電梯日常管理協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（受托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于甲方擁有電梯設(shè)備，為確保電梯的安全正常運(yùn)行，保障人員和財(cái)產(chǎn)安全，甲方委托乙方對(duì)電梯進(jìn)行日常管理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯設(shè)備情況甲方委托乙方管理的電梯位于____________________（具體地址），電梯型號(hào)為_(kāi)___________________，電梯數(shù)量為_(kāi)_____部。每部電梯的基本參數(shù)如下：額定載重量：______千克額定速度：______米/秒層站數(shù)：______層2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)電梯的日常巡檢工作，按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，每日對(duì)電梯進(jìn)行不少于______次的運(yùn)行狀況檢查，包括電梯的機(jī)械部件、電氣系統(tǒng)、安全裝置等，確保電梯運(yùn)行安全可靠。負(fù)責(zé)電梯的清潔工作，定期對(duì)轎廂、層門(mén)、候梯廳等部位進(jìn)行清掃和消毒，保持電梯內(nèi)外部環(huán)境整潔衛(wèi)生。對(duì)電梯的運(yùn)行故障進(jìn)行及時(shí)響應(yīng)和處理，接到故障通知后，乙方維修人員應(yīng)在______分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)（特殊情況除外，但應(yīng)及時(shí)告知甲方），盡快排除故障，恢復(fù)電梯正常運(yùn)行。負(fù)責(zé)電梯機(jī)房的日常管理，保持機(jī)房環(huán)境溫度、濕度符合要求，設(shè)備設(shè)施清潔、整齊，消防器材完好有效。協(xié)助甲方辦理電梯的年度檢驗(yàn)、定期維護(hù)保養(yǎng)等相關(guān)手續(xù)，并配合相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查工作。對(duì)電梯操作人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理，確保操作人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，嚴(yán)格按照操作規(guī)程操作電梯。建立電梯管理檔案，記錄電梯的運(yùn)行狀況、維修保養(yǎng)情況、故障處理記錄等相關(guān)信息，并定期向甲方提供電梯運(yùn)行情況報(bào)告。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的電梯日常管理服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)了解電梯的運(yùn)行狀況、維修保養(yǎng)情況等相關(guān)信息。在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供電梯設(shè)備的相關(guān)資料，包括電梯的安裝圖紙、使用說(shuō)明書(shū)、產(chǎn)品合格證等。按照本協(xié)議約定向乙方支付電梯日常管理服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方做好電梯管理工作，配合乙方對(duì)電梯操作人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理，教育使用人員遵守電梯使用規(guī)定。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與電梯使用相關(guān)的外部關(guān)系，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開(kāi)展管理服務(wù)工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取電梯日常管理服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以確保電梯管理服務(wù)工作的順利進(jìn)行。在遇到不可抗力或甲方原因?qū)е聼o(wú)法履行本協(xié)議約定的部分或全部義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求免除相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本協(xié)議約定，認(rèn)真履行電梯日常管理服務(wù)職責(zé)，確保電梯安全正常運(yùn)行。配備專(zhuān)業(yè)的電梯管理人員和維修保養(yǎng)人員，確保人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，并定期進(jìn)行培訓(xùn)和考核。建立健全電梯管理制度，制定電梯應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練。按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲方提供電梯運(yùn)行情況報(bào)告和相關(guān)檔案資料。因乙方原因?qū)е码娞莅l(fā)生安全事故或造成他人人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的電梯日常管理服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。服務(wù)費(fèi)用包含乙方人員工資、維修保養(yǎng)費(fèi)用、設(shè)備耗材費(fèi)用、水電費(fèi)、管理費(fèi)等與電梯日常管理服務(wù)相關(guān)的一切費(fèi)用，但不包括電梯的大中修費(fèi)用、更新改造費(fèi)用以及因甲方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月的電梯日常管理服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)暫停電梯管理服務(wù)工作，由此造成的一切后果由甲方承擔(dān)。若甲方違反本協(xié)議約定，不協(xié)助乙方做好電梯管理工作，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開(kāi)展管理服務(wù)工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)履行管理服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致電梯出現(xiàn)安全事故或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)電梯，承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如因乙方原因給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)依法予以賠償。若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)向甲方提供電梯運(yùn)行情況報(bào)告和相關(guān)檔案資料，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將電梯管理服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。在履行本協(xié)議過(guò)程中，如遇不可抗力或法律法規(guī)政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分條款無(wú)效的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。若一方提出解除本協(xié)議，需提前______日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起______年。3.協(xié)議生效與終止本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。協(xié)議期滿(mǎn)后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)______年。本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定和本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，妥善處理善后事宜。4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________