農(nóng)村房屋寄售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（寄售方）：________________________

乙方（受托方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方農(nóng)村房屋的寄售事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、寄售房屋的基本情況

1.房屋所有權(quán)人：甲方（姓名）。

2.房屋坐落：________________________。

3.房屋面積：________________________平方米。

4.房屋結(jié)構(gòu)：________________________。

5.房屋權(quán)屬證明：________________________。

二、寄售期限

1.本合同寄售期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.如因特殊原因需要延長(zhǎng)寄售期限，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、寄售價(jià)格

1.本合同約定的寄售價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.寄售期間，如遇市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整寄售價(jià)格。

四、寄售費(fèi)用

1.寄售期間，甲方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）房屋維修費(fèi)用；

（2）物業(yè)管理費(fèi)用；

（3）房屋租賃稅費(fèi)；

（4）其他相關(guān)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）房屋租賃代理費(fèi)用；

（2）房屋租賃稅費(fèi)；

（3）其他相關(guān)費(fèi)用。

五、房屋租賃事宜

1.乙方在寄售期間，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行租賃，但租賃期限不得超過(guò)本合同約定的寄售期限。

2.乙方應(yīng)將房屋租賃合同副本報(bào)送甲方備案。

3.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

六、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按約定提供房屋權(quán)屬證明，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理租賃手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

4.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.房屋租賃合同復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（寄售方）：________________________

乙方（受托方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方農(nóng)村房屋的寄售事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、寄售房屋的基本情況

1.房屋所有權(quán)人：甲方（姓名）。

2.房屋坐落：________________________。

3.房屋面積：________________________平方米。

4.房屋結(jié)構(gòu)：________________________。

5.房屋權(quán)屬證明：________________________。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方為保證甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，同意為本協(xié)議提供擔(dān)保。

2.丙方在本協(xié)議項(xiàng)下承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，即甲方在履行本協(xié)議過(guò)程中因乙方違約行為而遭受的損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方擔(dān)保的最高額度為人民幣_(tái)_________元整。

三、寄售期限

1.本合同寄售期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.如因特殊原因需要延長(zhǎng)寄售期限，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

四、寄售價(jià)格

1.本合同約定的寄售價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.寄售期間，如遇市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整寄售價(jià)格。

五、寄售費(fèi)用

1.甲方可要求乙方支付以下寄售費(fèi)用：

（1）房屋維修費(fèi)用；

（2）物業(yè)管理費(fèi)用；

（3）房屋租賃稅費(fèi)；

（4）其他相關(guān)費(fèi)用。

2.乙方可要求甲方提供以下服務(wù)：

（1）提供房屋鑰匙；

（2）配合辦理房屋租賃手續(xù)；

（3）協(xié)助維護(hù)房屋安全；

（4）其他相關(guān)服務(wù)。

六、房屋租賃事宜

1.乙方在寄售期間，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行租賃，但租賃期限不得超過(guò)本合同約定的寄售期限。

2.乙方應(yīng)將房屋租賃合同副本報(bào)送甲方備案。

3.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

七、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付寄售費(fèi)用。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方租賃房屋的過(guò)程，確保房屋安全。

3.甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因違約行為造成的損失。

4.甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，彌補(bǔ)因乙方違約而造成的損失。

八、乙方的義務(wù)與違約責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付寄售費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法租賃房屋，不得違反租賃合同的約定。

3.乙方違約行為包括但不限于：

（1）未按時(shí)支付寄售費(fèi)用；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（3）未遵守國(guó)家法律法規(guī)，造成房屋安全問(wèn)題的；

（4）其他違約行為。

4.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償甲方損失；

（3）解除本協(xié)議。

九、爭(zhēng)議解決

1.甲乙丙三方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，在本協(xié)議中承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到保障。其介入的目的在于為甲方提供額外安全保障，降低甲方因乙方違約而可能遭受的損失風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在本協(xié)議中享有主導(dǎo)地位，通過(guò)明確乙方的義務(wù)和違約責(zé)任，保障自身的權(quán)益。甲方的主導(dǎo)目的在于確保房屋的安全、合法租賃，實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（委托方）：________________________

乙方（承購(gòu)方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方農(nóng)村房屋的承購(gòu)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋承購(gòu)基本情況

1.房屋所有權(quán)人：甲方（姓名）。

2.房屋坐落：________________________。

3.房屋面積：________________________平方米。

4.房屋結(jié)構(gòu)：________________________。

5.房屋權(quán)屬證明：________________________。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方為保證乙方承購(gòu)房屋的資金安全，同意為本協(xié)議提供擔(dān)保。

2.丙方在本協(xié)議項(xiàng)下承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，即乙方在支付房屋款項(xiàng)過(guò)程中因甲方原因遭受的損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方擔(dān)保的最高額度為人民幣_(tái)_________元整。

三、承購(gòu)款項(xiàng)支付

1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整。

2.余款支付方式及時(shí)間：__________。

四、房屋交付

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付給乙方。

2.甲方保證所交付的房屋符合本協(xié)議約定，不存在任何權(quán)利瑕疵。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量交付房屋。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明文件。

3.乙方有權(quán)在房屋交付后進(jìn)行合理的裝修和使用。

4.乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)甲方的違約行為提出異議。

六、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付房屋。

2.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

4.甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋交付問(wèn)題產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

七、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

2.若甲方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

八、爭(zhēng)議解決

1.甲乙丙三方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)