房屋預售合同房屋買賣合同7篇篇1房屋預售合同甲方（賣方）：地址：電話：乙方（買方）：地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方向甲方購買房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：位于XX市XX區(qū)XX街XX號。2.房屋面積：建筑面積XX平方米，套內面積XX平方米。3.房屋用途：住宅。4.房屋現(xiàn)狀：毛坯房。二、房屋價格及支付方式1.房屋價格：人民幣XX元整（￥XXXX）。2.支付方式：（1）乙方在簽訂本合同時，向甲方支付定金人民幣XX元整（￥XXXX）。（2）乙方在房屋交付時，向甲方支付剩余房款人民幣XX元整（￥XXXX）。三、房屋交付及驗收1.房屋交付時間：XXXX年XX月XX日。2.房屋驗收：乙方應在房屋交付當日對房屋進行驗收，如有質量問題，應及時向甲方提出書面異議，甲方應在收到書面異議后XX日內進行維修。四、產(chǎn)權登記及稅費1.產(chǎn)權登記：甲方應在房屋交付后XX日內協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權登記手續(xù)。2.稅費：本次房屋買賣涉及的契稅、印花稅等稅費由乙方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方如未按合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，按已付房款的萬分之五向乙方支付違約金。（2）甲方如未按合同約定的質量交付房屋，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任：（1）乙方如未按合同約定的時間支付房款，每逾期一日，按未付房款的萬分之五向甲方支付違約金。（2）乙方如未按合同約定的時間辦理產(chǎn)權登記手續(xù)，每逾期一日，按已付房款的萬分之五向甲方支付違約金。六、其他約定事項1.房屋風險轉移：自房屋交付之日起，房屋的風險責任由甲方轉移至乙方，房屋的所有權歸乙方所有。2.維修責任：保修期內，因施工質量原因造成的房屋質量問題，由甲方承擔維修責任；保修期滿后，因乙方使用不當造成的房屋質量問題，由乙方自行承擔維修責任。3.物業(yè)交接：房屋交付后，甲方應協(xié)助乙方辦理物業(yè)交接手續(xù)，確保物業(yè)管理的順利過渡。4.爭議解決：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、合同的生效及變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一經(jīng)生效，雙方均應嚴格遵守，不得擅自變更或解除。如需變更或解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、特別提示及免責條款1.特別提示：在簽訂本合同前，乙方已充分了解房屋的現(xiàn)狀及可能存在的問題，并自愿購買該房屋。乙方在購買房屋時應謹慎考慮自身的經(jīng)濟狀況和購房風險。2.免責條款：甲方及代理人對房屋信息的真實性、合法性及完整性不承擔任何責任。因乙方過錯導致的糾紛或損失，甲方及代理人不承擔任何責任。因不可抗力因素導致的糾紛或損失，雙方均不承擔任何責任。九、其他約定事項（根據(jù)實際情況填寫）1.如有其他約定事項，雙方可在此補充說明。2.其他約定事項應符合法律法規(guī)及本合同的約定。3.其他約定事項經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。其他約定事項與本合同具有同等法律效力。其他約定事項條款的編號為XXXXXX號。其他約定事項的生效時間為XXXX年XX月XX日。其他約定事項的履行地點為XX市XX區(qū)XX街XX號。其他約定事項的管轄法院為XX市XX區(qū)人民法院。其他約定事項的仲裁機構為XX仲裁委員會。其他約定事項的爭議解決方式為仲裁解決或訴訟解決或協(xié)商解決或其他解決方式。其他約定事項的違約責任為承擔違約責任或賠償損失或其他違約責任。其他約定事項的免責條款為不可抗力免責或其他免責條款。其他約定事項的特別提示為注意義務或其他特別提示。其他約定事項的補充協(xié)議為補充協(xié)議或其他補充協(xié)議條款。其他約定事項的生效要件為簽字蓋章或其他生效要件。其他篇2房屋預售合同甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方購買甲方預售的房屋事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]平方米3.房屋用途：[房屋用途]4.房屋交付時間：[房屋交付時間]二、房屋價格及支付方式1.房屋總價款為人民幣[房屋總價款]元。2.乙方應按以下方式支付款項：（1）簽訂本合同之日起[支付定金比例]的定金，計人民幣[定金金額]元；（2）甲方取得《商品房預售許可證》后[支付首付款比例]的首付款，計人民幣[首付款金額]元；（3）剩余款項通過銀行貸款方式支付。3.乙方應將款項支付至甲方指定的銀行賬戶。三、房屋交付及驗收1.甲方應按照合同約定的時間將房屋交付給乙方。2.乙方應在收到房屋后進行驗收，并在驗收期內提出書面異議。3.甲方對乙方提出的異議應在合理期限內予以解決。四、違約責任1.甲方如未按合同約定時間交付房屋，應按乙方已付房款的日萬分之[逾期交房違約金比例]向乙方支付違約金。2.乙方如未按合同約定時間支付款項，應按未付房款的日萬分之[逾期付款違約金比例]向甲方支付違約金。3.一方違約給另一方造成損失的，違約方應賠償因此造成的全部損失。五、其他約定事項1.