合租店鋪創(chuàng)業(yè)協(xié)議書?甲方：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意合租店鋪開展創(chuàng)業(yè)活動(dòng)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就合租店鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：位于[店鋪詳細(xì)地址]，該店鋪建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。2.店鋪用途：雙方共同用于[具體經(jīng)營項(xiàng)目]的創(chuàng)業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。二、合租方式及期限1.合租方式：甲乙雙方共同承租上述店鋪，按照本協(xié)議約定各自承擔(dān)相應(yīng)的租金、費(fèi)用等，并共同享有店鋪的經(jīng)營收益和承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。2.合租期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合租期滿，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。如需續(xù)租或終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方。三、租金及費(fèi)用分擔(dān)1.租金雙方約定每月租金為人民幣[X]元。租金支付方式為[支付周期及具體方式，如每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金]。租金遞增方式：自[遞增起始日期]起，租金每年遞增[遞增比例]。2.費(fèi)用分擔(dān)店鋪的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等日常經(jīng)營費(fèi)用，由甲乙雙方按照[具體比例，如甲方承擔(dān)[X]%，乙方承擔(dān)[Y]%]分擔(dān)。費(fèi)用產(chǎn)生后，雙方應(yīng)在收到相關(guān)繳費(fèi)通知后的[繳費(fèi)期限]內(nèi)支付各自應(yīng)承擔(dān)的部分。店鋪的裝修費(fèi)用、設(shè)備購置費(fèi)用等初始投資，由雙方按照[具體比例]共同承擔(dān)。裝修及設(shè)備購置應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)及用途。四、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用店鋪的相應(yīng)區(qū)域開展經(jīng)營活動(dòng)。有權(quán)對店鋪的經(jīng)營管理提出合理建議和意見。按照本協(xié)議約定享有店鋪經(jīng)營收益的分配權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及應(yīng)分擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。配合乙方共同維護(hù)店鋪的正常經(jīng)營秩序，不得干擾乙方的經(jīng)營活動(dòng)。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將其在店鋪中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用店鋪的相應(yīng)區(qū)域開展經(jīng)營活動(dòng)。有權(quán)對店鋪的經(jīng)營管理提出合理建議和意見。按照本協(xié)議約定享有店鋪經(jīng)營收益的分配權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及應(yīng)分擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。配合甲方共同維護(hù)店鋪的正常經(jīng)營秩序，不得干擾甲方的經(jīng)營活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將其在店鋪中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。五、店鋪經(jīng)營管理1.共同決策對于店鋪經(jīng)營過程中的重大事項(xiàng)，如經(jīng)營方向調(diào)整、重大營銷活動(dòng)策劃、大額資金支出等，需甲乙雙方共同協(xié)商決定。協(xié)商應(yīng)遵循平等、公平、互利的原則，充分考慮雙方利益。任何一方提出涉及重大事項(xiàng)的提議后，雙方應(yīng)在[協(xié)商期限]內(nèi)進(jìn)行充分溝通和協(xié)商，并形成書面決議。決議需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后方可生效。2.日常經(jīng)營管理雙方應(yīng)各自安排專人負(fù)責(zé)店鋪的日常經(jīng)營管理工作，包括但不限于貨物銷售、客戶服務(wù)、店鋪衛(wèi)生等。日常經(jīng)營管理過程中，雙方應(yīng)相互配合、協(xié)作，及時(shí)溝通解決經(jīng)營中出現(xiàn)的問題。如遇緊急情況，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，共同采取措施應(yīng)對。3.財(cái)務(wù)與賬目管理設(shè)立共同的店鋪經(jīng)營賬目，由雙方共同認(rèn)可的人員負(fù)責(zé)記錄和管理。賬目應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，每月定期進(jìn)行核對。雙方有權(quán)隨時(shí)查閱店鋪賬目，了解經(jīng)營收支情況。對于重大財(cái)務(wù)事項(xiàng)，需經(jīng)雙方共同簽字確認(rèn)后方可執(zhí)行。六、店鋪裝修及設(shè)備設(shè)施1.裝修原則店鋪裝修應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得損害店鋪原有結(jié)構(gòu)及設(shè)施。裝修方案需經(jīng)雙方書面同意后方可實(shí)施。裝修費(fèi)用由雙方按照本協(xié)議約定分擔(dān)，裝修過程中產(chǎn)生的垃圾及廢棄物由負(fù)責(zé)裝修的一方及時(shí)清理。2.設(shè)備設(shè)施購置與使用雙方共同協(xié)商確定店鋪所需的設(shè)備設(shè)施清單，并按照本協(xié)議約定分擔(dān)購置費(fèi)用。設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)歸雙方共同所有。設(shè)備設(shè)施應(yīng)定期進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保正常使用。如因一方使用不當(dāng)造成設(shè)備設(shè)施損壞，該方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。七、經(jīng)營收益分配1.分配原則店鋪經(jīng)營收益在扣除租金、各項(xiàng)費(fèi)用、稅費(fèi)等成本后，按照甲乙雙方的出資比例進(jìn)行分配。如一方在經(jīng)營過程中投入額外資金或資源，雙方可協(xié)商適當(dāng)調(diào)整分配比例。經(jīng)營收益分配應(yīng)在每月[具體日期]進(jìn)行核算，并在核算后的[支付期限]內(nèi)將各自應(yīng)得的收益支付至對方指定的賬戶。2.特殊情況處理如店鋪經(jīng)營出現(xiàn)虧損，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的費(fèi)用分擔(dān)比例共同承擔(dān)虧損。虧損彌補(bǔ)方式為首先使用店鋪的留存資金，如仍不足以彌補(bǔ)虧損，則雙方需按照出資比例進(jìn)一步投入資金。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金或應(yīng)分擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付拖欠的租金、費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金或應(yīng)分擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。3.若一方未經(jīng)另一方書面同意擅自將其在店鋪中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，轉(zhuǎn)讓行為無效，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.若一方違反本協(xié)議約定的經(jīng)營管理規(guī)定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.若一方違反國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致店鋪經(jīng)營受到影響或遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)消除違法違規(guī)行為造成的不良影響。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)