買賣未滿兩年房子合同6篇篇1甲方（出售方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（購買方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲方擁有一套未滿兩年的房產，現(xiàn)甲乙雙方經過友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條合同基本情況1.甲方將位于_______________（地址）的房產出售給乙方。該房產尚未滿兩年。2.房產的產權證號為____________，房屋面積為______平方米。3.合同交易總金額為人民幣_______元整（大寫金額）。4.交易價格按照市場定價原則進行商定，體現(xiàn)公平、公正、合理。雙方確認交易價格已包含房屋本身價值、附屬設施及產權轉移等所有費用。第二條付款方式及期限1.乙方應按照以下方式支付購房款項：（1）定金：人民幣______元整（大寫金額），于合同簽訂之日起______日內支付。（2）首付款：人民幣______元整（大寫金額），于定金支付后的______日內支付。（3）尾款：剩余款項在辦理房屋過戶手續(xù)完成后______日內支付完畢。2.如乙方未按時支付款項，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。第三條產權過戶與房屋交付1.甲方在合同簽訂后的______日內，向乙方提供房屋的產權證明文件及相關過戶資料。2.雙方同意在簽訂本合同后的______個月內辦理產權過戶手續(xù)。如遇特殊情況需順延，雙方應協(xié)商解決。3.產權過戶完成后，甲方應將房屋鑰匙交付給乙方，并辦理房屋交接手續(xù)。乙方正式成為房屋所有人。第四條違約責任及賠償標準1.若甲方在產權過戶過程中存在違約行為，導致合同無法履行，乙方有權解除合同并要求甲方承擔違約責任，支付違約金人民幣______元整（大寫金額）。如違約金不足以彌補乙方損失，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按時支付款項或存在其他違約行為，甲方有權要求乙方承擔違約責任，支付違約金人民幣______元整（大寫金額）。3.在合同執(zhí)行過程中如遇不可抗力因素導致無法履行，雙方均不承擔違約責任。但應及時通知對方并采取相應措施減少損失。第五條其他約定事項1.甲方應保證房屋的權屬清晰，無抵押、查封等權利限制情況。如有隱瞞，甲方應承擔全部法律責任。2.甲乙雙方應共同遵守國家相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，確保本次交易合法合規(guī)。如因違反相關法規(guī)導致的法律責任由違約方承擔。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：___________________（簽字蓋章）日期：_____________________乙方（購買方）：___________________（簽字蓋章）日期：_____________________篇2合同編號：【編號】甲方（賣方）：【姓名】身份證號碼：【身份證號碼】住址：【地址】乙方（買方）：【姓名】身份證號碼：【身份證號碼】住址：【地址】鑒于甲、乙雙方就甲方所持有的未滿兩年的房產交易達成一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，雙方自愿訂立本合同。第一條交易物業(yè)甲方同意將其所擁有的房產出售給乙方，房產詳細情況如下：1.房產地址：【地址】2.房屋面積：【面積】平方米3.房屋權屬證明：【房產證編號】4.其他附屬設施：【具體設施】第二條交易價格及支付方式1.交易價格：甲、乙雙方約定，房產交易總價為人民幣【總價】元整。2.支付方式：乙方應在簽訂本合同后【支付期限】內將全款支付至甲方指定賬戶。第三條房屋交付1.甲方應于本合同簽訂后【交付期限】內將房產交付給乙方。2.交付時，甲方應確保房屋空置，并結清所有物業(yè)費用。3.交付后，房屋的風險轉移至乙方承擔。第四條違約責任1.若甲方未能按期交付房產，應按照未交付部分的【違約金比例】%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按期付款，應按照未付款部分的【違約金比例】%向甲方支付違約金。3.若因甲方原因導致合同無效或解除，甲方除返還乙方已付款項外，還應按照總房款的【違約金比例】%向乙方支付違約金。第五條產權過戶及其他事項1.甲方保證所售房產無任何產權糾紛，且無抵押、查封等情況。2.甲方應在合同生效后【過戶期限】內協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù)。3.物業(yè)交割、戶口遷移等其他事項，雙方應按照相關法律法規(guī)及政策執(zhí)行。第六條法律適用及爭議解決1.本合同的訂立、效力、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若甲、乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同生效及其他條款本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇3合同編號：XXXX甲方（賣方）：姓名：身份證號：住址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號：住址：聯(lián)系方式：鑒于甲方和乙方經友好協(xié)商，甲方同意將其未滿兩年的房產出售給乙方，乙方同意購買該房產?