住所地：__________。

鑒于甲方擁有位于__________的__________號車位，并愿意將其出租給乙方使用；乙方有租賃該車位的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

本合同旨在明確車位租賃的雙方權(quán)利義務(wù)，解決車位租賃合同糾紛，保障雙方的合法權(quán)益。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證車位的使用權(quán)合法、有效，并有權(quán)將其出租給乙方使用。

2.甲方應(yīng)保證車位在租賃期間的安全，對車位設(shè)施進(jìn)行必要的維護保養(yǎng)。

3.甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點向乙方交付車位，并確保車位符合租賃要求。

4.甲方應(yīng)按照合同約定收取租金，不得擅自提高租金。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃過程中遇到的問題，維護乙方的合法權(quán)益。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位用途，不得損害車位設(shè)施。

3.乙方應(yīng)遵守車位管理規(guī)定，不得占用其他車輛停放，不得在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動。

4.乙方應(yīng)愛護車位設(shè)施，如因乙方原因造成車位設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點退還車位，不得擅自延長租賃期限。

6.乙方應(yīng)妥善保管車位鑰匙，不得將鑰匙借給他人使用。

7.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在車位內(nèi)從事違法活動。

8.乙方應(yīng)積極配合甲方解決租賃過程中出現(xiàn)的問題，不得無故拖延或拒絕。

在履行本合同過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

合同金額與支付方式：

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。車位租賃總金額為人民幣____元整（￥____元）。

2.租金支付方式如下：

a.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣____元整（￥____元）。

b.乙方應(yīng)于每月____日支付當(dāng)月租金人民幣____元整（￥____元），租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

c.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)繳租金的____%計算。

3.額外費用：

a.在租賃期間，如因乙方原因?qū)е萝囄辉O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。

b.如因不可抗力導(dǎo)致車位無法使用，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任，但乙方應(yīng)支付已使用期間的租金。

c.如車位租賃合同提前終止，乙方應(yīng)支付提前終止期間的租金。

4.甲方收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方開具合法的收款憑證。

5.乙方支付租金后，如甲方未按約定提供車位或提供的車位不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方退還租金或賠償損失。

6.本合同約定的租金金額為固定金額，除非雙方另有約定，租金不得調(diào)整。

7.任何因支付引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機制：

1.違約責(zé)任：

a.若甲方未按合同約定提供車位或提供的車位不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

b.若乙方未按時支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。

c.若乙方擅自改變車位用途或損壞車位設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

d.若任何一方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的直接損失。

2.違約賠償：

a.違約方應(yīng)按照實際損失賠償對方，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合同履行利益損失等。

b.若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)支付合同總價款的____%作為違約金。

3.爭議解決：

a.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

c.雙方也可選擇仲裁作為爭議解決方式，仲裁機構(gòu)應(yīng)為中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會。

d.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

4.適用法律：

本合同適用中華人民共和國法律，包括但不限于《中華人民共和國合同法》。

5.管轄法院：

本合同爭議解決過程中，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。

6.不可抗力：

如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

7.合同變更與解除：

本合同任何條款的變更或解除，均需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。

附則：

1.生效條件：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.有效期：

本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

3.變更與解除：

a.本合同在履行過程中，如需變更或解除，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出變更或解除決定。

b.合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除內(nèi)容繼續(xù)履行合同，并相應(yīng)調(diào)整合同條款。

4.終止條款：

a.如發(fā)生以下情況之一，本合同終止：

i.租賃期限屆滿；

ii.雙方協(xié)商一致解除合同；

iii.一方違約，另一方依法解除合同；

iv.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

b.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點退還車位，并結(jié)清所有費用。

5.通知與送達(dá)：

a.雙方應(yīng)按照合同約定提供有效的聯(lián)系方式，以便在必要時進(jìn)行通知。

b.任何通知或文件應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，自發(fā)送之日起____個工作日后視為送達(dá)。

6.爭議解決：

如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

7.其他：

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同及其補充協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于車位租賃關(guān)系的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。

8.合同份數(shù)：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.車位租賃合同副本，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.車位使用權(quán)證明文件復(fù)印件，證明甲方對租賃車位擁有合法使用權(quán)。

3.車位租賃場地平面圖，標(biāo)明車位的具體位置和尺寸。

4.車位租賃場地管理制度，包括車位使用規(guī)則、收費標(biāo)準(zhǔn)、維修保養(yǎng)等內(nèi)容。

5.車位設(shè)施清單，詳細(xì)列明車位內(nèi)所有設(shè)施及其狀況。

6.甲方身份證復(fù)印件，作為甲方身份證明。

7.乙方身份證復(fù)印件，作為乙方身份證明。

8.乙方車輛行駛證復(fù)印件，證明乙方有合法車輛用于停放。

9.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有），作為本合同的有效補充。

10.其他與本合同履行相關(guān)的輔助材料，如維修