裝修房子外墻協(xié)議書(shū)?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承包方）：名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擬對(duì)其房屋外墻進(jìn)行裝修，乙方具備相關(guān)裝修資質(zhì)及能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋外墻裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）裝修范圍1.甲方房屋[具體地址]的外墻整體裝修，包括但不限于外墻墻面的清潔、修補(bǔ)、基層處理、防水處理、外立面裝飾材料的安裝等全部工作內(nèi)容。2.具體裝飾材料及施工工藝要求：基層處理：對(duì)外墻原有墻面進(jìn)行檢查，對(duì)于存在裂縫、孔洞等問(wèn)題的部位進(jìn)行修補(bǔ)和平整處理，確?；鶎訄?jiān)實(shí)、平整，無(wú)空鼓、脫落現(xiàn)象。防水處理：采用[具體品牌及型號(hào)]的防水涂料對(duì)外墻進(jìn)行防水施工，防水層厚度不低于[具體厚度]mm，確保外墻防水效果達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，防止雨水滲漏至屋內(nèi)。外立面裝飾材料：選用[具體品牌及型號(hào)]的[材質(zhì)名稱(chēng)]外墻裝飾板材，板材規(guī)格為[長(zhǎng)×寬×厚]，顏色為[具體顏色]。安裝時(shí)應(yīng)保證板材拼接緊密、平整，縫隙寬度不超過(guò)[具體寬度]mm，陰陽(yáng)角處應(yīng)采用[具體處理方式]進(jìn)行處理，確保外觀美觀、整齊。（二）裝修標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的外墻裝修工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。2.裝修后的外墻應(yīng)具備良好的防水、保溫、隔熱、裝飾等性能，能夠有效提升房屋整體外觀形象，并符合環(huán)保要求，不對(duì)周邊環(huán)境造成污染。3.乙方應(yīng)保證所使用的裝修材料均為符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品，提供材料的質(zhì)量證明文件，并在施工過(guò)程中接受甲方及相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議，要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。有權(quán)對(duì)乙方使用的裝修材料進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)材料不符合要求，有權(quán)要求乙方更換。在乙方施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為或施工質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方整改或采取補(bǔ)救措施，如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付裝修費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的施工條件，如施工用水、用電接入點(diǎn)等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用（如有）。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與相鄰業(yè)主或相關(guān)部門(mén)的關(guān)系，確保乙方施工順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取裝修費(fèi)用。在施工過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以確保施工順利進(jìn)行。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)及工期組織施工，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。自行承擔(dān)施工過(guò)程中的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備費(fèi)用、水電費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金以及因施工造成的周邊環(huán)境修復(fù)費(fèi)用等一切與施工相關(guān)的費(fèi)用。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)施工的規(guī)定，文明施工，減少施工噪音、粉塵等對(duì)周邊環(huán)境的影響。施工過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔。負(fù)責(zé)施工期間的成品保護(hù)工作，對(duì)已完成的部分及周邊環(huán)境進(jìn)行保護(hù)，如因乙方原因造成損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。工程竣工后，負(fù)責(zé)向甲方提供完整的竣工資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定對(duì)裝修工程進(jìn)行保修，保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[具體天數(shù)]內(nèi)派人進(jìn)行維修，如乙方未及時(shí)履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托他人維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、裝修費(fèi)用及支付方式（一）裝修費(fèi)用本協(xié)議裝修總費(fèi)用為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含完成本協(xié)議約定的裝修工作所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.當(dāng)工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.工程竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]內(nèi)，甲方向乙方支付至裝修費(fèi)用的[結(jié)算款比例]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。4.剩余裝修費(fèi)用的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿(mǎn)后[具體天數(shù)]內(nèi)，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期（一）開(kāi)工日期本協(xié)議約定的開(kāi)工日期為[具體日期]，以乙方實(shí)際收到甲方預(yù)付款并具備施工條件為準(zhǔn)。（二）竣工日期本協(xié)議約定的竣工日期為[具體日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工作，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。（三）工期調(diào)整如遇下列情況之一，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：1.不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政府行為等導(dǎo)致無(wú)法正常施工的。2.甲方提出重大設(shè)計(jì)變更或增加裝修內(nèi)容的。3.因甲方未按照本協(xié)議約定提供施工條件或支付工程款等原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工的。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)書(shū)面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。否則，視為乙方放棄工期順延權(quán)利，由此造成的工期延誤責(zé)任由乙方承擔(dān)。五、質(zhì)量驗(yàn)收（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家現(xiàn)行的外墻裝修工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)在每道工序完成后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方未按時(shí)驗(yàn)收，視為該工序驗(yàn)收合格。3.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在接到報(bào)告后[具體天數(shù)]內(nèi)組織相關(guān)部門(mén)及人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。（二）質(zhì)量保修1.乙方對(duì)裝修工程的質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[質(zhì)保期年限]年。2.質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行保修義務(wù)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[具體天數(shù)]內(nèi)派人進(jìn)行維修。3.質(zhì)保期屆滿(mǎn)后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供終身維護(hù)服務(wù)，甲方如有維修需求，乙方應(yīng)在接到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)派人進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方按照實(shí)際發(fā)生額支付給乙方。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付裝修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理施工手續(xù)或提供施工條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)、工期進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照裝修總費(fèi)用的[違約賠償比例]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)按照甲方要求進(jìn)行整改或返工，直至達(dá)到協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)，整改或返工費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金；如延誤超過(guò)[具體天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的[違約解除協(xié)議賠償比例]向甲方支付違約金。2.如乙方使用的裝修材料不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方更換，如乙方拒不更換，甲方有權(quán)自行更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的[材料違約賠償比例]向甲方支付違約金。如因乙方使用不合格材料導(dǎo)致質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如乙方在施工過(guò)程中違反安全管理規(guī)定或文明施工要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門(mén)處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失，并負(fù)責(zé)消除事故影響。4.如乙方未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)保義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托他人維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照未履行質(zhì)保義務(wù)部分費(fèi)用的[質(zhì)保違約賠償比例]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。如需要解除本協(xié)議，雙方應(yīng)協(xié)商處理善后事宜。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議約定的全部義務(wù)履行完畢后，協(xié)議自動(dòng)終止。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[保密期限年限]年。（四）通知條款1.雙方在本協(xié)議中填寫(xiě)的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話(huà)等信息為雙方履行協(xié)議過(guò)程中的有效通知地址。任何一方如需向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，應(yīng)以書(shū)面形式（