店面消防改造協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[店面詳細(xì)地址]的店面（以下簡稱"該店面"），為確保該店面符合消防安全要求，甲方委托乙方進(jìn)行消防改造工程。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就店面消防改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.改造范圍乙方負(fù)責(zé)對該店面的消防設(shè)施進(jìn)行全面改造，具體包括但不限于火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)等的設(shè)計(jì)、設(shè)備采購、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收等工作，確保改造后的消防設(shè)施符合國家及地方現(xiàn)行的消防安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。2.改造要求火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)具備可靠的探測功能，能夠準(zhǔn)確及時地發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，并及時發(fā)出警報(bào)信號。自動噴水滅火系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)店面的實(shí)際布局和面積合理設(shè)置噴頭，確保噴水范圍覆蓋整個店面，且噴水強(qiáng)度、持續(xù)時間等參數(shù)符合標(biāo)準(zhǔn)要求。消火栓系統(tǒng)應(yīng)保證水源充足、水壓穩(wěn)定，消火栓的設(shè)置位置應(yīng)便于取用，且數(shù)量符合規(guī)定。防排煙系統(tǒng)應(yīng)能有效排除火災(zāi)時產(chǎn)生的煙霧，確保人員能夠安全疏散，通風(fēng)和排煙設(shè)備的性能應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求。應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)應(yīng)在火災(zāi)發(fā)生時能夠正常工作，為人員疏散提供必要的照明和指示，燈具的亮度、持續(xù)供電時間等應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)。3.改造期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)完成消防改造工程的設(shè)計(jì)方案，并提交給甲方審核。甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后的[X]個工作日內(nèi)給予審核意見。如設(shè)計(jì)方案需要修改，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見及時進(jìn)行調(diào)整，直至設(shè)計(jì)方案通過審核。自設(shè)計(jì)方案通過審核之日起，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)完成消防改造工程所需設(shè)備的采購工作，并確保設(shè)備質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)備采購?fù)瓿珊?，乙方?yīng)立即組織施工隊(duì)伍進(jìn)場施工，施工工期為[X]個日歷天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)改造工程完成后，乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的消防安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求進(jìn)行自驗(yàn)。自驗(yàn)合格后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請報(bào)告，并提供完整的工程竣工資料。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請報(bào)告及竣工資料后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于消防設(shè)施的運(yùn)行功能、設(shè)備的安裝質(zhì)量、系統(tǒng)的聯(lián)動性能等是否符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收部門提出的整改意見及時進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的消防改造工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成消防改造工程。有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供該店面的相關(guān)圖紙、資料等，協(xié)助乙方進(jìn)行消防改造工程的設(shè)計(jì)和施工。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付工程款。在乙方進(jìn)行消防改造工程施工期間，為乙方提供必要的施工條件，如施工場地的使用、水電供應(yīng)等。配合乙方進(jìn)行消防改造工程的驗(yàn)收工作，組織相關(guān)部門對改造工程進(jìn)行驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。有權(quán)在甲方提供的資料和施工條件符合要求的情況下，按照本協(xié)議約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行消防改造工程的施工。有權(quán)在施工過程中根據(jù)實(shí)際情況提出合理的變更建議，但應(yīng)提前通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。2.義務(wù)按照國家及地方現(xiàn)行的消防安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，以及本協(xié)議約定的改造范圍、要求和期限，完成消防改造工程的設(shè)計(jì)、設(shè)備采購、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收等工作。負(fù)責(zé)消防改造工程所需設(shè)備、材料的采購，并確保其質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定。在施工過程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)消防改造工程的進(jìn)展情況，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。工程竣工后，負(fù)責(zé)整理并向甲方提交完整的工程竣工資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備清單、施工記錄、調(diào)試報(bào)告、驗(yàn)收報(bào)告等。在質(zhì)保期內(nèi)，對消防改造工程提供免費(fèi)的維修、保養(yǎng)服務(wù)，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行。如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致消防設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。三、工程款及支付方式1.工程款總額經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次店面消防改造工程的工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此工程款為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部工作所需的費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。消防改造工程的設(shè)計(jì)方案通過甲方審核后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。消防改造工程所需設(shè)備采購?fù)瓿刹⒔?jīng)甲方確認(rèn)后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。消防改造工程施工完成并經(jīng)乙方自驗(yàn)合格后，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。消防改造工程通過甲方組織的相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)及相應(yīng)違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致工程延誤或乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)圖紙、資料或施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。若甲方擅自變更本協(xié)議約定的改造范圍、要求等內(nèi)容，導(dǎo)致乙方需要增加工程量或費(fèi)用的，甲方應(yīng)按照實(shí)際增加的費(fèi)用支付給乙方，并相應(yīng)順延工期。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成消防改造工程，每逾期一日，應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。因乙方逾期完工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方提供的消防改造工程質(zhì)量不符合國家及地方現(xiàn)行的消防安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，或不符合本協(xié)議約定的要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е抡暮笕詿o法通過驗(yàn)收的，乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自將本協(xié)議約定的消防改造工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照本協(xié)議約定提供免費(fèi)的維修、保養(yǎng)服務(wù)，或維修、保養(yǎng)后仍無法保證消防設(shè)施正常運(yùn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。2.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.不可抗力條款本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力事件導(dǎo)致工