成都鋪面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的位于成都[具體地址]的鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、鋪面基本情況及轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.鋪面位置：該鋪面位于成都[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，店鋪門頭標(biāo)識(shí)為[店鋪名稱]。2.經(jīng)營范圍：目前該鋪面主要經(jīng)營[現(xiàn)經(jīng)營項(xiàng)目]。3.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：甲方將該鋪面的經(jīng)營權(quán)、店內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施、庫存商品及相關(guān)經(jīng)營資料一并轉(zhuǎn)讓給乙方。其中，裝修包括但不限于吊頂、墻面裝飾、地面鋪設(shè)、水電改造等；設(shè)備設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)備設(shè)施名稱，如空調(diào)、收銀系統(tǒng)、貨架等]；庫存商品包括[簡(jiǎn)要說明庫存商品的種類及大致數(shù)量]；經(jīng)營資料包括但不限于租賃合同、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、行業(yè)許可證、客戶資料、供應(yīng)商資料等。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的鋪面轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價(jià)格為固定總價(jià)，包含了甲方轉(zhuǎn)讓鋪面所涉及的一切費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，乙方無需再向甲方支付任何其他費(fèi)用。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金作為乙方履行協(xié)議的擔(dān)保，若乙方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，無權(quán)要求返還定金；若甲方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在甲方完成本協(xié)議約定的交付義務(wù)且乙方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），該首付款可沖抵定金。尾款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)月內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付至甲方指定的銀行賬戶。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取鋪面轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。有權(quán)在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，依據(jù)法律規(guī)定和本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的鋪面擁有合法的處分權(quán)，保證該鋪面不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他可能影響乙方正常經(jīng)營的法律問題。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知該鋪面的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、房屋租賃情況、周邊環(huán)境等與轉(zhuǎn)讓鋪面有關(guān)的所有信息，不得隱瞞或虛報(bào)任何重要事實(shí)。在本協(xié)議簽訂后至鋪面實(shí)際交付前，妥善保管轉(zhuǎn)讓的鋪面及相關(guān)物品，不得擅自使用、處置或損壞。協(xié)助乙方辦理與鋪面轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件資料、配合乙方與房東協(xié)商變更租賃合同等，所需費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件向乙方交付鋪面及相關(guān)物品，并確保交付的鋪面及物品符合本協(xié)議約定的狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付鋪面及相關(guān)物品。有權(quán)在接收鋪面后，按照自身經(jīng)營需要對(duì)鋪面進(jìn)行裝修、改造和經(jīng)營管理，但不得違反法律法規(guī)及租賃合同的約定。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的情況下，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。接收鋪面后，按照法律法規(guī)及租賃合同的約定合法經(jīng)營，承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)、員工工資等。不得擅自改變轉(zhuǎn)讓鋪面的用途和結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并確保裝修、改造行為符合法律法規(guī)及租賃合同的要求。妥善保管和使用甲方交付的鋪面及相關(guān)物品，不得擅自損壞或處置。在協(xié)議終止或解除后，應(yīng)按照甲方要求返還鋪面及相關(guān)物品，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露與轉(zhuǎn)讓鋪面相關(guān)的商業(yè)信息。四、鋪面交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將鋪面及相關(guān)物品交付給乙方。2.交付內(nèi)容：甲方交付的鋪面應(yīng)保持正常使用狀態(tài)，包括但不限于：鋪面內(nèi)的裝修、設(shè)備設(shè)施應(yīng)完好無損，能夠正常運(yùn)行使用。庫存商品應(yīng)與本協(xié)議約定的清單一致，且質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)營資料應(yīng)齊全、真實(shí)、有效。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在收到鋪面及相關(guān)物品后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定為準(zhǔn)，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r(shí)完成驗(yàn)收或影響乙方正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、房屋租賃相關(guān)事宜1.租賃合同變更：甲方應(yīng)協(xié)助乙方與鋪面的房東協(xié)商，辦理租賃合同變更手續(xù)，將承租方變更為乙方。租賃合同變更所需的費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。若因甲方原因?qū)е伦赓U合同無法順利變更或乙方無法繼續(xù)租賃該鋪面，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.租金及支付方式：乙方應(yīng)按照變更后的租賃合同約定，按時(shí)向房東支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式以變更后的租賃合同為準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е峦锨纷饨?，?yīng)按照租賃合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付鋪面及相關(guān)物品，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的信息存在虛假或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處置轉(zhuǎn)讓的鋪面及相關(guān)物品，或在協(xié)議終止或解除后拒絕收回鋪面及相關(guān)物品的，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法順利辦理與鋪面轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變轉(zhuǎn)讓鋪面的用途或結(jié)構(gòu)，或未經(jīng)甲方書面同意進(jìn)行裝修、改造，導(dǎo)致鋪面受損或違反法律法規(guī)及租賃合同約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自處置轉(zhuǎn)讓的鋪面及相關(guān)物品，或在協(xié)議終止或解除后拒絕返還鋪面及相關(guān)物品的，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定合法經(jīng)營，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向鋪面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.