地皮位置調(diào)換協(xié)議書?甲方（出讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方就各自擁有的地皮位置調(diào)換事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、地皮基本情況（一）甲方地皮情況1.地皮位置：位于[詳細(xì)地址1]，地皮編號(hào)為[編號(hào)1]。2.地皮面積：共計(jì)[X]平方米，其四至范圍為東至[東向相鄰地塊描述]，南至[南向相鄰地塊描述]，西至[西向相鄰地塊描述]，北至[北向相鄰地塊描述]。3.土地性質(zhì)：[國(guó)有土地/集體土地]，土地用途為[具體用途，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。4.地上附著物：地皮上現(xiàn)有[詳細(xì)描述地上附著物情況，如建筑物、構(gòu)筑物、樹木等]。（二）乙方地皮情況1.地皮位置：位于[詳細(xì)地址2]，地皮編號(hào)為[編號(hào)2]。2.地皮面積：共計(jì)[X]平方米，其四至范圍為東至[東向相鄰地塊描述]，南至[南向相鄰地塊描述]，西至[西向相鄰地塊描述]，北至[北向相鄰地塊描述]。3.土地性質(zhì)：[國(guó)有土地/集體土地]，土地用途為[具體用途，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。4.地上附著物：地皮上現(xiàn)有[詳細(xì)描述地上附著物情況，如建筑物、構(gòu)筑物、樹木等]。二、調(diào)換方式及時(shí)間（一）調(diào)換方式雙方同意以現(xiàn)狀地皮進(jìn)行位置調(diào)換，即甲方將其位于[詳細(xì)地址1]的地皮與乙方位于[詳細(xì)地址2]的地皮相互交換。（二）調(diào)換時(shí)間雙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向相關(guān)土地管理部門申請(qǐng)辦理地皮位置調(diào)換的手續(xù)。在辦理完所有手續(xù)且土地管理部門核準(zhǔn)同意后，視為地皮調(diào)換完成。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時(shí)完成地皮調(diào)換手續(xù)及相關(guān)事宜。在辦理地皮調(diào)換手續(xù)過(guò)程中，有權(quán)知悉乙方辦理進(jìn)展情況，并提出合理意見和建議。在地皮調(diào)換完成后，對(duì)調(diào)換后的地皮享有合法的占有、使用、收益和處分權(quán)。2.義務(wù)保證其提供的地皮產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及法律瑕疵，且未被查封、抵押、扣押等限制交易的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理地皮調(diào)換的相關(guān)手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并按照土地管理部門的要求履行各項(xiàng)義務(wù)。負(fù)責(zé)承擔(dān)因本次地皮調(diào)換所產(chǎn)生的甲方應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于土地出讓金、契稅、印花稅等。在地皮調(diào)換前，妥善處理好地皮上的地上附著物，確保調(diào)換時(shí)地皮處于可交付狀態(tài)。如因地上附著物處理不當(dāng)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定按時(shí)完成地皮調(diào)換手續(xù)及相關(guān)事宜。在辦理地皮調(diào)換手續(xù)過(guò)程中，有權(quán)知悉甲方辦理進(jìn)展情況，并提出合理意見和建議。在地皮調(diào)換完成后，對(duì)調(diào)換后的地皮享有合法的占有、使用、收益和處分權(quán)。2.義務(wù)保證其提供的地皮產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及法律瑕疵，且未被查封、抵押、扣押等限制交易的情況。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助甲方辦理地皮調(diào)換的相關(guān)手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并按照土地管理部門的要求履行各項(xiàng)義務(wù)。負(fù)責(zé)承擔(dān)因本次地皮調(diào)換所產(chǎn)生的乙方應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于土地出讓金、契稅、印花稅等。在地皮調(diào)換前，妥善處理好地皮上的地上附著物，確保調(diào)換時(shí)地皮處于可交付狀態(tài)。如因地上附著物處理不當(dāng)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求協(xié)助乙方辦理地皮調(diào)換手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照地皮調(diào)換價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方提供的地皮存在權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或法律瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得調(diào)換后的地皮權(quán)益，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如乙方因此解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。3.若甲方未按照本協(xié)議約定妥善處理地皮上的地上附著物，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X]倍向乙方支付賠償金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求協(xié)助甲方辦理地皮調(diào)換手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照地皮調(diào)換價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方提供的地皮存在權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或法律瑕疵，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常取得調(diào)換后的地皮權(quán)益，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如甲方因此解除本協(xié)議，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定妥善處理地皮上的地上附著物，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按照損失金額的[X]倍向甲方支付賠償金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，土地管理部門備案[X]份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方接收通知及其他文件的有效地址。任何一方如變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話，應(yīng)在變更后[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方。如因一方未及時(shí)通知導(dǎo)致相關(guān)文件無(wú)法送達(dá)的，責(zé)任由該方自行承擔(dān)。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：