出租居民居住房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________的居民居住房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方居住使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋權(quán)屬證書編號為__________。

1.2房屋現(xiàn)有設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前__________日內(nèi)將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)于接收房屋時對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗收。

3.2乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

四、房屋修繕及費用承擔(dān)

4.1乙方在使用房屋期間，如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。

4.2因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)維修費用。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)退還押金。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：

乙方（簽字）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）及丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________的居民居住房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方居住使用事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋權(quán)屬證書編號為__________。

1.2房屋現(xiàn)有設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前__________日內(nèi)將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)于接收房屋時對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗收。

3.2乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

四、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

4.1擔(dān)保方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

4.2乙方如未按約定支付租金或違反合同其他條款，導(dǎo)致甲方遭受損失的，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)在乙方違約時采取必要的法律措施。

4.4擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方權(quán)益及權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時，收回房屋并要求乙方搬離。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的__________%作為違約金。

6.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方如因個人原因?qū)е路课轃o法繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.4乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡租賃權(quán)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.擔(dān)保合同

4.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的在于增加租賃合同的保障力度，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過引入擔(dān)保方，甲方在乙方違約時能夠得到及時的經(jīng)濟補償，降低租賃風(fēng)險。同時，擔(dān)保方的存在也促使乙方更加謹(jǐn)慎地履行合同義務(wù)，維護(hù)房屋的安全和完好。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在租賃過程中的權(quán)益不受侵害，通過合同條款的設(shè)定，甲方能夠?qū)σ曳降淖赓U行為進(jìn)行有效監(jiān)督，確保房屋的合理使用和維護(hù)。此外，甲方通過設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，能夠最大限度地保護(hù)自己的利益，降低租賃風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

承租方（以下簡稱“乙方”）與出租方（以下簡稱“甲方”）及第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于__________的商用房屋（以下簡稱“房屋”）事宜，并引入擔(dān)保方作為增信擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________，房屋權(quán)屬證書編號為__________。

1.2房屋現(xiàn)有設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前__________日內(nèi)將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)于接收房屋時對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗收。

3.2乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

四、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

4.1擔(dān)保方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

4.2乙方如未按約定支付租金或違反合同其他條款，導(dǎo)致甲方遭受損失的，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)在乙方違約時采取必要的法律措施。

4.4擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方權(quán)益及權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并保證房屋的適宜租賃狀態(tài)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行必要的使用和維護(hù)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時，按照合同約定獲取房屋退還或提前終止租賃的相應(yīng)補償。

5.4乙方有權(quán)在甲方違約時，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任或采取其他法律行動保護(hù)自身權(quán)益。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付__________元違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2甲方如擅自提高租金或違反合同其他約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.3甲方不得限制乙方合理使用房屋的權(quán)利，如擅自干預(yù)乙方的經(jīng)營活動。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.擔(dān)保合同

4.其他相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分尊重和保護(hù)。乙方作為租賃主體，擁有