種植農(nóng)場(chǎng)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處種植農(nóng)場(chǎng)，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該種植農(nóng)場(chǎng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.種植農(nóng)場(chǎng)基本情況甲方轉(zhuǎn)讓的種植農(nóng)場(chǎng)位于[具體地址]，占地面積為[X]畝。農(nóng)場(chǎng)內(nèi)主要種植[具體農(nóng)作物品種1、品種2等]，擁有完善的灌溉系統(tǒng)、農(nóng)用道路等基礎(chǔ)設(shè)施。農(nóng)場(chǎng)內(nèi)還設(shè)有辦公用房[X]間，倉庫[X]座，宿舍[X]間，建筑面積共計(jì)[X]平方米。2.附屬設(shè)施農(nóng)場(chǎng)配套有農(nóng)用機(jī)械設(shè)備，包括但不限于拖拉機(jī)[X]臺(tái)、收割機(jī)[X]臺(tái)、播種機(jī)[X]臺(tái)、灌溉設(shè)備[X]套等，具體設(shè)備清單見本協(xié)議附件一。此外，農(nóng)場(chǎng)內(nèi)還有電力設(shè)施、通訊設(shè)施等，確保農(nóng)場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定種植農(nóng)場(chǎng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含農(nóng)場(chǎng)土地使用權(quán)、地上附著物、農(nóng)用機(jī)械設(shè)備、現(xiàn)有農(nóng)作物及相關(guān)權(quán)益等一切費(fèi)用，乙方無需再向甲方支付任何其他費(fèi)用（除本協(xié)議約定的款項(xiàng)外）。2.付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。甲方在收到定金后，應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理農(nóng)場(chǎng)相關(guān)的過戶手續(xù)（如有）。待過戶手續(xù)辦理完畢（或具備辦理?xiàng)l件）且甲方將農(nóng)場(chǎng)所有相關(guān)資料及設(shè)施設(shè)備等完整交付給乙方后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)月內(nèi)支付完畢。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的種植農(nóng)場(chǎng)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，不存在抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情況。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。向乙方如實(shí)告知農(nóng)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、土地使用情況、農(nóng)作物種植情況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理農(nóng)場(chǎng)相關(guān)的交接手續(xù)，包括但不限于提供農(nóng)場(chǎng)的相關(guān)證照、資料，協(xié)助乙方進(jìn)行土地使用人變更（如有）等，并確保交接工作順利完成。負(fù)責(zé)處理農(nóng)場(chǎng)轉(zhuǎn)讓前的一切債權(quán)債務(wù)糾紛，保證乙方接手后的農(nóng)場(chǎng)無任何遺留問題。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏蔚谌降乃髻r或糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。在轉(zhuǎn)讓前，按照正常的種植管理要求，妥善經(jīng)營(yíng)農(nóng)場(chǎng)，保證農(nóng)作物的正常生長(zhǎng)及設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理交接手續(xù)、提供相關(guān)資料等。自本協(xié)議生效且完成交接手續(xù)后，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)管理種植農(nóng)場(chǎng)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間，按時(shí)足額向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收農(nóng)場(chǎng)后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)種植農(nóng)場(chǎng)。負(fù)責(zé)承擔(dān)農(nóng)場(chǎng)轉(zhuǎn)讓后的一切經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、工人工資、農(nóng)資采購費(fèi)用等。在經(jīng)營(yíng)過程中，如需對(duì)農(nóng)場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、改造或增添新設(shè)備，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，并確保不影響農(nóng)場(chǎng)的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)及周邊環(huán)境。尊重甲方及農(nóng)場(chǎng)原有的員工（如有），妥善處理好與他們的關(guān)系，不得無故辭退員工，保障員工的合法權(quán)益。四、交付與接收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將種植農(nóng)場(chǎng)交付給乙方。交付時(shí)應(yīng)確保農(nóng)場(chǎng)的土地、農(nóng)作物、設(shè)施設(shè)備等處于正常可使用狀態(tài)。2.交付內(nèi)容農(nóng)場(chǎng)土地及地上附著物，包括但不限于建筑物、農(nóng)作物等。農(nóng)用機(jī)械設(shè)備，按照附件一的設(shè)備清單進(jìn)行交付。農(nóng)場(chǎng)的相關(guān)證照、資料，包括但不限于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、農(nóng)作物種植許可文件等（如有）。3.接收確認(rèn)乙方應(yīng)在收到甲方交付的農(nóng)場(chǎng)及相關(guān)物品、資料后，當(dāng)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)立即向甲方提出，并由雙方共同協(xié)商解決方案。乙方驗(yàn)收無誤后，應(yīng)簽署接收確認(rèn)書，確認(rèn)已接收種植農(nóng)場(chǎng)及其相關(guān)一切。五、過戶手續(xù)辦理1.手續(xù)辦理責(zé)任如因法律法規(guī)及政策規(guī)定需要辦理種植農(nóng)場(chǎng)相關(guān)過戶手續(xù)（如土地使用權(quán)變更登記等），雙方應(yīng)積極配合辦理。辦理過戶手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)全力協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的一切文件、資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理流程。如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按時(shí)辦理或無法辦理成功，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)告知農(nóng)場(chǎng)相關(guān)信息或存在權(quán)屬糾紛等問題，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付農(nóng)場(chǎng)或交付的農(nóng)場(chǎng)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未能妥善處理農(nóng)場(chǎng)轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方受到第三方索賠或糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。如乙方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變農(nóng)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)用途或破壞農(nóng)場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備、農(nóng)作物等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商一致的，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.訴訟解決若雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。3.不可抗力如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。4.通知與送達(dá)本協(xié)議雙方確認(rèn)的聯(lián)系地址、電話等信息為雙方在本協(xié)議履行過程中的有效通知送達(dá)地址。任何一方如發(fā)生地址、電話等信息變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。一方按照本協(xié)議約定向另一方發(fā)出的通知，以郵寄方式送達(dá)的，自郵件發(fā)出之日起[X]個(gè)工作日視為送達(dá)；以專人送達(dá)或其他方式送達(dá)的，以實(shí)際簽收之日視為送達(dá)。