寫二手房中介合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方，并就標的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

2.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________。

二、成交價格及付款方式

1.標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付尾款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、交付及過戶

1.賣方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買方。

2.買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.買方在辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，因政策、稅費等原因產(chǎn)生的費用，由買方承擔。

四、違約責任

1.買方未按約定支付定金、首付款或尾款的，應向賣方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.賣方未按約定交付標的房產(chǎn)的，應向買方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房產(chǎn)證復印件

2.土地使用權(quán)證復印件

3.買賣雙方身份證復印件

4.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證

5.其他相關(guān)文件

甲方（買方）：__________________

乙方（賣方）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.中介方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機構(gòu)，愿意為買賣雙方提供中介服務，并促成本合同的簽訂。

3.買方同意在中介方的協(xié)助下與賣方進行標的房產(chǎn)的買賣交易。

為明確各方的權(quán)利、義務和責任，經(jīng)甲乙雙方及中介方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

2.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________。

二、中介服務

1.中介方作為中介機構(gòu)，負責提供標的房產(chǎn)的市場信息、交易撮合、合同起草等服務。

2.中介方有權(quán)收取中介服務費用，具體費用標準為標的房產(chǎn)成交價的__________%。

三、成交價格及付款方式

1.標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付尾款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

四、交付及過戶

1.賣方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買方。

2.買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.買方在辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，因政策、稅費等原因產(chǎn)生的費用，由買方承擔。

五、甲方的權(quán)利與義務

1.甲方有權(quán)要求中介方提供真實、準確的標的房產(chǎn)信息。

2.甲方有權(quán)要求中介方在交易過程中保密，不得泄露甲方個人信息。

3.甲方有權(quán)在交易過程中對標的房產(chǎn)進行實地查看、評估。

4.甲方應按時支付中介服務費用。

5.甲方應遵守國家法律法規(guī)，確保交易合法合規(guī)。

六、乙方的權(quán)利與義務

1.乙方應保證標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方應按時交付標的房產(chǎn)。

3.乙方應配合甲方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.乙方應遵守國家法律法規(guī)，確保交易合法合規(guī)。

七、中介方的權(quán)利與義務

1.中介方有權(quán)收取中介服務費用。

2.中介方應保證提供的服務真實、準確、合法。

3.中介方應保密甲乙雙方的個人信息。

4.中介方應協(xié)助甲乙雙方完成交易。

八、違約責任

1.買方未按約定支付定金、首付款或尾款的，應向賣方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.賣方未按約定交付標的房產(chǎn)的，應向買方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.中介方未按約定提供服務的，應退還買方已支付的中介服務費用。

4.任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、第三方介入的意義和目的

中介方的介入有助于保障甲方的權(quán)益，確保交易過程合法、公正、透明。中介方作為專業(yè)機構(gòu)，具備豐富的市場經(jīng)驗和專業(yè)知識，可以為甲方提供全方位的服務，降低交易風險。

十二、甲方為主導的目的和意義

甲方作為本合同的主導方，通過明確自己的權(quán)利和義務，確保交易過程中自身的合法權(quán)益得到充分保障。甲方在交易中享有較高的決策權(quán)，有利于實現(xiàn)自身利益最大化。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.土地使用權(quán)證復印件

3.買賣雙方身份證復印件

4.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證

5.其他相關(guān)文件

甲方（買方）：__________________

乙方（賣方）：__________________

丙方（中介方）：__________________

簽訂日期：__________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“房東”）：

甲方（以下簡稱“租客”）：

丙方（以下簡稱“租賃中介”）：

鑒于：

1.乙方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），愿意出租給甲方使用。

2.租賃中介作為專業(yè)租賃服務機構(gòu)，愿意為乙方提供租賃服務，并協(xié)助促成租賃合同的簽訂。

3.甲方有意租賃乙方的租賃房屋，并愿意在租賃中介的協(xié)助下與乙方簽訂租賃合同。

為明確各方的權(quán)利、義務和責任，經(jīng)甲乙雙方及租賃中介友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

2.租賃房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃中介服務

1.租賃中介負責提供租賃房屋的市場信息、交易撮合、合同起草等服務。

2.租賃中介有權(quán)收取中介服務費用，具體費用標準為租賃房屋月租金的__________%。

三、租賃期限及租金

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__________個月。

2.租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），甲方應于每月的__________日前支付租金。

四、押金及保證金

1.甲方需向乙方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方需向乙方支付保證金人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為租賃期間的違約保證金。

五、乙方的權(quán)利與義務

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方有權(quán)要求甲方按時支付租金、押金和保證金。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃房屋。

4.乙方應保證租賃房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

六、甲方的權(quán)利與義務

1.甲方有權(quán)要求乙方提供符合租賃房屋描述的房屋條件。

2.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃房屋，但不得損害房屋結(jié)構(gòu)或設施。

3.甲方應按時支付租金、押金和保證金。

4.甲方在租賃期滿前，如需繼續(xù)租賃，應提前__________天向乙方提出書面申請。

七、違約責任

1.甲方未按時支付租金、押金或保證金的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方未按時交付符合描述的租賃房屋的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及租賃中介各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、乙方為主導的目的和意義

乙方作為房屋所有權(quán)人，通過明確自己的權(quán)利和義務，確保租賃房屋的安全和完整，同時保障自身的經(jīng)濟利益。乙方在租賃過程中處于主導地位，有利于實現(xiàn)自身利益最大化。

十一、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方作為租客，在本合同中處于相對被