漏水施工協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房屋出現(xiàn)漏水問題，需要進(jìn)行維修施工，乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供專業(yè)的漏水維修服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋漏水維修施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維修部位：甲方房屋[具體樓層][具體房號]的[詳細(xì)描述漏水部位，如衛(wèi)生間天花板、廚房墻面、陽臺(tái)窗戶周邊等]出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。2.維修內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對上述漏水部位進(jìn)行全面檢查、確定漏水原因，并采取有效的維修措施進(jìn)行修復(fù)，確保維修后不再出現(xiàn)漏水問題。具體維修措施包括但不限于對漏水部位進(jìn)行防水處理、修復(fù)損壞的防水層、更換密封材料、修復(fù)或更換受損的管道等。3.維修標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，維修后的防水效果應(yīng)符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，能夠有效防止漏水問題的再次發(fā)生。維修完成后，乙方應(yīng)向甲方提供維修報(bào)告，詳細(xì)說明維修情況及維修后的防水性能。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、維修標(biāo)準(zhǔn)和施工期限進(jìn)行施工。有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方完成維修施工并通過驗(yàn)收后，有權(quán)要求乙方提供維修后的質(zhì)量保證服務(wù)。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋平面圖、建筑結(jié)構(gòu)圖紙等，以便乙方了解房屋情況，準(zhǔn)確確定漏水原因和維修方案。協(xié)助乙方做好施工前的準(zhǔn)備工作，包括但不限于清理維修現(xiàn)場、提供必要的施工條件等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。在乙方施工過程中，不得干擾乙方的正常施工，如因甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`或影響施工質(zhì)量，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或施工條件不具備等原因?qū)е率┕だщy或無法正常施工，有權(quán)要求甲方協(xié)助解決，并順延施工期限。2.義務(wù)具備從事漏水維修施工所需的資質(zhì)和技術(shù)能力，提供有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、維修標(biāo)準(zhǔn)和施工期限組織施工，確保施工質(zhì)量和施工安全。在施工前，向甲方提交詳細(xì)的施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后嚴(yán)格按照執(zhí)行。施工過程中，嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場的安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工過程中，保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生，施工結(jié)束后及時(shí)清理現(xiàn)場。對維修施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，在維修后的質(zhì)量保證期內(nèi)，如出現(xiàn)因乙方施工原因?qū)е碌穆┧畣栴}，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。質(zhì)量保證期自維修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體期限為[x]年。三、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次漏水維修施工的總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的維修內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏猓辉僬{(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成維修施工的[施工進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如完成防水層修復(fù)、完成管道更換等]并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。維修工程全部完成并通過甲方最終驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、施工期限1.乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)開始施工，并在[x]個(gè)工作日內(nèi)完成全部維修施工任務(wù)（因不可抗力或甲方原因?qū)е碌难诱`除外）。2.如因乙方原因未能按照上述施工期限完成施工，每逾期一天，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[違約賠償比例]向甲方支付違約賠償金。3.如因甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后順延施工期限。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：維修后的防水效果應(yīng)符合國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，經(jīng)[x]小時(shí)蓄水試驗(yàn)或[其他驗(yàn)收方式，如淋水試驗(yàn)等]無滲漏現(xiàn)象。2.驗(yàn)收方式：乙方完成維修施工后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方逾期未進(jìn)行驗(yàn)收，視為乙方維修工程合格。驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供維修報(bào)告及相關(guān)質(zhì)量證明文件。甲方應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對維修工程進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方整改。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)完成整改，并重新申請驗(yàn)收，直至維修工程通過驗(yàn)收。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付逾期付款違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的費(fèi)用及逾期付款違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、維修標(biāo)準(zhǔn)和施工期限進(jìn)行施工，或施工質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至符合要求，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因?qū)е戮S修工程延誤或無法通過驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付逾期違約金和違約賠償金。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶保密違約金金額]元的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的問題，盡量減少損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充