安置房屋分割協(xié)議書(shū)?甲方：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于甲乙雙方因[具體安置項(xiàng)目名稱(chēng)]獲得安置房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就該房屋的分割事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋基本信息該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋性質(zhì)為[如拆遷安置房等]。該房屋目前的產(chǎn)權(quán)登記情況為[詳細(xì)說(shuō)明，如登記在誰(shuí)名下，是否存在抵押、查封等限制交易的情況]。2.配套設(shè)施及附屬權(quán)益該房屋所對(duì)應(yīng)的土地使用權(quán)性質(zhì)為[國(guó)有土地使用權(quán)出讓/劃撥等]，土地使用年限至[具體截止日期]。房屋附帶的停車(chē)位情況為[如有具體停車(chē)位編號(hào)及位置，詳細(xì)說(shuō)明；若為共有停車(chē)位，說(shuō)明共有方式及相關(guān)權(quán)益]。房屋所在小區(qū)的相關(guān)配套設(shè)施，如綠化、物業(yè)服務(wù)用房等，甲乙雙方按本協(xié)議約定共同享有相應(yīng)權(quán)益。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利依據(jù)本協(xié)議約定，享有對(duì)該房屋[具體份額]的所有權(quán)、占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理與該房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)。2.義務(wù)保證該房屋分割協(xié)議的真實(shí)性、合法性，不存在任何欺詐、脅迫等導(dǎo)致協(xié)議無(wú)效或可撤銷(xiāo)的情形。按照本協(xié)議約定，承擔(dān)與該房屋相關(guān)的稅費(fèi)、維修基金等費(fèi)用，以及在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記過(guò)程中應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理與該房屋分割相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和信息，配合乙方完成房屋的交接等事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利依據(jù)本協(xié)議約定，享有對(duì)該房屋[具體份額]的所有權(quán)、占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理與該房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)。2.義務(wù)保證該房屋分割協(xié)議的真實(shí)性、合法性，不存在任何欺詐、脅迫等導(dǎo)致協(xié)議無(wú)效或可撤銷(xiāo)的情形。按照本協(xié)議約定，承擔(dān)與該房屋相關(guān)的稅費(fèi)、維修基金等費(fèi)用，以及在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記過(guò)程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。協(xié)助甲方辦理與該房屋分割相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和信息，配合甲方完成房屋的交接等事宜。三、房屋分割具體方式及份額經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋按照以下方式進(jìn)行分割：甲方享有該房屋[X]%的份額，乙方享有該房屋[X]%的份額。雙方同意按照各自所占份額對(duì)房屋的使用、收益、處分等行使權(quán)利和履行義務(wù)。四、房屋交付與交接1.雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同前往該房屋所在地進(jìn)行實(shí)地查看，并辦理房屋交接手續(xù)。2.交接時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀，包括房屋的裝修情況、附屬設(shè)施設(shè)備的完好程度等，并制作詳細(xì)的交接清單，雙方簽字確認(rèn)。3.自交接完成之日起，甲方按照其享有的房屋份額占有、使用該房屋，乙方按照其享有的房屋份額占有、使用該房屋。五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方應(yīng)積極配合，在具備辦理產(chǎn)權(quán)變更登記條件后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)按照本協(xié)議約定的份額分別登記至甲乙雙方名下。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的各項(xiàng)費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的部分。如因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)延誤或產(chǎn)生額外費(fèi)用，由該方承擔(dān)全部責(zé)任。3.在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記過(guò)程中，如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法按照本協(xié)議約定及時(shí)辦理的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因甲方違約而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。如甲方拒絕履行或拖延履行協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)值的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋總價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方因乙方違約而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。如乙方拒絕履行或拖延履行協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)值的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關(guān)款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋總價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議的內(nèi)容或因履行本協(xié)議所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)留存[X]份，以備辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)之用。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括房屋交接清單、產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件等與本協(xié)議相關(guān)的文件，均為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日