復(fù)式店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的復(fù)式店鋪，乙方愿意受讓該店鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：該復(fù)式店鋪位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，上下兩層結(jié)構(gòu)，店鋪所在建筑物共[X]層，店鋪位于[具體樓層]。2.店鋪用途：該店鋪目前用于經(jīng)營[店鋪經(jīng)營范圍]，證照齊全且合法有效。3.店鋪裝修及設(shè)備設(shè)施：店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)備設(shè)施（詳見附件一《店鋪裝修及設(shè)備設(shè)施清單》），乙方對(duì)店鋪現(xiàn)狀已進(jìn)行充分了解，并愿意按現(xiàn)狀接收。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，該復(fù)式店鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含店鋪的經(jīng)營權(quán)、裝修、設(shè)備設(shè)施、庫存商品等一切與店鋪經(jīng)營相關(guān)的權(quán)益。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。定金支付后，若乙方違約不購買該店鋪，定金不予退還；若甲方違約不出售該店鋪，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫首付款金額]），該首付款在轉(zhuǎn)讓款中予以扣除。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫尾款金額]），乙方應(yīng)在辦理完店鋪交接手續(xù)及相關(guān)證照變更手續(xù)后[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取店鋪轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的店鋪為其合法擁有，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該店鋪或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知店鋪的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況以及店鋪存在的任何問題（包括但不限于租賃情況、稅務(wù)情況、合同履行情況等）。如因甲方未如實(shí)告知導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理店鋪的交接手續(xù)，包括但不限于提供店鋪的相關(guān)證照、鑰匙、設(shè)備設(shè)施清單等，并確保交接時(shí)店鋪的現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致。在乙方支付完尾款后，協(xié)助乙方辦理店鋪的相關(guān)證照變更手續(xù)（如需），所產(chǎn)生的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。負(fù)責(zé)處理店鋪轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方接手后的店鋪經(jīng)營不受任何債權(quán)債務(wù)糾紛的影響。如因甲方未妥善處理導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)，協(xié)助辦理店鋪交接及證照變更手續(xù)。在接收店鋪后，有權(quán)按照自己的意愿經(jīng)營該店鋪。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)及承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照本協(xié)議約定接收店鋪，并妥善保管和使用店鋪的裝修、設(shè)備設(shè)施等。在店鋪交接后，負(fù)責(zé)店鋪的日常經(jīng)營管理，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，依法經(jīng)營店鋪，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方經(jīng)營導(dǎo)致店鋪產(chǎn)生任何法律責(zé)任或糾紛的，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。在接收店鋪后，及時(shí)辦理與店鋪經(jīng)營相關(guān)的證照變更、稅務(wù)登記等手續(xù)（如需），所產(chǎn)生的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。尊重甲方及店鋪原有員工的權(quán)益，不得無故拖欠員工工資或損害員工利益。如因乙方原因?qū)е屡c員工產(chǎn)生糾紛的，由乙方自行處理并承擔(dān)全部責(zé)任。四、店鋪交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在[具體日期]進(jìn)行店鋪交接。甲方應(yīng)提前通知乙方交接時(shí)間，并確保交接當(dāng)日店鋪正常營業(yè)。2.交接內(nèi)容：店鋪的經(jīng)營權(quán)交接，包括但不限于店鋪的鑰匙、經(jīng)營所需的各類證照（如營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等）、店鋪印章等。店鋪裝修及設(shè)備設(shè)施的交接，按照附件一《店鋪裝修及設(shè)備設(shè)施清單》進(jìn)行逐一核對(duì)，確保設(shè)備設(shè)施能正常使用，裝修無損壞。店鋪庫存商品的交接，雙方應(yīng)共同對(duì)庫存商品進(jìn)行盤點(diǎn)，并制作《庫存商品盤點(diǎn)清單》（詳見附件二），明確庫存商品的種類、數(shù)量、價(jià)值等信息。乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的盤點(diǎn)清單接收庫存商品，并按照約定支付相應(yīng)的款項(xiàng)（如有）。店鋪債權(quán)債務(wù)的交接，甲方應(yīng)向乙方提供店鋪轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)清單，并協(xié)助乙方與相關(guān)債權(quán)人、債務(wù)人進(jìn)行溝通確認(rèn)，確保乙方清楚了解店鋪的債權(quán)債務(wù)情況。3.交接手續(xù)：交接完成后，雙方應(yīng)簽署《店鋪交接確認(rèn)書》（詳見附件三），確認(rèn)店鋪已完成交接，雙方對(duì)交接內(nèi)容無異議。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件協(xié)助乙方辦理店鋪交接手續(xù)或證照變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)及按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞店鋪存在的重大問題（如產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、租賃糾紛等），導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)置任何權(quán)利限制，導(dǎo)致乙方無法取得店鋪經(jīng)營權(quán)的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變店鋪用途或經(jīng)營項(xiàng)目，或從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，拒絕接收店鋪或不履行交接義務(wù)，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