池塘轉讓承包協(xié)議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[池塘具體地址]的池塘一處（以下簡稱"該池塘"），現(xiàn)甲方有意將該池塘轉讓給乙方承包經營，乙方愿意承包經營該池塘。經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就池塘轉讓承包事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.池塘位置：該池塘位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。（可附上池塘位置示意圖）2.池塘面積：經雙方測量確認，該池塘面積約為[X]平方米。3.池塘現(xiàn)狀：目前池塘內有[現(xiàn)有水生生物情況，如是否有魚、蝦等，如有，大致數量及種類等]，周邊配套設施包括[列舉周邊相關設施，如進水口、排水口、堤壩等設施的現(xiàn)狀]。二、轉讓承包期限1.本協(xié)議項下的池塘轉讓承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.承包期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權。若乙方有意續(xù)約，應在承包期滿前[X]個月書面通知甲方；經甲方同意后，雙方另行簽訂承包協(xié)議。三、轉讓承包費用及支付方式1.轉讓承包費用：乙方應向甲方支付的轉讓承包費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含池塘的經營權轉讓費、池塘現(xiàn)有設施設備的使用費以及乙方在承包期限內對池塘進行合理經營改造的權益補償等所有費用。2.支付方式：本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，乙方支付轉讓承包費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為定金。在甲方將池塘及相關設施設備交付給乙方且乙方確認無誤后的[X]個工作日內，乙方支付剩余轉讓承包費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，乙方應按照每年[X]元（大寫：[大寫金額]）的標準，在每年的[支付日期]前向甲方支付當年的承包費用。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取轉讓承包費用及其他相關費用。在承包期限內，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對該池塘擁有合法的處分權，確保本協(xié)議的簽訂和履行不會受到任何第三方的干涉或主張權利。在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，將池塘及相關設施設備完好地交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關交接手續(xù)。交付內容包括但不限于池塘的現(xiàn)狀、設施設備清單、相關權屬證明文件等資料。負責協(xié)調處理在池塘交付前與周邊村民、單位等可能存在的與池塘相關的糾紛或問題，確保乙方能夠順利開展承包經營活動。在承包期限內，應尊重乙方的自主經營權，不得無故干涉乙方的正常經營行為，但有權對乙方的經營活動進行必要的監(jiān)督，以確保乙方的經營活動符合法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。（二）乙方權利義務1.權利在承包期限內，有權自主經營該池塘，包括但不限于進行水產養(yǎng)殖、漁業(yè)捕撈（如有合法捕撈許可）、開展與漁業(yè)相關的附屬經營活動等，但需遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。有權對池塘進行合理的改造和維護，以提高池塘的養(yǎng)殖效益，但改造和維護方案應事先告知甲方，并不得損害池塘的原有生態(tài)環(huán)境和周邊公共利益。在承包期限內，因國家政策調整、不可抗力等原因導致乙方無法正常經營的，乙方有權要求甲方協(xié)商解決相關問題或按照公平合理的原則調整本協(xié)議的相關條款。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額支付轉讓承包費用及其他相關費用。嚴格遵守國家法律法規(guī)，合法經營池塘，不得從事任何違法違規(guī)的經營活動。如因乙方違法經營導致的一切法律責任和經濟損失，均由乙方自行承擔，且甲方有權解除本協(xié)議，乙方應承擔相應的違約責任。在承包經營過程中，應合理使用池塘及相關設施設備，做好日常的維護和管理工作，確保池塘及設施設備的正常運行和安全。因乙方使用不當或維護不善造成的損失，由乙方負責賠償。尊重周邊村民、單位的合法權益，不得因經營活動給周邊環(huán)境和他人造成不利影響。如因乙方經營活動引發(fā)糾紛，乙方應負責妥善解決，并承擔相應的法律責任和經濟損失。按照環(huán)保要求進行經營活動，保護池塘的生態(tài)環(huán)境，不得隨意排放污水、丟棄垃圾等污染物。在承包期限屆滿或提前解除本協(xié)議時，乙方應將池塘恢復至承包前的大致狀態(tài)（因合理損耗除外）。在承包期限內，如需轉讓、轉包本池塘的經營權，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。未經甲方同意擅自轉讓、轉包的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。五、池塘的交付與接收1.交付時間：甲方應在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，按照本協(xié)議約定將池塘及相關設施設備交付給乙方。2.交付內容：池塘現(xiàn)狀（包括池塘內的水生生物情況、水質狀況等）。設施設備清單，詳細列明池塘周邊現(xiàn)有的進水口、排水口、堤壩、增氧設備（如有）、房屋（如有）等設施設備的名稱、規(guī)格、數量、使用狀況等信息。相關權屬證明文件（如有），如土地使用證、池塘相關審批文件等。3.接收程序：乙方應在甲方交付池塘及相關設施設備時，當場進行檢查驗收。如發(fā)現(xiàn)問題，應立即書面通知甲方；甲方應在接到通知后的[X]個工作日內負責解決或采取補救措施。經乙方確認無誤后，雙方簽訂交接清單，作為本協(xié)議的附件。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時交付池塘及相關設施設備，每逾期一日，應按照轉讓承包費用總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付轉讓承包費用或其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓承包費用總額的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方的正常經營活動或未能履行本協(xié)議約定的其他義務，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應負責賠償乙方的全部損失，并按照轉讓承包費用總額的[X]%向乙方支付違約金。4.若乙方違反國家法律法規(guī)或本協(xié)議約定，從事違法違規(guī)經營活動，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的費用不予退還，同時乙方應按照轉讓承包費用總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違法違規(guī)行為給第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.若乙方未經甲方書面同意擅自轉讓、轉包本池塘的經營權，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應按照轉讓承包費用總額的[X]%向甲方支付違約金，已支付的費用不予退還，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。6.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件，雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件引發(fā)的問題，盡量減少損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.