，F(xiàn)雙方達成如下協(xié)議：一、房產基本情況1.房產地址：2.房產面積：3.房產結構：4.房產用途：5.房產權利狀況：二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣元。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂后日內向甲方支付全部購房款。具體支付方式為：銀行轉賬，具體賬戶信息如下：開戶行名稱，賬號。三、房產交付及過戶1.甲方應在收到乙方全款后的個工作日內，將房產交付給乙方。交付時，甲方應確保房產權利狀況良好，無其他權利糾紛。如因甲方原因造成房產無法按時交付，甲方應承擔相應的違約責任。2.乙方應在收到房產后個工作日內，辦理房產過戶手續(xù)。過戶過程中產生的稅費由方承擔。如因乙方原因造成房產無法按時過戶，乙方應承擔相應的違約責任。四、違約責任及爭議解決1.如一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。具體違約責任如下：方需向方支付違約金人民幣元。如違約金不足以彌補方因此遭受的損失，方有權要求方承擔全部賠償責任。2.若雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同未涉爭議的其他部分。五、其他約定事項1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同內容不一致，以補充協(xié)議為準。3.雙方可書面約定其他具體事項。如約定裝修費用的承擔、家具電器的處置等。這些約定應明確具體，以便于雙方履行。六、合同生效及終止時間1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。具有同等法律效力。自合同生效之日起，雙方應認真履行本合同約定的義務和責任。任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除本合同，應經雙方協(xié)商一致后書面約定。本合同的終止時間以雙方約定的終止日期為準。如雙方未約定終止日期，則本合同自簽訂之日起持續(xù)有效。在合同終止時，雙方應本著友好協(xié)商的原則處理相關事宜。如有任何爭議或糾紛，應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同未涉爭議的其他部分。同時，雙方應妥善保管好本合同及相關憑證，以便在需要時提供證明。篇4合同編號：甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方未滿兩年的房屋買賣事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：[請?zhí)顚懛课莸木唧w地址]2.房屋面積：[請?zhí)顚懛课莸木唧w面積]3.房屋產權：[請?zhí)顚懛课莸木唧w產權信息]4.房屋狀況：[請詳細描述房屋的現(xiàn)狀，如裝修情況、家具家電等]二、買賣條件1.成交價格：人民幣[請?zhí)顚懢唧w的成交價格]元整。2.付款方式：[請?zhí)顚懢唧w的付款方式，如一次性付款、分期付款等]3.付款時間：[請?zhí)顚懢唧w的付款時間節(jié)點]4.交付時間：[請?zhí)顚懢唧w的交付時間節(jié)點]5.交付方式：[請?zhí)顚懢唧w的交付方式，如自行交付、委托第三方交付等]6.違約責任：[請詳細規(guī)定買賣雙方的違約責任]7.其他約定：[請?zhí)顚懫渌枰s定的內容，如中介費、評估費、稅費等]三、合同生效及變更1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同生效后，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。如需變更或解除，應經雙方協(xié)商一致后，書面修改或解除本合同。四、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本合同中未涉及爭議的其他部分。五、其他事宜1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同項下的所有通知和送達，均應以書面形式進行。如需郵寄送達，應以特快專遞方式寄送至本合同所載明的雙方地址。如需現(xiàn)場送達，應由雙方指定的代表進行簽字確認。3.本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章之日起生效。4.本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。5.本合同解釋權歸甲方所有。如有任何疑問，乙方可向甲方咨詢。如因本合同發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。