甲乙雙方應嚴格遵守本合同的約定，如因一方原因導致合同不能履行的，違約方應承擔全部責任。2.雙方在履行合同過程中如有爭議，應首先通過友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：[甲方簽字]日期：[簽訂合同日期]乙方（簽字）：[乙方簽字]日期：[簽訂合同日期]房屋買賣合同甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方購買甲方所有的房屋事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]平方米3.房屋用途：[房屋用途]4.房屋交付時間：[房屋交付時間]5.房屋權屬情況：該房屋為甲方所有，已取得《房屋所有權證》。篇3房屋預售合同本合同雙方當事人：出賣人：_________________________（以下簡稱甲方）買受人：_________________________（以下簡稱乙方）甲方依據(jù)取得的《房屋預售許可證》證號：__________，將建造的房屋預出售給乙方，雙方遵循自愿、公平、誠實信用的原則，訂立本合同。第一條房屋情況1.本合同所預購的房屋位于__________（暫定名），該房屋的用途為______，屬______結構。2.該房屋建筑面積______平方米，套內建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米。3.該房屋所處樓層為______層，屬______結構。4.該房屋預購得價為：單價______元/平方米，總金額______（大寫）______（小寫）元。第二條雙方權利義務1.甲方應當依照《城市房地產(chǎn)管理法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定取得《房屋預售許可證》。2.甲方應當如實向乙方說明該商品房情況和周邊環(huán)境及配套設施情況。3.乙方以______的形式向甲方支付房款，甲方在收到乙方支付的房款時，應向乙方出具收款憑證。4.甲方應保證該房屋的質量，保修期限內如發(fā)生質量問題，甲方應及時進行維修。保修范圍包括地基基礎工程及主體結構工程，屋面防水工程、外墻面的防滲漏工程、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程等項目。保修期從交付之日起計算，保修期為______年。保修期內如因甲方過錯造成質量問題，甲方無條件進行維修，并承擔相應賠償責任。5.乙方要按規(guī)定及時支付房款，如逾期支付，應承擔違約責任。6.甲方交付該房屋時，應保證水、電、暖、煤氣等配套設施能夠正常使用。7.甲方關于裝飾、設備標準承諾的違約責任：甲方未按規(guī)定完成房屋裝飾、設備，延期交付的，按本合同第八條處理。8.在產(chǎn)權辦理過程中，甲方提供的資料應真實有效，如因甲方原因造成產(chǎn)權無法辦理的，由甲方承擔全部責任。9.乙方入住后，如因甲方未告知乙方實際情況造成乙方損失的，由甲方承擔相應責任。10.合同履行過程中因政策調整、自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等原因導致的損失，雙方協(xié)商解決。11.本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權向人民法院提起訴訟。第三條付款方式及期限乙方按下列第______種方式按期付款：1.一次性付款：_______________________________________。2.分期付款：_______________________________________。3.其他方式：_______________________________________。第四條交付期限及條件甲方應于______年______月______日前，將驗收合格的房屋交付乙方使用。如遇不可抗力因素，雙方協(xié)商解決。第五條關于產(chǎn)權登記的約定1.在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權登記部門辦理該房屋的產(chǎn)權登記手續(xù)。2.該房屋所有權登記時間為：______年______月______日。因甲方原因導致逾期辦理產(chǎn)權登記的，應承擔相應違約責任。3.該房屋辦理產(chǎn)權登記時所發(fā)生的費用按以下方式承擔：_______________________________________。4.在本合同生效后，如因政府原因導致乙方所購房屋不能辦理房產(chǎn)證或延期辦理房產(chǎn)證的，甲方不承擔任何責任。但因甲方原因導致不能辦理房產(chǎn)證的除外。5.因甲方原因導致乙方所購房屋不能按期辦理房產(chǎn)證的，甲方應承擔相應的違約責任。具體違約責任為：_______________________________________。非甲方原因導致逾期辦理產(chǎn)權登記的，甲方不承擔任何責任。如因乙方原因導致逾期辦理產(chǎn)權登記的，乙方應承擔相應責任。具體責任為：_______________________________________。6.乙方辦理產(chǎn)權登記時需提交的手續(xù)及資料按當?shù)禺a(chǎn)權登記部門的規(guī)定執(zhí)行。如因乙方原因導致不能按時提交相關手續(xù)和資料并給甲方造成損失的，乙方應承擔相應責任。具體責任為：_______________________________________。如因甲方原因導致不能按時提交相關手續(xù)和資料并給乙方造成損失的除外。7.該房屋的建筑面積最終以有資質的房產(chǎn)測繪機構測繪并經(jīng)有關部門備案的數(shù)據(jù)為準。