永康買房定金協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方欲購買甲方位于永康市[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買該房產(chǎn)事宜達(dá)成如下定金協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]。房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，如毛坯、精裝修等]，附帶設(shè)施包括但不限于[列舉附帶設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)藏室等]。該房產(chǎn)所在樓棟為[樓號(hào)]，所在樓層為[具體樓層]，朝向?yàn)閇朝向]，采光通風(fēng)良好。房屋產(chǎn)權(quán)狀況清晰，甲方保證該房產(chǎn)無任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，且未拖欠任何相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。2.土地及相關(guān)權(quán)益該房產(chǎn)所占用的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如出讓、劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。甲方應(yīng)確保其對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)益，并有權(quán)轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的定金。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)沒收定金。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知該房產(chǎn)的真實(shí)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)狀況、抵押情況等信息，不得隱瞞或虛報(bào)任何重要事實(shí)。保證該房產(chǎn)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的上市交易條件，且能夠順利辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如簽署買賣合同、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。在本協(xié)議簽訂后至房產(chǎn)交易完成前，不得將該房產(chǎn)另行出售、抵押或與第三方簽訂其他影響乙方購買權(quán)益的協(xié)議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供該房產(chǎn)的相關(guān)信息，并對(duì)房產(chǎn)狀況進(jìn)行實(shí)地查看。在滿足本協(xié)議約定的條件下，有權(quán)要求甲方按照約定配合辦理房產(chǎn)交易手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付定金。對(duì)甲方提供的房產(chǎn)信息予以保密，不得向無關(guān)第三方泄露。在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，與甲方協(xié)商簽訂正式的房屋買賣合同，并按照合同約定履行付款及其他相關(guān)義務(wù)。如因乙方自身原因?qū)е聼o法按照本協(xié)議約定購買該房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，定金不予退還。三、定金條款1.定金金額乙方同意向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。2.定金支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將定金以[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金交付等]方式支付至甲方指定的賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.定金用途本定金作為乙方購買該房產(chǎn)的擔(dān)保，在雙方簽訂正式房屋買賣合同后，定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購房款的一部分。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)告知乙方房產(chǎn)真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。2.若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照定金金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。3.若甲方在本協(xié)議簽訂后至房產(chǎn)交易完成前，將該房產(chǎn)另行出售、抵押或與第三方簽訂其他影響乙方購買權(quán)益的協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付定金或未在約定時(shí)間內(nèi)支付定金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還。2.若乙方因自身原因未能在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)與甲方協(xié)商簽訂正式房屋買賣合同，或在簽訂正式合同后未按照合同約定履行付款及其他相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)沒收定金，并要求乙方按照房屋買賣合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方擅自變更或解除本協(xié)議，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行購買房產(chǎn)的約定，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋買賣合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議所涉及的各項(xiàng)條款，均符合《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方