指標(biāo)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"甲方"）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"乙方"）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定指標(biāo)房屋的相關(guān)權(quán)益，乙方有意受讓該指標(biāo)房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就指標(biāo)房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.指標(biāo)房屋基本情況該指標(biāo)房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[用途]。該房屋所在土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。該指標(biāo)房屋目前處于[建設(shè)階段，如在建、已竣工等]狀態(tài)，預(yù)計(jì)交付日期為[預(yù)計(jì)交付日期]。2.指標(biāo)房屋權(quán)益內(nèi)容甲方擁有該指標(biāo)房屋的購(gòu)買(mǎi)資格及相關(guān)權(quán)益，可按照與開(kāi)發(fā)商簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"原合同"）約定購(gòu)買(mǎi)該房屋，并享有基于該指標(biāo)產(chǎn)生的一切權(quán)益。該指標(biāo)房屋轉(zhuǎn)讓包括但不限于甲方在原合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓?zhuān)匆曳綄⑻娲追铰男性贤屑s定的各項(xiàng)義務(wù)，同時(shí)享有相應(yīng)的權(quán)利。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理與指標(biāo)房屋相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的指標(biāo)房屋擁有合法權(quán)益，且未將該指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。向乙方提供與指標(biāo)房屋相關(guān)的所有信息，包括但不限于原合同、開(kāi)發(fā)商的相關(guān)通知等，并確保所提供信息的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。協(xié)助乙方辦理指標(biāo)房屋的更名、過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償乙方因此遭受的損失。在指標(biāo)房屋交付前，如發(fā)生與原合同相關(guān)的任何事項(xiàng)需要甲方處理，應(yīng)積極配合并按照乙方要求及時(shí)處理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供與指標(biāo)房屋相關(guān)的信息及協(xié)助辦理手續(xù)。在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，有權(quán)按照原合同約定享有指標(biāo)房屋的權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。承擔(dān)在辦理指標(biāo)房屋更名、過(guò)戶等手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等。按照原合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付購(gòu)房款、接受房屋交付等，如因乙方原因?qū)е略贤`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償甲方因此遭受的損失。在指標(biāo)房屋交付后，負(fù)責(zé)對(duì)房屋的使用、管理和維護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款雙方約定，該指標(biāo)房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。乙方應(yīng)在[具體日期]前，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款的剩余部分人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)剩余金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，將指標(biāo)房屋轉(zhuǎn)讓給第三方或提供虛假信息導(dǎo)致乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理指標(biāo)房屋的更名、過(guò)戶等手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的全部損失。若乙方違反原合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。轉(zhuǎn)讓方（甲方）簽字（或蓋章）：__________________日期：______年____月____日受讓方（乙方）簽字（或蓋章）：______________