消防分割協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方就特定區(qū)域的消防設(shè)施分割事宜達(dá)成一致意見，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保消防設(shè)施分割工作的順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)議。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）消防設(shè)施現(xiàn)狀本協(xié)議所涉及的標(biāo)的物為位于[具體地址]的建筑物內(nèi)的消防設(shè)施，包括但不限于火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)等。該消防設(shè)施已按照國家相關(guān)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計和施工，并通過了消防驗收。（二）分割范圍甲乙雙方約定，以[具體分割界限描述，如以建筑物內(nèi)某一墻體、某一區(qū)域劃線等]為界，將上述消防設(shè)施分割為兩部分，其中屬于甲方的部分為[詳細(xì)描述甲方所分得的消防設(shè)施范圍]，屬于乙方的部分為[詳細(xì)描述乙方所分得的消防設(shè)施范圍]。（三）消防設(shè)施維護(hù)責(zé)任劃分自本協(xié)議生效之日起，甲方負(fù)責(zé)其分得的消防設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)、檢測等工作，確保該部分消防設(shè)施處于正常運(yùn)行狀態(tài)，并符合國家相關(guān)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。乙方負(fù)責(zé)其分得的消防設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)、檢測等工作，承擔(dān)相同的責(zé)任和義務(wù)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用其分得的消防設(shè)施。有權(quán)要求乙方配合其進(jìn)行與消防設(shè)施相關(guān)的合理工作，如查閱相關(guān)資料、進(jìn)行現(xiàn)場勘查等。2.義務(wù)按照國家相關(guān)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，對其分得的消防設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、檢測等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。定期向乙方提供其分得的消防設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、檢測等記錄，以便乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查。在進(jìn)行與消防設(shè)施相關(guān)的改造、維修等工作時，應(yīng)提前通知乙方，并確保施工過程符合消防安全要求，不影響乙方正常使用其分得的消防設(shè)施。如因甲方原因?qū)е缕浞值玫南涝O(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用其分得的消防設(shè)施。有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行與消防設(shè)施相關(guān)的合理工作，如查閱相關(guān)資料、進(jìn)行現(xiàn)場勘查等。2.義務(wù)按照國家相關(guān)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，對其分得的消防設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、檢測等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。定期向甲方提供其分得的消防設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、檢測等記錄，以便甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查。在進(jìn)行與消防設(shè)施相關(guān)的改造、維修等工作時，應(yīng)提前通知甲方，并確保施工過程符合消防安全要求，不影響甲方正常使用其分得的消防設(shè)施。如因乙方原因?qū)е缕浞值玫南涝O(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）共同義務(wù)1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)消防安全的法律法規(guī)和相關(guān)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行和使用安全。2.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同做好建筑物整體的消防安全管理工作，如制定消防安全制度、組織消防演練等。3.在消防設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、檢測等工作中，甲乙雙方應(yīng)選用具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行操作，并簽訂相關(guān)服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。三、費用承擔(dān)（一）消防設(shè)施分割費用因本次消防設(shè)施分割所產(chǎn)生的費用，包括但不限于設(shè)計費、施工費、檢測費等，由[雙方協(xié)商確定的承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）日常維護(hù)、保養(yǎng)、檢測費用甲乙雙方各自承擔(dān)其分得的消防設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)、檢測等費用。（三）其他費用如因一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致另一方產(chǎn)生額外費用支出的，違約方應(yīng)承擔(dān)該部分費用。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行其對消防設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、檢測等義務(wù)，導(dǎo)致消防設(shè)施出現(xiàn)故障或不符合國家相關(guān)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求的，甲方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。2.如甲方未經(jīng)乙方同意，擅自對其分得的消防設(shè)施進(jìn)行改造、拆除等行為，影響乙方正常使用其分得的消防設(shè)施的，甲方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[x]%向乙方支付違約金；如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行其對消防設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、檢測等義務(wù)，導(dǎo)致消防設(shè)施出現(xiàn)故障或不符合國家相關(guān)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求的，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。2.如乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對其分得的消防設(shè)施進(jìn)行改造、拆除等行為，影響甲方正常使用其分得的消防設(shè)施的，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[x]%向甲方支付違約金；如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。五、爭議解決（一）協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[x]個工作日內(nèi)。（二）仲裁或訴訟若雙方在協(xié)商期限內(nèi)未能達(dá)成一致意見，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或解除均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（三）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