機關(guān)宿舍租住協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[機關(guān)宿舍具體地址]的宿舍一套，愿意出租給乙方居住使用；乙方因工作需要，希望租賃該宿舍。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及用途1.租賃標的物甲方將其所有的位于[機關(guān)宿舍具體地址]，建筑面積為[X]平方米的宿舍（以下簡稱"該宿舍"）出租給乙方使用。該宿舍包括臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等基本生活設(shè)施，具體設(shè)施清單見本協(xié)議附件。2.用途乙方租賃該宿舍僅作為居住使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。共計__個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還該宿舍。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前__個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方同意續(xù)租，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及押金1.租金該宿舍的月租金為人民幣____元整（大寫____元整）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付一次。乙方應在每個支付周期開始前__天向甲方支付租金。2.押金乙方應向甲方支付人民幣____元整（大寫____元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、費用承擔1.乙方承擔的費用租賃期間，乙方應承擔以下費用：水費、電費、燃氣費、物業(yè)費等因乙方使用該宿舍而產(chǎn)生的費用。乙方應按照相關(guān)部門規(guī)定的繳費周期及時繳納上述費用，逾期未繳納的，應承擔相應的違約責任。乙方應自行負責宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維修及保養(yǎng)。如因乙方使用不當造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應承擔維修費用或賠償責任。2.甲方承擔的費用甲方應承擔該宿舍的房屋主體結(jié)構(gòu)維修費用及因房屋質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修費用。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應保證該宿舍符合居住使用條件，提供的設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。3.甲方應協(xié)助乙方辦理與該宿舍租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。4.在租賃期間，甲方如需對該宿舍進行檢查、維修等，應提前通知乙方，乙方應予以配合。但因緊急情況必須進行維修的除外。5.甲方不得擅自提前解除本協(xié)議，否則應承擔相應的違約責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本協(xié)議約定使用該宿舍及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應按照本協(xié)議約定按時支付租金及押金，承擔因使用該宿舍而產(chǎn)生的各項費用。3.乙方應合理使用該宿舍及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規(guī)及機關(guān)宿舍的相關(guān)管理規(guī)定，不得在宿舍內(nèi)從事違法違規(guī)活動。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該宿舍轉(zhuǎn)租給他人。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還該宿舍及其附屬設(shè)施設(shè)備。如乙方對宿舍進行了裝修或改造，應在交還前恢復原狀或經(jīng)甲方同意后進行合理補償。六、房屋維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應負責該宿舍的房屋主體結(jié)構(gòu)維修及因房屋質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修。甲方應在接到乙方關(guān)于房屋維修的通知后及時進行維修，確保乙方的正常使用。2.乙方應合理使用該宿舍及其附屬設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方。因乙方使用不當造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應負責維修或賠償。3.對于乙方自行負責的設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)，乙方應定期進行檢查和維護，確保其安全使用。七、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金。2.若乙方擅自改變該宿舍用途、將宿舍轉(zhuǎn)租給他人或未經(jīng)甲方同意對宿舍進行裝修改造，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離該宿舍，乙方應按照租賃期內(nèi)租金總額的__%向甲方支付違約金。3.若甲方擅自提前解除本協(xié)議，應按照租賃期內(nèi)租金總額的__%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。4.若乙方未按照本協(xié)議約定交還該宿舍，每逾期一日，應按照租金標準的__%向甲方支付違約金。逾期超過__天的，甲方有權(quán)采取必要措施收回宿舍，并要求乙方賠償因此造成的損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失及因主張權(quán)利而產(chǎn)生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。八、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。2.因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動解除，雙方互不承擔違約責任。3.若一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)按照本協(xié)議約定解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應在__日內(nèi)搬離該宿舍，并按照本協(xié)議約定交還該宿舍及其附屬設(shè)施設(shè)備。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日附件：宿舍設(shè)施設(shè)備清單1.臥室：床[數(shù)量及規(guī)格]、衣柜[數(shù)量及規(guī)格]、書桌[數(shù)量及規(guī)格]等。2.客廳：沙發(fā)[數(shù)量及規(guī)格]、茶幾[數(shù)量及規(guī)格]、電視[品牌及型號]等。3.廚房：爐灶[品牌及型號]、抽油煙機[品牌