如該房屋的實測面積與本合同中載明的面積出現(xiàn)誤差時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的任何一方均可向人民法院提起訴訟。但因政府原因導致的面積誤差除外。8.該房屋的產(chǎn)權年限自該房屋交付之日起計算。如因甲方原因導致逾期交付房屋的除外。如因乙方原因導致逾期交付篇4甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列房屋的買賣事宜，訂立本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條房屋基本情況1.甲方自愿將坐落在_________市_________區(qū)_________路（街）_________號的房屋（房屋所有權證號：_________，土地使用權證號：_________）出售給乙方。該房屋建筑面積為_________平方米，套內建筑面積為_________平方米。2.甲方房屋產(chǎn)權包括儲藏室、車庫等附屬設施。儲藏室編號為_________，車庫編號為________。甲方將以上房屋及附屬設施一并出售給乙方。第二條房屋權屬狀況該房屋所有權為甲方所有，產(chǎn)權證編號為_________。甲方保證其所提供的房屋權屬狀況真實合法，如有虛假，甲方愿承擔相應的法律責任。第三條房屋價格及支付方式1.甲方同意以人民幣_________元的價格將房屋出售給乙方。該價格包括房屋附屬設施等所有費用。乙方在簽訂合同后一次性支付購房款。2.甲方在收到購房款后，應當場辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)費由乙方承擔。第四條房屋交付甲方應在簽訂合同后_________天內將房屋交付給乙方。交付時，應當履行下列各項手續(xù)：1.甲方與乙方共同現(xiàn)場確認房屋現(xiàn)狀及附屬設施情況；2.甲方將房屋鑰匙交給乙方；3.甲方帶領乙方到房屋登記機關辦理房屋過戶手續(xù)。第五條違約責任1.如果甲方逾期交付房屋，應當按日向乙方支付購房款萬分之五的違約金；2.如果乙方逾期支付購房款，應當按日向甲方支付應付購房款萬分之五的違約金；3.如果甲方在收到購房款后未能按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應當按日向乙方支付購房款萬分之五的違約金；4.如果乙方在簽訂合同時未能真實告知甲方其購買房屋的實際情況或存在其他欺詐行為，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。第六條合同生效及其他約定1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充；3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日篇5甲方（賣方）：姓名：_____________________地址：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________地址：_____________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲方擬出售位于_____________________的房屋，乙方同意購買該房屋，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_____________________________________；2.房屋面積：______平方米；3.房屋結構：______層，______室______廳______衛(wèi)；4.房屋裝修情況：_____________________________________；5.房屋產(chǎn)權情況：_____________________________________。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為：______元（大寫：______元整）；2.乙方需向甲方支付定金：______元（大寫：______元整）；3.剩余房款：______元（大寫：______元整），乙方需于______年______月______日前一次性支付。三、房屋交付及驗收1.甲方需于______年______月______日前將房屋交付給乙方；2.乙方需在接到房屋后進行驗收，如有損壞或質量問題，需及時通知甲方維修。四、違約責任1.若甲方未能按時交付房屋，需向乙方支付違約金，違約金為房屋總價的10%；2.若乙方未能按時支付房款，需向甲方支付違約金，違約金為未支付部分的10%。五、其他約定事項1.甲方需保證房屋的產(chǎn)權清晰，無糾紛；2.乙方需保證支付房款的資金來源合法；3.雙方需共同遵守國家法律法規(guī)，不得違反相關規(guī)定。六、爭議解決方式1.