車位長(zhǎng)期租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[車位所在具體位置及詳細(xì)信息]車位的所有權(quán)或合法使用權(quán)，乙方有長(zhǎng)期租賃該車位的需求，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.車位位置：[詳細(xì)描述車位的具體位置，如小區(qū)[具體樓號(hào)]地下車庫(kù)[具體車位編號(hào)]]。2.車位面積：[明確車位的面積大小，以平方米為單位]。3.車位用途：僅供乙方停放機(jī)動(dòng)車輛使用，乙方不得擅自改變其用途或?qū)④囄晦D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車位。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回車位，乙方應(yīng)如期交還。乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前__個(gè)月書(shū)面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的車位租金為每年人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，向甲方一次性支付首年租金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。此后，乙方應(yīng)在每年租賃期限屆滿前__個(gè)月，向甲方支付下一年度的租金。3.支付賬戶：甲方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金及其他費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)車位的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用車位，有權(quán)要求乙方改正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，對(duì)車位進(jìn)行必要的維護(hù)、修繕或改造，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保其對(duì)出租車位擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該車位。甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式收取租金，不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或增加其他不合理的收費(fèi)項(xiàng)目。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的基本設(shè)施維護(hù)，確保車位的正常使用功能，包括但不限于照明、通風(fēng)、排水等設(shè)施。如因甲方原因?qū)е萝囄粺o(wú)法正常使用，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)，并相應(yīng)減少乙方的租賃費(fèi)用或延長(zhǎng)租賃期限。在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)配合乙方辦理車輛進(jìn)出小區(qū)的相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助。五、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用車位停放機(jī)動(dòng)車輛。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，保障其對(duì)車位的正常使用。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е萝囄粺o(wú)法使用，乙方有權(quán)要求甲方相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及其他費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位，不得在車位上堆放雜物、停放非機(jī)動(dòng)車輛或進(jìn)行其他損害車位及周邊設(shè)施的行為。乙方應(yīng)妥善保管車輛，自行承擔(dān)車輛在車位停放期間的安全責(zé)任。如因乙方原因?qū)е萝囕v損壞或丟失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方應(yīng)配合甲方及小區(qū)物業(yè)管理部門的管理工作，按時(shí)繳納小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。在租賃期限屆滿或本合同解除后，乙方應(yīng)如期交還車位，并保證車位及附屬設(shè)施的完好無(wú)損。如乙方造成車位及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、車位的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用車位，不得改變車位的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成車位損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車位內(nèi)的清潔衛(wèi)生工作，保持車位整潔。3.甲方應(yīng)定期對(duì)車位進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保車位的正常使用。如因甲方維護(hù)不善導(dǎo)致車位無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并相應(yīng)減少乙方的租賃費(fèi)用或延長(zhǎng)租賃期限。4.因小區(qū)物業(yè)管理需要或其他合理原因，甲方有權(quán)對(duì)車位進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用車位的影響。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)__日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的__%向甲方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用車位的，甲方應(yīng)按照租金總額的__%向乙方支付違約金，并相應(yīng)減少乙方的租賃費(fèi)用或延長(zhǎng)租賃期限。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變車位用途、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用，甲方有權(quán)解除本合同，收回車位，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照合同租金總額的__%向甲方支付違約金。如因乙方上述行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方未在租賃期限屆滿或本合同解除后如期交還車位，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的__%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)__日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回車位，并要求乙方支付逾期期間的違約金及因此給甲方造成的損失。5.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同