購買企業(yè)資產協(xié)議書?甲方（轉讓方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受讓方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有[企業(yè)名稱]（以下簡稱"目標企業(yè)"）的部分或全部資產，乙方有意購買該等資產，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購買甲方企業(yè)資產事宜達成如下協(xié)議：一、交易標的1.資產范圍甲方同意將其擁有的位于[資產所在地詳細地址]的土地使用權及地上建筑物（土地面積為[X]平方米，建筑物建筑面積為[X]平方米，具體以產權證書為準）轉讓給乙方。目標企業(yè)現(xiàn)有的機器設備，包括但不限于生產設備、辦公設備、運輸設備等（詳見附件一：機器設備清單）。目標企業(yè)的存貨，包括原材料、半成品、成品等（詳見附件二：存貨清單）。目標企業(yè)的知識產權，包括商標、專利、著作權等（如有，需詳細說明相關權利狀況，并提供相應證明文件）。目標企業(yè)的客戶資源、供應商關系及其他商業(yè)資源（如有，需詳細說明相關情況）。2.資產詳情土地使用權：土地性質為[土地性質，如出讓、劃撥等]，土地用途為[土地用途，如工業(yè)、商業(yè)等]，剩余使用年限為[X]年，土地使用權證號為[具體證號]。地上建筑物：建筑物結構為[結構類型，如框架結構、磚混結構等]，建成時間為[建成年份]，目前使用狀況良好，無重大質量問題（如有需說明的質量問題，應詳細描述）。機器設備：設備型號、規(guī)格、購置時間、使用狀況等信息詳見附件一。部分設備可能存在一定程度的磨損，但仍具備正常使用功能（如有特殊情況需說明）。存貨：存貨的種類、數(shù)量、質量、價值等信息詳見附件二。存貨中部分原材料可能存在一定的損耗，但不影響整體使用價值（如有特殊情況需說明）。知識產權：商標名稱為[商標名稱]，注冊號為[商標注冊號]，核定使用商品/服務類別為[具體類別]；專利名稱為[專利名稱]，專利號為[專利號]，專利類型為[專利類型，如發(fā)明專利、實用新型專利等]；著作權作品名稱為[著作權作品名稱]，登記號為[著作權登記號]（如有其他知識產權，依次詳細說明）。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付購買資產的價款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權根據協(xié)議約定追究乙方的違約責任。2.義務保證對擬轉讓的企業(yè)資產擁有合法、完整的所有權或處分權，資產不存在任何形式的抵押、質押、查封、凍結等權利受限情形，亦不存在任何爭議或糾紛，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。向乙方如實披露資產的真實狀況，包括但不限于資產的權屬、質量、使用狀況、存在的瑕疵等信息。如因甲方故意隱瞞或虛假陳述導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。協(xié)助乙方辦理資產過戶登記手續(xù)，包括但不限于提供相關文件、資料，配合乙方到相關部門辦理土地使用權、房屋所有權、知識產權等變更登記手續(xù)，并承擔因辦理過戶登記手續(xù)而產生的應由甲方承擔的稅費及其他費用。在資產交付前，妥善保管擬轉讓的資產，確保資產的安全、完整。如因甲方保管不善導致資產損壞、滅失的，甲方應負責修復或賠償。負責處理與目標企業(yè)資產相關的職工安置事宜，包括但不限于支付職工工資、經濟補償金、社會保險費用等，確保職工安置工作順利完成，不因此給乙方帶來任何法律糾紛或不利影響。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定交付企業(yè)資產，并協(xié)助辦理資產過戶登記手續(xù)。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權根據協(xié)議約定追究甲方的違約責任。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付購買資產的價款。接受甲方交付的企業(yè)資產，并按照資產的現(xiàn)狀進行接收，在接收后承擔資產的保管、使用等責任，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。自行承擔辦理資產過戶登記手續(xù)過程中產生的應由乙方承擔的稅費及其他費用。在資產交付后，按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定合理使用資產，不得擅自改變資產的用途或進行有損資產價值的行為。三、資產價格及支付方式1.資產價格經雙方協(xié)商一致，本次購買企業(yè)資產的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價格為固定總價，包含了甲方轉讓資產的全部價款及相關稅費（除本協(xié)議約定應由乙方承擔的稅費外）。2.支付方式定金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方支付完畢全部購買價款后，抵作購買價款的一部分。首付款：乙方應在甲方完成資產交付并協(xié)助乙方辦理完畢資產過戶登記手續(xù)后的[X]個工作日內，向甲方支付購買價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：剩余購買價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在資產過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起[X]個月內一次性支付給甲方。四、資產交付1.交付時間甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，將擬轉讓的企業(yè)資產交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付延遲的，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理時間內完成交付。2.交付地點資產交付地點為[具體交付地點，如目標企業(yè)所在地]。3.交付內容甲方應向乙方交付土地使用權證、房屋所有權證、機器設備清單、存貨清單、知識產權證書等與資產相關的權屬證明文件及資料。按照資產清單將機器設備、存貨等實物資產交付給乙方，并協(xié)助乙方進行現(xiàn)場清點、驗收。五、資產過戶登記1.甲方應在資產交付后的[X]個工作日內，協(xié)助乙方辦理土地使用權、房屋所有權、知識產權等資產的過戶登記手續(xù)。乙方應積極配合甲方提供辦理過戶登記所需的文件、資料，并按照相關部門的要求繳納費用。2.因辦理資產過戶登記手續(xù)而產生的稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。如法律法規(guī)沒有明確規(guī)定或本協(xié)議另有約定的，由甲乙雙方協(xié)商確定承擔方式。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、條件交付資產或協(xié)助乙方辦理資產過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應按照未交付資產或未辦理手續(xù)部分對應價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應按照協(xié)議總價款的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付購買價款，每逾期一日，應按照未支付價款的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照協(xié)議總價款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.如甲方違反其在本協(xié)議中所作的保證和承諾，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。4.如乙方違反本協(xié)議約定擅自使用、處置資產，或因乙方原因導致資產損壞、滅失的，乙方應負責修復、賠償或采取其他補救措施，如給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。七、保密條款1.雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)