篇5合同編號：XXXX甲方（賣方）：[XXXXX]乙方（買方）：[XXXXX]鑒于甲方擁有一套未滿兩年的房產，乙方有意購買該房產，雙方經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房產基本情況1.房產地址：[XXXXX]2.房產面積：XX平方米3.房產戶型：XX室XX廳XX衛(wèi)4.房產裝修情況：XX5.房產產權年限：XX年6.房產當前價格：XX元/平方米二、買賣條款1.甲方同意將房產以XX元的價格出售給乙方，乙方同意支付該款項。2.乙方需在簽訂合同時支付XX元的定金，甲方在收到定金后需將房產的產權證明及其他相關證件交給乙方。3.乙方需在XXXX年XX月XX日前支付剩余房款XX元，甲方需在收到剩余房款后辦理房產過戶手續(xù)。4.在辦理房產過戶手續(xù)過程中，甲方需積極配合乙方，確保過戶順利進行。5.甲方需保證所售房產的產權清晰，無其他糾紛，否則由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔。6.乙方在購買房產后需自行承擔該房產的維修、保養(yǎng)等費用。7.甲方在收到剩余房款后需立即將房產交付給乙方，乙方在接收房產時需對房產進行驗收，確保房產符合合同約定。8.在房產交付后，甲方需協(xié)助乙方辦理物業(yè)、水電等費用的過戶手續(xù)。9.如因甲方原因導致房產無法按時交付或過戶，甲方需承擔相應的違約責任。10.乙方在購買房產后需遵守當?shù)氐奈飿I(yè)規(guī)定和相關法律法規(guī)，不得擅自改變房產的結構和功能。三、違約責任1.如甲方在收到定金或剩余房款后未按時交付房產或未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，需承擔相應的違約責任，并退還乙方已支付的款項。2.如乙方在簽訂合同時未按時支付定金或剩余房款，需承擔相應的違約責任，并賠償由此給甲方造成的實際損失。3.如因不可抗力導致合同無法按時履行，雙方需友好協(xié)商解決。四、爭議解決1.如在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向當?shù)刂俨脵C構或法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同中未發(fā)生爭議的部分。3.仲裁或訴訟的裁決結果對雙方具有法律約束力。五、合同生效及其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)XX份。4.如雙方需進一步了解相關政策和手續(xù)，可咨詢專業(yè)機構或人士。5.雙方應共同遵守相關法律法規(guī)和物業(yè)規(guī)定，確保房產的合法使用和管理。同時，應尊重對方的合法權益，共同維護良好的鄰里關系和社會秩序。篇6甲方（出售方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（購買方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲方擁有一套未滿兩年的房產，現(xiàn)同意將其出售給乙方，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就有關事宜達成如下協(xié)議：一、房產基本情況1.房產地址：_________________________________________。2.房產面積：____________________________平方米。3.房產所有權證號：_________________________________。4.其他附屬設施及屋內物品清單：_______________________。二、交易價格及支付方式1.交易價格：甲、乙雙方經協(xié)商一致，同意房產交易價格為人民幣（大寫）_____________________元整（￥_________）。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付購房款項：（1）簽訂本合同后，乙方支付定金人民幣（大寫）_____________________元整（￥_________）給甲方。（2）甲方辦理完房產過戶手續(xù)后，乙方支付剩余款項人民幣（大寫）_____________________元整（￥_________）。三、房產交付及過戶1.甲方應于本合同簽訂后，將房產交付給乙方使用。2.甲方應在交付房產后的______個工作日內辦理房產過戶手續(xù)，乙方應配合辦理相關手續(xù)。3.過戶過程中產生的稅費及其他費用由雙方按照國家相關規(guī)定承擔。四、違約責任1.若乙方未按照本合同約定時間支付購房款項，則視為違約，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔違約責任。2.若甲方未按照本合同約定時間交付房產或辦理過戶手續(xù)，則視為違約，乙方有權解除本合同并要求甲方承擔違約責任。3.雙方應遵守本合同的各項約定，如一方違反約定，應承擔相應的違約責任。五、其他約定事項1.甲方應保證所售房產無任何糾紛、抵押、查封等情況，否則由甲方承擔全部法律責任。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同