大型商超車位租賃協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：__________

乙方（承租方）：__________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商超車位，乙方有意租賃該車位用于其車輛停放，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就車位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方將位于__________的商超車位出租給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金，雙方權(quán)利義務(wù)。

二、合同背景：甲方因商超運(yùn)營(yíng)需要，決定將部分車位出租，乙方因需停放車輛，故與甲方達(dá)成本協(xié)議。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證車位符合租賃要求，確保車位的安全性和可使用性，并負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和管理。

2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)向乙方提供車位，并確保車位未被他人占用。

3.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定收取租金，并開具合法的發(fā)票。

4.甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的租賃期限屆滿或解除協(xié)議時(shí)，將車位無(wú)償返還給乙方。

5.甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)車位租賃的法律法規(guī)，不得違反國(guó)家規(guī)定擅自提高租金。

二、乙方責(zé)任與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)租賃車位，并按照約定支付租金。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)車位及商超設(shè)施，不得損壞或擅自改變車位及商超設(shè)施。

3.乙方應(yīng)遵守商超內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得占用他人車位，不得在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

4.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于車位租金、停車費(fèi)等。

5.乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的租賃期限屆滿或解除協(xié)議時(shí)，將車位清理干凈，無(wú)遺留物品。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方違約行為進(jìn)行追責(zé)。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供車位，并有權(quán)對(duì)甲方違約行為進(jìn)行追責(zé)。

3.雙方均有權(quán)在符合法律法規(guī)的前提下，協(xié)商一致解除本協(xié)議。

四、違約責(zé)任：

1.若甲方未按約定提供車位或提高租金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

2.若乙方未按約定支付租金或損壞車位，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

3.若雙方均違反本協(xié)議，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

合同金額與支付方式：

一、合同金額：

本協(xié)議下車位租賃的總金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），以下簡(jiǎn)稱“本合同金額”。

二、支付方式：

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________日內(nèi)向甲方支付本合同金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），作為首付款。

2.期付款：自首付款支付之日起，乙方應(yīng)每月在約定的支付日向甲方支付本合同金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），作為月租金。

3.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）作為保證金。保證金在租賃期滿且乙方無(wú)違約行為的情況下，無(wú)息退還乙方。

三、支付時(shí)間：

1.每月租金的支付時(shí)間為每月的__________日，逾期支付租金的，乙方應(yīng)按每日__________%向甲方支付滯納金。

2.保證金支付時(shí)間同首付款。

四、支付條件：

1.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向乙方開具合法的收款憑證。

2.乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)來(lái)源合法，不得使用非法所得。

3.甲方在收到乙方支付的首付款和保證金后，應(yīng)向乙方提供車位使用證明。

五、額外費(fèi)用：

1.若因乙方原因?qū)е萝囄粨p壞或產(chǎn)生維修費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用。

2.若因乙方違反本協(xié)議規(guī)定導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、資金流轉(zhuǎn)：

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，及時(shí)進(jìn)行財(cái)務(wù)記錄，并確保資金安全。

2.雙方應(yīng)定期核對(duì)財(cái)務(wù)賬目，確保雙方權(quán)益不受侵害。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任：

1.若甲方未按約定提供車位或提高租金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

2.若甲方在租賃期間未妥善維護(hù)車位，導(dǎo)致乙方車輛受損，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.若乙方未按約定支付租金或損壞車位，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每月應(yīng)付款項(xiàng)的__________%，且賠償甲方因此遭受的損失。

4.若乙方違反本協(xié)議其他條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、爭(zhēng)議解決：

1.本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.若雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇具有仲裁資格的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。

3.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款，不得影響合同目的的實(shí)現(xiàn)。

三、適用法律與管轄：

1.本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.除非雙方另有約定，本協(xié)議的爭(zhēng)議解決適用__________人民法院管轄。

四、其他規(guī)定：

1.本協(xié)議任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議義務(wù)的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后，可以免除違約責(zé)任。

2.若本協(xié)議任何條款無(wú)效或被撤銷，不影響其他條款的效力，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)有效。

3.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除，必須以書面形式作出，并由雙方共同簽署，否則無(wú)效。

4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附則：

一、生效條件：

本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，自生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定。

二、有效期：

本協(xié)議的有效期為__________年，自生效之日起計(jì)算。租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本協(xié)議可自動(dòng)續(xù)期__________年。

三、變更與終止條款：

1.變更：本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式由甲乙雙方共同簽署，否則任何口頭或書面變更均無(wú)效。

2.終止條件：

a.租賃期滿，本協(xié)議自動(dòng)終止；

b.任何一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致后可終止本協(xié)議；

d.雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。

3.終止程序：協(xié)議終止時(shí)，乙方應(yīng)立即停止使用車位，并按照本協(xié)議約定清理現(xiàn)場(chǎng)，甲方應(yīng)在收到乙方清理完畢的通知后__________日內(nèi)退還乙方保證金。

四、通知：

1.除非本協(xié)議另有約定，任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，通過(guò)掛號(hào)信或快遞送達(dá)對(duì)方地址。

2.通知送達(dá)日期以郵戳或快遞簽收日期為準(zhǔn)。

五、不可抗力：

本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。

六、爭(zhēng)議解決：

本協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式按照“違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制”部分的規(guī)定執(zhí)行。

七、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

一、車位租賃合同附件一

1.車位位置示意圖：詳細(xì)標(biāo)注車位的具體位置、商超建筑布局及車位編號(hào)等信息。

2.車位租賃協(xié)議：本協(xié)議的正式文本，包含甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。

二、車位使用規(guī)則

1.車位使用須知：明確車位使用者的權(quán)利和義務(wù)，包括停車時(shí)間、費(fèi)用支付、車輛安全等。

2.商超管理規(guī)定：規(guī)定商超內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，如停車區(qū)域、行人通道、消防設(shè)施等。

三、相關(guān)證件復(fù)印件

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：證明甲方具有合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。

2.甲方車位產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件：證明甲方對(duì)車位擁有合法使用權(quán)。

3.乙方身份證復(fù)印件：證明乙方身份信息真實(shí)有效。

四、車輛信息登記表

1.車輛信息登記表：記錄乙方車輛的基本信息，如車牌號(hào)、車型、顏色等。

五、車位租賃費(fèi)用繳納憑證

1.首付款繳納憑證：證明乙方已支付首付款。

2.期付款繳納憑證：證明乙方已支付月租金。

六、車位租賃合同變更及解除協(xié)議

1.車位租賃合同變更協(xié)議：如雙方協(xié)商一致變更本協(xié)議的條款，應(yīng)簽訂變更協(xié)議