房屋到期交接協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方租賃甲方房屋事宜即將到期，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保房屋交接順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下房屋到期交接協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋位置：甲方出租給乙方的房屋位于[具體地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。2.房屋用途：乙方租賃該房屋用于[約定用途]。3.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：屋內(nèi)裝修情況：[詳細(xì)描述房屋內(nèi)部裝修狀況，包括墻面、地面、天花板的裝修材料及顏色等]。電器設(shè)備：[列舉屋內(nèi)配備的電器設(shè)備名稱、品牌、型號及數(shù)量，如空調(diào)[品牌及型號]X臺、冰箱[品牌及型號]X臺等]。家具：[列舉屋內(nèi)配備的家具名稱、材質(zhì)及數(shù)量，如床[材質(zhì)及尺寸]X張、沙發(fā)[材質(zhì)及款式]X套等]。其他附屬設(shè)施：[如門窗、水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施、衛(wèi)生潔具等的狀況描述]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式完成房屋交接，并支付因房屋使用產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。在乙方未按照約定履行交接義務(wù)或未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用時，有權(quán)拒絕辦理房屋交接手續(xù)，并采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方提供符合約定用途且狀況良好的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。在房屋租賃期間屆滿前，應(yīng)提前通知乙方房屋到期交接的相關(guān)事宜，包括交接時間、地點(diǎn)及要求等。協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)，配合乙方對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供符合條件的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并在交接時進(jìn)行查驗。在房屋交接完成后，有權(quán)要求甲方退還已繳納的房屋押金（如有）。2.義務(wù)應(yīng)在本協(xié)議約定的房屋租賃期限屆滿之日或雙方協(xié)商確定的交接日期，騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至接收時的狀態(tài)（正常使用損耗除外）。按照約定向甲方支付房屋租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等因房屋使用產(chǎn)生的各項費(fèi)用，確保在交接前結(jié)清所有費(fèi)用。配合甲方辦理房屋交接手續(xù)，接受甲方對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的查驗。三、交接時間及方式1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行房屋交接。乙方應(yīng)在該日期前騰空房屋，并通知甲方進(jìn)行查驗。2.交接方式：雙方在房屋現(xiàn)場進(jìn)行當(dāng)面交接，共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗。乙方應(yīng)向甲方提交房屋鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品，并填寫物品交接清單，雙方簽字確認(rèn)。對于房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的查驗結(jié)果，雙方應(yīng)共同記錄在《房屋交接查驗記錄》中，如有問題應(yīng)詳細(xì)注明，并協(xié)商解決方案。四、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方應(yīng)在房屋交接前結(jié)清租賃期間的所有租金，租金計算至[實際交接日期]。2.水電費(fèi)結(jié)算：乙方應(yīng)在交接前自行到相關(guān)部門查詢并結(jié)清租賃期間使用的水電費(fèi)，以繳費(fèi)憑證為準(zhǔn)。3.物業(yè)費(fèi)結(jié)算：乙方應(yīng)按照與物業(yè)服務(wù)公司簽訂的合同約定，結(jié)清租賃期間的物業(yè)費(fèi)。4.其他費(fèi)用結(jié)算：如乙方在租賃期間因使用房屋產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)等，均應(yīng)在交接前結(jié)清。五、房屋及附屬設(shè)施設(shè)備查驗1.查驗內(nèi)容房屋外觀：檢查房屋外立面是否有損壞、脫落等情況。門窗：檢查門窗是否能正常開關(guān)，密封性能是否良好，玻璃是否有破損。墻面、地面、天花板：檢查是否有裂縫、滲漏、脫落等損壞情況。電器設(shè)備：檢查電器設(shè)備是否能正常運(yùn)行，功能是否完好，是否存在損壞或丟失。家具：檢查家具是否有損壞、變形、缺失等情況。其他附屬設(shè)施：檢查水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施、衛(wèi)生潔具等是否能正常使用，是否存在漏水、漏氣等安全隱患。2.查驗標(biāo)準(zhǔn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合雙方簽訂的房屋租賃合同約定的標(biāo)準(zhǔn)及正常使用后的合理損耗范圍。對于能夠正常使用的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)確保其功能完好，運(yùn)行正常；對于存在損壞或故障的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.查驗結(jié)果處理如查驗結(jié)果符合約定標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)在《房屋交接查驗記錄》上簽字確認(rèn)，完成房屋交接手續(xù)。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在問題，甲方應(yīng)書面通知乙方在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)完成修復(fù)或賠償工作，并再次通知甲方進(jìn)行查驗。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成處理，甲方有權(quán)自行修復(fù)或采取其他措施，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方繳納的房屋押金中扣除相應(yīng)金額。六、押金退還1.如乙方在房屋租賃期間未違反本協(xié)議及房屋租賃合同的約定，且已按照本協(xié)議約定完成房屋交接并結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在房屋交接完成后的[X]個工作日內(nèi)，將乙方繳納的房屋押金全額無息退還給乙方。2.如乙方在租賃期間存在違約行為，或未按照本協(xié)議約定完成房屋交接、未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用等情況，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況扣除相應(yīng)的房屋押金作為賠償，剩余部分押金應(yīng)在上述問題解決后的[X]個工作日內(nèi)退還給乙方。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供符合條件的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，或未協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自提前收回房屋，或在房屋交接過程中故意刁難乙方，給乙方造成不必要麻煩的，甲方應(yīng)按照房屋租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未在本協(xié)議約定的時間內(nèi)騰空房屋或未將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至接收時的狀態(tài)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋租金的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空房屋，同時乙方應(yīng)按照房屋租金的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照約定支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的全部費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在房屋交接過程中故意損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償，并按照損壞物品價值的[X]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)