鄉(xiāng)村餐飲招租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于鄉(xiāng)村的餐飲場(chǎng)所，愿意將其出租給乙方經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租的餐飲場(chǎng)所位于____________________，面積____________________平方米，以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“租賃物”。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起，共計(jì)____年，自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。租金支付方式為每月一付，乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

三、租賃物使用

3.1乙方租賃租賃物后，有權(quán)對(duì)其內(nèi)部進(jìn)行裝修、改造，但需事先取得甲方書(shū)面同意。裝修、改造后的設(shè)施設(shè)備歸乙方所有，但乙方在合同到期時(shí)，應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原始狀態(tài)。

3.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害租賃物的安全和他人利益。

四、維修及保養(yǎng)

4.1租賃物在使用過(guò)程中，如發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以維修。維修費(fèi)用由造成故障方承擔(dān)。

4.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的____%計(jì)算。

5.2如乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、合同解除及終止

6.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

6.2發(fā)生下列情況之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后____日內(nèi)仍未支付；

（2）乙方擅自改變租賃物用途，經(jīng)甲方勸阻后____日內(nèi)仍未改正；

（3）乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，損害國(guó)家、集體和他人利益；

（4）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)

2.裝修、改造設(shè)計(jì)方案

3.甲方指定賬戶(hù)信息

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于鄉(xiāng)村的餐飲場(chǎng)所，愿意將其出租給乙方經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)，并引入丙方作為乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督與協(xié)助方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租的餐飲場(chǎng)所位于____________________，面積____________________平方米，以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“租賃物”。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起，共計(jì)____年，自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。租金支付方式為每月一付，乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

三、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督與協(xié)助方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)租賃物的安全與完好。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行定期檢查，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

3.3丙方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.4丙方有權(quán)在乙方無(wú)法履行合同義務(wù)時(shí)，通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施維護(hù)自身權(quán)益。

四、租賃物使用

4.1乙方租賃租賃物后，有權(quán)對(duì)其內(nèi)部進(jìn)行裝修、改造，但需事先取得甲方書(shū)面同意。裝修、改造后的設(shè)施設(shè)備歸乙方所有，但乙方在合同到期時(shí)，應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原始狀態(tài)。

4.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害租賃物的安全和他人利益。

五、維修及保養(yǎng)

5.1租賃物在使用過(guò)程中，如發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以維修。維修費(fèi)用由造成故障方承擔(dān)。

5.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的____%計(jì)算。

6.2如乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3如乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，損害國(guó)家、集體和他人利益，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、限制條款

7.1乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自處分。

7.2乙方不得在租賃物內(nèi)從事與餐飲業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

7.3乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何可能損害租賃物結(jié)構(gòu)和使用功能的裝修、改造。

八、合同解除及終止

8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2發(fā)生下列情況之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后____日內(nèi)仍未支付；

（2）乙方擅自改變租賃物用途，經(jīng)甲方勸阻后____日內(nèi)仍未改正；

（3）乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，損害國(guó)家、集體和他人利益；

（4）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)

2.裝修、改造設(shè)計(jì)方案

3.甲方指定賬戶(hù)信息

4.第三方丙方資質(zhì)證明

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)引入丙方，甲方可以加強(qiáng)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)租賃物的安全與完好。

2.丙方作為專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，可以為乙方提供經(jīng)營(yíng)建議和技術(shù)支持，提高乙方的經(jīng)營(yíng)效率。

3.丙方在合同履行過(guò)程中，可以作為甲乙雙方的溝通橋梁，有效解決爭(zhēng)議，保障甲乙雙方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.甲方通過(guò)主導(dǎo)合同條款，明確乙方的經(jīng)營(yíng)責(zé)任和義務(wù)，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方通過(guò)引入丙方，實(shí)現(xiàn)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的有效監(jiān)督，保障租賃物的長(zhǎng)期穩(wěn)定收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于城市中心的商業(yè)辦公空間，愿意將其出租給乙方用于開(kāi)設(shè)新公司，并引入丙方作為乙方的咨詢(xún)服務(wù)提供商，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租的商業(yè)辦公空間位于____________________，面積____________________平方米，以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“租賃物”。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起，共計(jì)____年，自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。租金支付方式為每月一付，乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

三、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為乙方的咨詢(xún)服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)為乙方提供包括但不限于市場(chǎng)分析、法律咨詢(xún)、財(cái)務(wù)管理等方面的專(zhuān)業(yè)服務(wù)。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方的需求，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和頻率。

3.3丙方有權(quán)在乙方遇到經(jīng)營(yíng)困難時(shí)，提供解決方案和建議。

3.4丙方有權(quán)在乙方違反相關(guān)法律法規(guī)或合同約定時(shí)，向甲方報(bào)告并提出處理建議。

四、租賃物使用

4.1乙方租賃租賃物后，有權(quán)對(duì)其內(nèi)部進(jìn)行裝修、改造，但需事先取得甲方書(shū)面同意。裝修、改造后的設(shè)施設(shè)備歸乙方所有，但乙方在合同到期時(shí)，應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原始狀態(tài)。

4.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害租賃物的安全和他人利益。

五、維修及保養(yǎng)

5.1租賃物在使用過(guò)程中，如發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以維修。維修費(fèi)用由造成故障方承擔(dān)。

5.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。

六、乙方權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對(duì)租賃物進(jìn)行合理裝修和改造。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)，以支持其業(yè)務(wù)發(fā)展。

6.3乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租租賃物。

七、甲方違約及限制條款

7.1如甲方未按時(shí)交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的____%計(jì)算。

7.2如甲方違反合同約定，擅自提高租金或增加不合理費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于限制乙方選擇丙方或要求乙方接受不合理的咨詢(xún)服務(wù)。

八、合同解除及終止

8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2發(fā)生下列情況之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃物，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未交付；

（2）甲方違反合同約定，損害乙方合法權(quán)益；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)

2.裝修、改造設(shè)計(jì)方案

3.甲方指定賬戶(hù)信息

4.第三方丙方資質(zhì)證明

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承租方，擁有租賃物的使用權(quán)，通過(guò)合同條款確保自身權(quán)益得