如雙方發(fā)生爭議，需首先通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、合同生效及份數(shù)1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：______乙方（買方）：______日期：______日期：______甲方（賣方）：_____________________身份證號碼：_____________________地址：_____________________聯(lián)系方式：_____________________共有權人：_____________________身份證號碼：_____________________地址：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（買方）：_____________________身份證號碼：_____________________地址：_____________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲方擬出售位于_____________________的房屋，乙方同意購買該房屋，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：篇6甲方（賣方）：姓名：_____________________地址：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________地址：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方已同意將其所持有的房屋預售給乙方，乙方已同意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_____________________________________2.房屋面積：_____________________________________平方米3.房屋結構：_____________________________________4.房屋用途：_____________________________________5.房屋交付時間：_____________________________________年______月______日二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為：_____________________________________元（大寫：_____________________________________元整）2.乙方選擇以下第______種支付方式：（1）一次性支付：乙方需在簽訂本合同后______日內將房屋全款支付至甲方指定賬戶。（2）分期付款：乙方需在簽訂本合同后______日內支付房屋首付款______元，剩余款項______元，需在______年______月______日前支付完畢。3.甲方在收到乙方全款后，需向乙方出具正式發(fā)票。三、房屋交付及驗收1.甲方需在合同約定的交付時間內，將房屋交付給乙方。如甲方未能按時交付，需向乙方支付違約金，違約金金額為房價的______%。2.乙方在接收房屋時，需對房屋進行驗收。如驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，需及時告知甲方，甲方需盡快修復。3.驗收過程中，如雙方對房屋質量存在爭議，可委托第三方機構進行質量檢測，檢測費用由甲方承擔。四、違約責任及賠償標準1.甲方違約需向乙方支付的違約金金額為房價的______%。若違約金不足以彌補乙方損失，甲方還需承擔相應的賠償責任。2.乙方違約需向甲方支付的違約金金額為房價的______%。若違約金不足以彌補甲方損失，乙方還需承擔相應的賠償責任。3.因不可抗力導致雙方無法按時履行合同的，雙方可協(xié)商解除合同或延期履行合同。若因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均不承擔違約責任。但遭受不可抗力的一方需及時通知對方，并提供相關證明材料。篇7合同編號：XXXX-XXXX-XXXX甲方（開發(fā)商）：XXXXXX，地址：XXXXXX，聯(lián)系方式：XXXXXX。乙方（購房者）：XXXXXX，地址：XXXXXX，聯(lián)系方式：XXXXXX。鑒于甲方是XXXX年XXXX月XXXX日取得位于XXXX市XXXX區(qū)XXXX路占地面積為XXXX平方米的土地使用權，甲方在該土地上開發(fā)建設的“XXXX”項目，已獲得相關部門的批準。現(xiàn)甲方同意向乙方預售該項目的部分房屋，乙方同意購買。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就房屋預售事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：XXXX市XXXX區(qū)XXXX路“XXXX”項目XXXX幢（單元）XXXX層XXXX號房。2.房屋結構：鋼筋混凝土結構。3.房屋用途：住宅。4.建筑面積：XXXX平方米（含公攤面積）。5.套內面積：XXXX平方米。6.公攤面積：XXXX平方米。7.房屋價格：單價為人民幣XXXX元/平方米，總價為人民幣XXXX元（大寫：XXXXXX元）。8.付款方式：一次性付款/分期付款/按揭貸款。9.交房時間：XXXX年XXXX月XXXX日。10.交房標準：毛坯房/裝修房。二、雙方權利義務1.甲方權利義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。（2）甲方有權要求乙方在簽訂合同時提供身份證明、購房資格證明等相關資料。（3）甲方應當確保房屋的質量符合相關標準，并承擔相應的保修責任。（4）甲方應當確保在交房時，房屋的結構、布局、裝修等符合合同約定。（5）甲方應當為乙方提供必要的物業(yè)服務，包括保安、保潔、綠化等。2.乙方權利義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋，并提供相應的物業(yè)服務。（2）乙方有權要求甲方在交付房屋前進行必要的裝修和維護。（3）乙方應當按時向甲方支付購房款，并承擔相應的違約責任。（4）乙方應當遵守物業(yè)管