簽訂房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方合法擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），并已與房屋所有權(quán)人簽訂了租賃合同，現(xiàn)經(jīng)房屋所有權(quán)人同意，甲方擬將該房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述房屋基本情況1.該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[X]室[X]廳[X]廚[X]衛(wèi)。2.房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修情況，如墻面、地面、天花板材質(zhì)及裝修風(fēng)格等]，附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如家具、電器等，注明品牌、型號(hào)及數(shù)量]。租賃用途乙方租賃該房屋僅作為[具體用途，如居住、辦公等]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限屆滿之日或本協(xié)議提前終止之日騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。如乙方逾期交還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。三、租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.租金標(biāo)準(zhǔn)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)不因任何因素調(diào)整，但如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情重大變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。支付方式1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付首月租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）及租賃保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.此后，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.租金支付方式為[選擇支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證其對(duì)該房屋享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并向乙方提供與房屋所有權(quán)人簽訂的租賃合同副本及房屋所有權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明。3.甲方應(yīng)確保該房屋及其附屬設(shè)施在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，及時(shí)消除安全隱患。如因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施存在安全問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與房屋相關(guān)的問題，如與房屋所有權(quán)人溝通協(xié)調(diào)、處理鄰里糾紛等，但因乙方自身原因?qū)е碌膯栴}除外。5.甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方正常使用房屋。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入該房屋。乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用該房屋及其附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。如乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的租賃保證金，乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。3.乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋及附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于房屋租賃的相關(guān)規(guī)定，不得在該房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用該房屋而產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用，并按時(shí)繳納。6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的租賃保證金，乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。7.轉(zhuǎn)租期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。如乙方逾期交還房屋或損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、房屋維修及保養(yǎng)1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的主體結(jié)構(gòu)維修，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.對(duì)于乙方自行負(fù)責(zé)的房屋及其附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)確保維修和保養(yǎng)工作符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.如甲方違反本協(xié)議約定，未保證其對(duì)該房屋享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)或未向乙方提供相關(guān)證明文件，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及租賃保證金，并按照本協(xié)議租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如甲方未按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任1.如乙方違反本協(xié)議約定，逾期支付租金或其他費(fèi)用的，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方擅自改變房屋用途、擅自轉(zhuǎn)租、損壞房屋及附屬設(shè)施等，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，未按照本協(xié)議約定騰空房屋或交還房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議